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内文：
【住展房屋网/综合报导】日前乡林集团举办媒体餐会，董事长赖正镒指出，随着景气好
转，房市已经筑底，房市目前量增。乡林看好台中人口红利、公共建设，打算在7期兴建
18坪左右、总价千万元以下的小豪宅。
赖正镒表示，台湾利率低，低总价小宅对投资客最有吸引力，出租投报率都至少3%以上，
旗下“乡林夏都”投报率高达6%。他强调，精致小宅是城市发展必经过程，所以近期也要
改变推案策略。
而据《联合报》报导，房市低迷期，自住需求的首购支撑下，表现一枝独秀，很多建商以
低总价为前提，将二房硬挤成三房，导致“鸟笼房”越来越多，房间小到只能放一张双人
床的。
资深建商说，同样的总价有人规划二房，再多一房当然更有吸引力，只能牺牲空间感，以
完销为最大目标。建筑师指出，建商与建筑师同时向市场低头才会产生“鸟笼房”，20坪
扣掉公设面积规划二房已经是极限，年轻人买了“鸟笼房”要注意以后脱手难度会增高。
心得：赖董表示~小宅对投资客有吸引力 二房硬挤成三房~ 啧啧啧 这种房也买得下去?
建议赖董以后可以推出"类监狱"房 开放空间~吃喝拉撒睡 可住四~六人
反正是给投资客买 又不是自己住 以完销为终极目的...