各位先进晚安
小弟目前跟太太积极在看屋
最近在新北某区看到一个物件
开价虽高但还算可以负担，开价也未超过行情太多
原本要准备约仲介出来谈了
但前几天岳父透过认识友人打听到
现任屋主似乎才刚取得该物件没多久而已
包含从前屋主转移的时间也才不超过三个月
而当初似乎是以相对便宜的价格取得
但所谓相对便宜也不低于行情
但这就引起我的好奇了
是怎样的心态会让屋主马上取得后立马卖掉
光是房地合一45%就够呛了
更别提一些哩哩杂杂的其他税赋
照理来说应该持有 一段时间或是先出租后看个风向再丢出来
请问各位先辈有碰过类似情形吗?
另请教如果是这样各位会怎么操作呢?
感谢

45%是有获利才扣税，他还是赚

可以直接问

没获利就没差，我记得新店之前有人买了御景立刻就卖了，赔一来一回的服务费可能买得当下就后悔了 但是相当有合约精神还是走完合约再想办法处分

这种有机会会是财务出问题的，有喜欢可以出芭乐价试试看，但小心被拦胡就是了

是投资客吗?如果不是 一定是房子本身 或是 邻居 环境有问题

不确定是否投客，但岳父友人住在同栋确定是没有事故邻居似乎也不是一两个月就能马上感受的出来

中大乐透头彩 想换间房

就是买了被旁边的人劝退，但是违约金赔不起就买下来再小赔转卖，买2945卖3000，没赚钱，都被仲介拿走了

钱太多想送一点给仲介花花不行吗

买股票都可以当冲了 买房当冲你有意见吗

嘿嘿

财务出问题你出芭乐价也买不到啦，他涂销都不够钱怎么卖你

楼上观念正确，一般客户屋主缺钱出五折，涂销都不够，屋主还要拿钱出来卖给你

投资客机率80%...XD

也有可能住得不舒服想卖掉。

洗钱...

短打啊～

人家砸几百万赚个十来万缴45%税，这样也不行定存100万一年也才1万多一点利息，他爽就好啦

洗钱+1 XD

卖给盘子

赚钱啊

同事有遇过，买完之后在流程期间内女朋友分手了囧，一过户完就拿出来卖，最后赔来回仲介费