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建物门牌： 台北市大安区杭州南路二段61巷17号
房屋屋龄：　33年
房屋类型： 七楼盖华厦 一层四户
所在楼层：本案在　2楼/共 7 楼(必填)
建物权状：　37.01坪 (必填，建物权状等下开五项之精确度应至少为0.1坪)
主建物　：　22.93坪 (必填，主建物等下开四项之和应与建物权状相等)
附属建物：　4.97坪
共同使用：　9.11坪
车位　　：　0坪
权状坪数是否包含车位坪数：N
土地权状： 6.69坪 (如无土地权状项者，应详述事由)
格局　　： 3房 2 厅 2 卫 2 阳台
开价　　：　2800万(必填)
停车位　： 坡道平面(一栋有15个平面车位28户共有五栋，若当栋抽完
名额换抽其他栋，有抽到车位的一个月2500元给管委会，看
数据可能担心机率只有一半，但因为社区大多住户没有车，
且一楼住户就有车库，这两年都还有剩四个车位外租，故车
位问题不用太担心)
本物件附近地址实价登录截图：
https://imgur.com/a/nc45B
本物件两年内上一笔实价登录：(若有则不得并入前项)
继承取得 非短期
照片连结：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4561891.html
其他介绍：
1.本社区早期供电信及邮政高层官员购买，住户多为退休人士
共五栋相连在一起，地下室相通目前做社区车位使用，上面
已有叙述)
2.屋主原始格局无变更，前后阳台都没有更动，自主屋况，要再
整理，现况无漏水壁癌。
3.管理费一个月240元与电梯已更新，主要是因为住户车位停车费
回馈给大楼的公共基金使用。(地下室车道出入口有管理员)
4.整个社区基地大小916坪，每层楼高度2.68米
推荐原因:所在地点此类产品的总价带与单价
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy
有细节要问可以先line，因推销电话太多，接起电话
有时候态度会比较冷。
销售来源：房屋仲介
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址　：金山南路二段95号
公司电话　：23582111
经纪人姓名：陈正(北市经证字第2354证号)
营业员姓名：陈沛加(99登144203证号)
收费方式　：　1% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)