楼主:
butt1106 (12345678)
2018-01-02 11:56:20连结：http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=331829
内文：
近年许多建案盖好却卖不出去，像是新北市林口、淡水、三峡区余屋量爆高，经常被外界
讥笑是“鬼城”。不过根据营建署最新“新建余屋量”统计，新庄、板桥已经挤下林口、
三峡成为余屋重灾区，淡水余屋量更是不退反进，以超过2500户的余屋量成为“鬼城”第
一名。
建商拚命盖房，现代许多年轻人却买不起房，根据《中国时报》报导，营建署最新数据显
示，全台新建余屋量为7.3万户创下史上新高，其中又以新北市最惨烈，重灾区前三名大
洗牌，依序为淡水2529户、新庄1750户、板桥1500户，此外三重、五股、汐止等地区也有
超过1000户新建空屋没人买。
如今淡水已从过去2、3字头的房价高点，下修至1字头，建商为了出清余屋不断让价；而
过去一年的新成屋跌幅以新庄最惨，暴跌10%，板桥以7.2%跌幅紧追在后，其他依序为淡
水6.8%、林口6.4%和五股6%，就盼吸引买气。
心得：
也难怪彭淮南完全不敢升息了
所有外销成长的gdp十几年来都被灌到房价里面
整个内需只剩下房地产
养房子就好了，还养什么小孩啊
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-02 11:58:00推最后一句 我在台北的朋友 没人敢生两个
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-02 12:05:00
个案 淡水风水不好 没救
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 12:12:00报复性涨价即将登场~
作者: kkithh (kkit) 2018-01-02 12:20:00
这些都鸟地方才会跌，多多手上的都还在涨
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-02 12:26:00吸血房虫：怎么套这么久 台湾不是只涨不跌吗
板桥跟新庄是这几年有重划区，释出的量体很大，所以数据看起来会很多，因为新房又贵的要死，不然这两区其实不用太担心，因为想买的人一堆，这两区也不缺就业机会，新+板加起来接近100万人口……
作者:
kenkung (ㄚ凡)
2018-01-02 12:27:00无感！建商继续放，不怕没人买！
这两个区的人口占新北前两名，如果这两区还能称作鬼城的话，那其他区怎么办XD，板桥（约55万人），新庄（约42万）
作者: endlesskarma 2018-01-02 12:30:00
板桥就板桥还要硬扯新庄XDDDD
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-02 12:37:00林口王：台湾房地产不是只涨不跌嘛 怎么我套到快跑路了
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-02 12:39:0050年？你怎不说500年前少林五祖到现在涨了多少？套到想找人接刀想疯了
一字头还没人买 所以一坪可能跌破10w吗话说淡水在墓仔埔时代好像真的不到 请问有没有卦？
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-02 12:41:00真的！要买精华地段 ！因为会亏更多 例如南港亏3700万。然后房虫会说个案
作者:
FFMay (一起运动吧)
2018-01-02 12:41:00有台中无感哥消息吗
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-02 12:43:00亏3700万也要有本事亏啊，像某人还在存钱买房的就跟他没关系XD
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-02 12:45:00真的 不过还是某个甲甲房虫比较惨 开分身去甲板发文还被拆穿
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-01-02 12:47:00那甲甲房虫慢慢亏吧 哈 真是乐观呢！
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-02 12:50:00谁是房虫我是不知道啦，但是我知道有人很想买然后再存钱买不起跑来骂人房虫XD，这些都是本人公开说的喔@@，至于谁是甲甲或去甲板发什么文的，这种东西我尊重个人性向自由，而且这也跟房板没关系啊...不是？乐观可能要跟某楼多学习了，明明很想买但是钱不够买不起一直在崩溃，然后身体又长一些有的没的，工作想靠关系用内推又没下文？然后还去紫微板？还算命板？我也不知道那算什么板，发文说自己命不好，老实讲我觉得这种人比较乐观..以上都是本人发文说的，虽然他想办法删了，可是不知道为啥那天手滑先存了XD
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-02 12:58:00拜托 这一定个案 没听说台北蛋黄跌的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-02 12:58:00我那天听H大说不要太计较，本来看到某楼我都尽量懒得回了，但是他今天回太多楼了，我没办法...
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-01-02 13:15:00淡海新市镇在阿辉伯时代就直接喊ㄧ坪六万持续到SARS前后啊 也不用多久前
六万有点夸张 说是墓仔埔也是过去式了 该不会全部要变兰若寺吧
作者:
cka 2018-01-02 13:35:00当年是真的喊一坪六万..
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-02 13:38:00淡水买来自住心脏要够好~ 要不然每年最低温可能去卖鸭蛋
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 13:39:00推文是好战文啊~~
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-02 13:40:00最远买到北投就好~ 竹围以后都已经离市中心很远了~
作者: codehard 2018-01-02 13:43:00
先蹲后跳加价卖 鲁空买不起帮QQ QQ QQ
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 13:45:00楼上中肯啊~~卖不掉一定是加价加的不够多!
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2018-01-02 13:46:00个案
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2018-01-02 13:55:00加到三倍价，绝对报复性井喷
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2018-01-02 14:02:00
多多:还有外劳会买
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-01-02 14:32:00几个套套崩溃，笑死人
自住钱不够的,淡水确实是不错的选择,但是气候是因素之一自住淡水一坪1字头合理,不然双北哪里有一字头可捡?!XD至于大安信义的一字头是百位数,买不起的就不用帮喊烫了~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-02 14:42:00还是看地点在哪
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 15:09:00自住淡水真的不怎么理想~不要纯为了想买房而硬去买房淡水还是适合那些工作不赶时间~悠闲人士居住
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-01-02 15:16:00淡水不止气候不佳 连交通也是一团乱~~
作者:
chen0823 (Brian)
2018-01-02 15:30:00新庄板桥三重问题是在价钱，而淡水五股问题是在地点
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-02 15:33:00我就认识两个在新庄署北上班的护理长，一个每天通勤林口-新庄、一个通勤淡海-新庄的！住淡海那个还跟我说他们那是额满的双语小学XD我光想到要这样通勤我都无力了，林口还算好！淡水耶= =
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 15:37:00满额的双语小学? 我所知道的双语小学从不满额有钱就好生命很可贵的~~千万别想不开!
新庄板桥机能成熟 林口工作机会多，三重至少还有地理优势
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-02 15:45:00套套溃堤 大崩坏
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-02 15:48:00帮QQ 别在意 人生不只是只有炒房而已你还可以套房 或是打肿脸 反正已经打脸打习惯了再说下去我怕答腔哥会弹出乃 不能只有我看到
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-02 15:52:00就是用这个幽默感面对你的套房人生就对了
作者: joesong 2018-01-02 16:54:00
这个版快变成吵架版了，几乎每篇都在吵
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-01-02 16:54:00淡水好歹有正版台北捷运，其他只有机捷台铁的怎么办?
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-02 16:55:00
林口-新庄很久吗？ 淡海-新庄很久吗？以前住五股工业区时~骑到长庚 20分钟到淡大20分钟很远？
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-01-02 17:07:00林口每天塞车公共汽车没位搭不上去是房子盖得比人口爆炸还快
作者:
mayko (mayko)
2018-01-02 17:10:00淡水(特别是淡海)要适应天气,以前关芝琳代言的环游郡,听说冬天不接待看屋(那个在淡水小坪顶..八卦山变九华山了吧XD)visa9527,淡水有捷运,但是..淡水这个行政区很大,最热门的淡海新市镇是没捷运的,公共汽车听说有改善一点.淡水的交通除非你住在红线延线,步行可到捷运站,不然还蛮糟的.
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-01-02 17:15:00淡水住哪都一样 进城必经中正东路那可怜巴巴的2线塞死你淡水只推身体强壮的退休族 和在地工作本地人自己买
作者:
mayko (mayko)
2018-01-02 17:17:00有平行的替代道路..晴天开接近跑山路,雨天应该很危险
而且要想新市镇未来轻轨到红树林可是淡水就会把车厢给塞满，你要一路站到台北
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-01-02 17:34:00淡水我不熟，我住新庄我只讨论新庄。我很讨厌炒房的人住个五年十年自然买卖的就算了，那种买来打算三五年就卖非常不好。房子就让有需要的人去买去住，而不是有能力但没有需要的人去买来炒作。炒太凶会有报应的，没有那种只会涨不会跌的东西的。题外话我附近的AMAX到底没有有人来办公或是租出去当办公室阿? 建物每晚都光这么亮这么炫但我重来没有看到有人进出。这会不会变成新庄最大的空城?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-02 17:52:00你还不快去夜校报到 上课不要玩手机 几岁人了 真是
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-02 17:52:00
AMAX帮复都心的投资客 点长命灯啊 XD
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-01-02 18:07:00读国中是什么梗? 有谁可以告诉我。
作者:
mayko (mayko)
2018-01-02 18:08:00淡水最低时印像是有低于十万(营建署国家新都在捷运中山站打广告一坪六万,不过那是阿辉伯的德政)
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-02 18:44:00AMAX不是还在盖？我每天跑步都会经过耶，看到工人进进出出的，应该是还没好斜斜对面的淳青就肯定有人了，我朋友小俩口新婚住那，男方家出的钱，他家在做茶叶批发Amax前阵子工人在撤机具还直接在典华的停车场用丢的，看了真的很无言
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-01-02 19:19:00什么AMAX还在盖喔? 我看建物晚上的灯光还蛮漂亮蛮亮的我以为盖好了。真的像座大灯塔，非常醒目
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-02 19:40:00他那个光是最近一个月才开的，但是应该也快了，我好几次8-9点晚上跑步过去，都还看到里面工人挂灯在施做
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-01-02 20:26:00号称住副都心 结果连AMAX状况都搞不清楚
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-01-02 20:44:00我又不是仲介，也不是炒房房虫，我去了解每个案子干嘛？嘲笑他们被套牢吗？我没这么无聊
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-02 21:18:00很多买不起房的可是以嘲笑别人套牢为乐呢 XD
作者: codehard 2018-01-02 21:59:00
楼上的 因为无套就是爽啊 你懂的
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-02 22:15:00很多号称中坜的人实则被套 而鼓吹别人帮忙解套呢！幻想凯文 2018持续幻想中
作者:
zzzuuu (缺p币阿~送我送我)
2018-01-02 22:26:00个人不相信余屋量这么少
在外租房的大四生都可以嘲笑别人是乳酸菌了 看空的为何不能嘲笑套牢的??
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-02 23:20:00什么 有人大四就笑人乳酸菌@@!?
房虫哥骑二手机车都可以了人家大四说不定家里几百亿呢樱桃宝贝都有几百亿了XD
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2018-01-03 00:01:00板桥→应该是甲山林的吧
作者:
mayko (mayko)
2018-01-03 01:07:00又战了,好好讨论变成鬼城是啥原因不行吗??不太理解新庄,副都心与捷运太早反应(炒作)在房价,所以卖不动,应该没错吧
作者:
b642897 (bowa)
2018-01-03 01:53:00彭老拍排拍屁股走人啦
看到ip一样就爽惹律师没按件接就要自己搞按件啊！不然买个开运手环看看有没有案件进来
这是个自由的国家 大家都可以笑啊 不管是自表的愚蠢的中文能力低落的不确定自己性别的 都可以笑啊 只要别被板友当作是小丑即可
再不行就去发面纸举看板啊 一直说大四生头期有变多吗？
现在律师都满热心的 看到case都免费帮接听那说的XD别听说拉 帐号部你不是有认识的?XD
原来网络上有些小丑是活在平行世界 哈~租房不会丢脸啦 但租房的一直说别人是乳酸菌 就显得怨念太深了 哈~
听乡民说有些没case的律师一定要譁众取宠 不然没收入QQ再不行就自己搞案件出来XDDDD颗颗发个女友租屋文就开始戴帽子囉～
机车应该修好了吧 骑机车载女友记得遵守交通规则哦不过 在外租房的大四生 爱讲乳酸菌的乳哥 究竟是小弟还是小妹啊 令人感到好奇
昨天拍谢捏 不应该随便听信别人说律师证照跟22kㄧ样XD真的没租房拉QQ
作者:
mayko (mayko)
2018-01-03 11:40:00淡水另一个罩门确实是交通,工程难度最低就是北淡公路,但是破坏红树林生态.另外再进行的是淡江大桥,主体好像又包不出去(茶),芝投公路...这条工程难度大,环坪比北淡道路更难过印像中北市也否决这条...看来就是被戏称选举桥的淡江大桥看看何时主体发包成功吧...
作者:
planta (小盆栽)
2018-01-07 11:32:00所以林口三峡解套得到认证了，果然被笑十年，队友扩大了，仅管如此偏远，照样翻身......那么淡水真的是永业性垫底的区域（气候真的太可怕）......