建物门牌：台中市西屯区西屯路三段
房屋屋龄：1年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在10楼/共25楼
建物权状：　74.59坪
主建物　：　38.56坪
附属建物：　6.9坪
共同使用：　21.24坪
车位　　：　7.9坪
权状坪数是否包含车位坪数：Y
土地权状： 7.84坪
格局　　： 4房2厅2卫2阳台
开价　　： 1850万
停车位　： B4平面
交通　　： 西屯路三段、玉门路
本物件附近地址实价登录截图：
https://i.imgur.com/2bkW494.jpg
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结：
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其他介绍：
1.四房改三房，气派大格局
2.附高档装潢，入住不用等
3.朝南高楼层，享绝佳视野
联络资讯：站内信/line:m47046
销售来源：屋主本人

那冬天真的湿又冷耶?空气...

自己手动置底?

换个帐号手动置底？然后四房改三房 格局写四房 实际是几个房间？诚心求解

看起来像自住客，为什么要卖啊？

惠宇礼仁最新的成交总价已经跌破1500万了，是所有这栋成交总价最低的

原始格局是四房，我将主卧与另一小房打通变更衣/书房，有点类似人家说的3+1房。另外山上的房子座向很重要，朝南的冬暖夏凉，朝北反之。要卖的原因是工作调动。

惠宇礼仁跌破1500万的坪数有跟这坪数一样吗？

原来惠宇的单价往下走，其他可以往上走呀我也知道不一样，我只是提供趋势

惠宇会有更多往下走的 看看惠宇清宽那精美的待售数

清宽往下走很正常 都几年屋了？kiki大你可以直接提供每坪单价 这样喊空更有气势

直接查分身算了

1480

突然想到 这间屋龄一年 两年内的实价登录应该有资料才对

最新出来的台中西屯，达丽晶漾都是30几坪1000多万，104年的预售买气真的很厉害

kiki闭嘴啦

惠宇那是3楼没view 有实价跟没有一样

卖房前三大原因：移民、调职、____?

原来是3楼喔 那没啥好说嘴的

投资客每个都降说，国税局查到底

这社区户数太多，2~4房都有，到时候老房子管理困难

和删除时的IP相同，推定为同人持有或使用

请教板主 没附上两年内上一笔实价登录有违反板规吗

如果实际上并无两年内上一笔交易纪录不违规。

不过这一年屋而已 建商交屋时应该有实价登录吧？

如果查不到 不违规

云世纪分四个管理区 A区两栋 180户 皆是大三房跟四房格局

四房还有人套在2000多的咧XDDDD

赔个500万再来卖北风吹过来是中科废气耶，不想买!!

请问管理费一个月多少钱呢?谢谢

管理费每月约4000（每坪60的样子）

哇塞，1年屋就60元喔??怕以后房屋更老旧又会有人吵要涨价