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https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180119/1281967/
内文：
出版时间：2018/01/19 20:41
台中“大肚山传奇”精湛建设总经理陈志声，谈论房市及经济向来从不讳言，虽然目前手
中库存土地仍有数千坪土地，但过去3年多来已未有任何开发推案，近年多转向以营建及
活化资产等工作。他指出，新年度无任何房市计画，“市场不好，绝对不会进场”。
精湛建设因在2006~2014年间以大肚山“台中会”超级豪墅、一战成名，被誉为大肚山传
奇，每年针对房市经济预测也无所不谈。陈志声指出，目前还没有嗅到可以推案的氛围，
房市整体还来说还是不好，推案市场“坪数规划愈来愈小”，就知道景气还是在反转，若
是好转时，大家都会把坪数拉大，像是7期新案从早期主力50坪一路推上百坪豪宅，道理
是一样的。
他悲观说：“这波小宅风潮几乎都是投资客买入，2~3年后小宅新屋供给量至少就有
7000~8000户以上，势必对市场造成极大压力，加上还可搭配低自备付款，将会成为下一
波房市炸弹；另外资产阶级早就已经满手房地产，或是不看未来增值潜力鲜少有人买房，
市场是很虚的。”（王钧生／台中报导）
心得：
影片可以播一下 认真看完
市区加上车位700,800万的两房 应该不好卖
廍子重划区,新光重划区的550~700的两房 供给量蛮大 也渐渐不好卖了