1. 少子化现在影响不大 现在人口和钢需还微幅小升
现在问题是供给爆量 还有买不起
2. 少子化未来影响很大 人口不是少两成而已 是总人口少两成 钢需少一半
一堆人口是老人 但这些人不是买房主力 反而是卖房和遗产主力
3. 都市化很难救 现在6都已经1600万人 超过7成都在六都
人口主要也集中在板桥等大都市 台湾已经超高度都市化了
你说少部分地区有发展性 这就像是大盘狂跌也一定会有几家涨 但机率就低
这样说好了 大盘从10000砍到5000 有几家各股会上涨?
4. 结论 少子化对现在供需影响不大 影响现在供需的是盖太多和买不起
对于未来的影响是大家不会觉得保值 不过许多钢需不会管
所以就是有人在意有人不在意

难得有理性分析 这边不是反串多就是套到疯

中肯文

恩恩 原Po一定不是套套 XD

很害怕的会鼓吹一定要买 不买的就是鲁 可以仔细观察

房子不是永久的，也是有期限的

第一点错了，这里没有买不起，只有不想买你说买不起很多人会7pupu跳出来反驳

我还是提醒一下总人口减少和开放外来移民的关联，反正开放是迟早的，只要开放缺口才2-3百万人其实一下就补满...以亚洲来看台北超小，其它首都是千万级起跳。这是我长期出差和跟各国聊天看下来的论点，供参考

我也认同少子化影响虽有，但那是20年后才要担心的事，台湾在两岸问题没解之前，不可能有大量国际买盘，所以买不起的问题就只是看谁先撑不住而已...当连租都租不起就等好戏看

不会那么久 买房主力是的劳动人口已经开始减少 少子化问题从30年前就开始了 最近只是更恶化

你说的服务业比例我查了一下网络资料，目测台湾比例算中间而已，大部分先进国家比例都高不少，这推测的原因是？跟你的就业人口似乎没这么相关

少子化早就重创大学招生了

没钱的呢? 例如预言大师你

一直以来我都是一样的意见，少子化如果会恶化到崩盘，最重要不是买不买房，而是把资产外移到国外去，最低限度就是大量持有外币或是国外或是黄金等实体资产。到那时候台币跟卫生纸没两样了

台湾房价只涨不跌 刚需以外还有外劳港人大陆越南马来西亚 井喷啦

的确会喷 多多、套套 很有远见 知道长期投资 XDD

没钱的只能在这预言 QQ

第一间房买在基隆 帮我QQ