先生在台GG上班2.3年
育有一岁半小孩1枚
我没在上班在家顾小孩
在外租屋，租金12500
四月底租期到
先生现金存款约70万，有30万在股市
他想要不续租后在南屯买400多万中古屋
我则是希望有机会生二宝，继续把小孩带到上幼稚园再上班，原PO不材，几乎是领基本工资那种鲁蛇
这两种愿望有机会一次满足吗
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2018-01-23 08:31:00红明显，台积电工作两三年才存70，会不会家庭消费型态有问题呢，我年薪不到90，两年可以存80多，以你们目前消费型态，之后买房贷款会不会太硬？很多人嘴巴喊着要买房，但生活方式却不想有任何牺牲，这就是现在许多人买不起房的原因
作者:
ivam (ivam)
2018-01-21 22:48:00加油
作者: juhsun (juhsun) 2018-01-21 22:52:00
中古屋可贷多少
主要是现金太少，400万贷八成要拿80出来。之后还要装潢..
现金真的过少~ 建议可以再续租一年 这段时间开始看屋
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-01-21 22:57:00太拼了，建议不要冲动但台GG 真的可以贷不少 :p
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-01-21 22:58:00中古屋比较需要估整修费用喔
在有时间压力下要找到适合的房子有难度，总之建议慢慢来不要急
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-01-21 22:59:00卫浴厨具什么的，一项处理起来都要5~6位数
作者:
leoth (小猫)
2018-01-21 23:07:00建议头期款存到100~150再跳坑比较好
作者:
wsx1983 (面对现实)
2018-01-21 23:07:00在台G当工程师的话，应该还可以，不是的话就算了
不够就信贷就好了，反正有自信就让他去拼啊XD还不出来也顶多查他1/3薪水而已。搞不好缴的还比房贷少XD南屯有400万没车位以内的，但大多两房。
作者:
Mei5566 (5566)
2018-01-21 23:10:00如果台gg年薪够高就可以
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-21 23:10:00买房容易，装修家具家电才是负担，以万为单位喷钱的哦，我以为是买透天 sorry
作者:
wsx1983 (面对现实)
2018-01-21 23:15:00年薪最少120万，买400万的房子，应该还可以。
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2018-01-21 23:22:00单薪两个小孩压力好大...比起来 房子压力还比较小 小孩会花多少算不完
作者: t8350507 (t8350507) 2018-01-21 23:24:00
楼主先生在gg已经很硬了，真想不到桃园动不动就800-1000真的很怀疑要卖给谁
作者:
roxiang (天空之城)
2018-01-21 23:34:00台GG怕什么 没几年钱就回来了在台GG还买不起的话 台湾是有多少人买的起房
作者:
cattyy (淋漓尽致)
2018-01-21 23:41:00先去银行估贷款 再去出价
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-21 23:55:00400万有什么一家4口能住又在台gg工程师看的上
工程师分很多种……先说年收入多少再考虑，这头期很难，中古贷款成数又会低一些
作者:
aowsai2 (酱爆)
2018-01-22 00:00:00买了房，也要预留50-100万买家具家电，简单装修
作者:
wsx1983 (面对现实)
2018-01-22 00:15:00他不就说台GG工程师
作者:
tyndall (chin)
2018-01-22 00:22:00GG工程师买房简单啦
要是平时就发现存不了钱，那买房后现金流绝对是更惨了，除非妳们房贷的本利和小于租金...
作者:
bbwoo (woo)
2018-01-22 01:19:00我先生GG工程师，我业务，家庭年收250w，育两子，不敢买新竹房QQ
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-01-22 01:29:00多存一年就没问题了
这篇很温馨，大家都很理性中肯的给意见。建议多看，不用急着买连台GG工程师都要有所顾虑，一般领固定薪水的市井小民堪虑
作者:
hultese (hultese)
2018-01-22 01:43:00400万的房子妳住了不会开心...建议先存钱，等自备款条件更好时再看
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2018-01-22 02:04:00钱可能没问题，时间很有问题。建议租约先续半年，回家安稳吃完年夜饭，再做讨论。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-22 02:09:00台g无敌
作者:
ok 2018-01-22 02:23:00最好不要让公司的人知道你老公买房，否则日子就难过了！
我也身上70万，但在北部，大概还要存到150才够XD
作者: atking 2018-01-22 04:59:00
可以的 赶快去买 仔细挑选
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-01-22 05:45:00我也觉得GG两三年这样存款有点少 先检视一下家庭收支吧
作者:
hobbes (go! Chen)
2018-01-22 06:08:00头期款太低，还要买家电用品，家具
作者: iampala (wine..) 2018-01-22 06:48:00
租金12500，贷款360万/30年也差不多12500月缴
作者: codehard 2018-01-22 08:41:00
现金过低 再存两年 不然请长辈帮忙
作者:
CappuCat (无休闲生活)
2018-01-22 09:24:00人家只有说在GG上班 又没说是GG工程师
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2018-01-22 09:44:00你要看仔细喔!400万的房子一定要仔细检查
作者:
iceonly (只有冰)
2018-01-22 10:47:00存个三年只有70，贷款下去就存不了了，随便一个突发就爆炸了另外南屯离中科真的很远，找找大雅还是海线的房子吧
作者: ariesd (台中长颈鹿) 2018-01-22 10:59:00
重点不是GG，应该要看工作2.3年约存100万。1年43万吧1岁半小孩之后还要上幼稚园，花费会更多
作者:
syouth (食神)
2018-01-22 11:06:002-3年才70万。很硬哦！
南屯哪会离中科很远，南屯岭东离中科很近啊！南屯单元或黎明社区离中科也没很远。不过话说在GG就算当作业员年薪也打趴ㄧ堆科技厂。海线XD我笑了，中科在山上推荐海线不就更远?南屯超级大好嘛，南屯跟西区交界是五期，跟西屯交界是七期，靠山是岭东精科，枫树镇平就跟乌日交界.....
400万如果是老旧房子。可能连八成都不一定贷得到。
作者:
iceonly (只有冰)
2018-01-22 11:43:00是我误会了吗？台gg不是在西屯和大雅的交界那吗？一堆海线房广告也是打着到中科10分钟的广告啊
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-01-22 11:47:00
中古屋贷款成数低 400你要准备一半最少...
就是万一先生生病还干嘛不能上班时，等著上社会新闻等人捐款那种程度吧
海线房广告10分钟你信吗？中古屋贷款成数高低是看你的还款能力的，在台G当作业员的还款能力都比同样年薪的其他行业好。所以至少都有70%，除非行情超出实价登录太多，要不银行都会借你。再不行买个房贷寿险保单，提告你还款能力的分数也是借的到的。
google maps导航公益路跟黎明路到台G车程20分，同样大雅市区到台G16分钟，试问能买原市区何必买大雅跟海线?又不是通勤时间差很多海线10分钟....开到中清路都不只十分钟了，除非公司配有直升机
作者:
tibau (磨练心智)
2018-01-22 13:05:00400万的房子 没什么价值 用租的吧
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2018-01-22 13:08:00GG到海线确实比较近 南屯除了朝马一带 本来就比较远但我不会想住海线就是
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-01-22 13:10:00推文的真的知道通勤时间市区和中科的联络道路有多塞吗？googlemap看世界还说中科到海线远，已笑XD
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2018-01-22 13:13:00你要原谅他 google map也说竹北到竹科只要10分钟
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-01-22 13:13:00还说上下班时间开公益路黎明路，是-疯-了-吗-
作者:
ChioMo (球球)
2018-01-22 13:39:00应该是劝不要生第二个吧 要花比买房多更多更多的钱欸
作者:
Annis812 (Annis)
2018-01-22 13:45:00现金太少，准备个１５０以上
要是我也会选市区 我比较注重生活品质 早上早点出门就好
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-22 14:23:00所以你们认为房价会涨会跌呢?是负向资产? 还是会喷喷?
作者:
mmay (终于)
2018-01-22 15:15:00猜是钱拿去买车了 台积现金才存这样？
70万买房？？我现金150万 在台中只敢买450万的中古屋
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-01-22 15:39:00多存一点再买，70万可能连装潢都不够
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2018-01-22 16:28:00直接买啊 第一间自备款就2成而已 宽限再开下去 很轻松啊
作者:
ppc ( )
2018-01-22 17:21:00gg 2/3年只存70万 你们婚礼蜜月是不是花很多
作者:
hultese (hultese)
2018-01-22 18:40:00作者:
tea80149 (自由自在)
2018-01-22 18:48:00台中机场附近三十年老公寓大概200出头
作者:
ds1999h (ds)
2018-01-22 19:29:00台g年薪400啊 没问题
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-01-22 22:38:00
你确定先生够耐操就没问题
作者:
LLika 2018-01-23 01:14:00才四百万根本没有问题，能贷多少就多少
再存一点再买 存款有点紧 生活会很紧绷在GG上班应该很稳 等存款水位上来稳定后 再入
作者:
DoooooD (DoD)
2018-01-24 17:15:00再GG上班是作业员 助工 还是工程师 差很多
作者: dexcom (dcomx) 2018-01-27 10:41:00
只建议原po也要想办法有收入 不论是否正职