楼主:
aloness (aloness)
2017-12-27 10:46:20看推文有些论点蛮有趣的，也许是故意搞笑吧
1. 欧美一堆百年屋都没事
翻开地震带，欧洲只有亚得里亚海是地震带
北美是美西沿岸，其他地区都是无地震带
所以今年 8月意大利中部6.2级地震
死亡281人…这在台湾几乎不可能发生
2. 早期房子比较不偷工捡料
不如说早期没有什么替代性材料
砖墙的材料贵，耐用度3,40年没问题
现在一堆轻隔间或3分筋灌浆
这些材料本身能不能撑30年都有问题
3. 同样是水泥建筑，军事碉堡撑个100年都没问题
军事掩体墙厚1.5米，重要掩体甚至3~4米
如果家里的墙也这么厚，应该没问题吧…
我们讲偷工好了
最常偷的就是水泥养生时间
一个楼层的放样绑筋钉模灌浆，标准是2周
灌浆后的养生起码14天~28天不等
(视一次灌浆量体，水泥成份来决定养生日期，例如量体最大且是承重用的基础大底保守是28天)
也就是一层楼最快是四周，理想要六周
这还不算工程落后担误的时间
看一栋楼盖上来的速度有多快
就知道他有没有偷工了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-12-27 10:48:006.2级
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-12-27 10:49:00现在建商都慢慢盖以拖待变，养生时间应该比较充足
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-27 10:51:00
水泥养生 听起来很可爱 XD欧洲的确是没有地震以前去过伦敦一间 都更后的town house到了地下室 发现 地下室是19世纪挖的 XDD地基也可以用旧的?!
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-27 10:54:00专业
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-27 10:55:00
然后 听朋友说 有些高级地区 房子其实都有重建但是 好像有规定 房子前面那一片 要用旧的所以 很多社区 都维持着19世纪的样子但是 其实 facade后面的房屋 是新的
好奇问一下，记得之前得到的资讯耐用度主要在梁柱跟地基。以前的跟现在比起来大概是怎样的情形呢？老屋那种綑筋梁跟现在钢骨梁耐用年限大概怎么估呢？
楼主:
aloness (aloness)
2017-12-27 11:22:00回b大，耐用度主要在梁柱跟地基，是因为这无法修，不得不修的情况下必须先经过结构技师重估补强方式，这不外乎植整柱钢构下去撑，外观上来讲相当丑另外钢构的话不好讲，先天成份品质影响较大以高雄林皇宫的钢构来讲，建造用c级钢，安装后不上保护漆，锁固螺栓没有保护，再加上他是餐厅格局也没对钢构夹层做防水，这种建物从一开始就在生锈，大概30年就可以拆了对比义大在大顺路盖的钢骨大楼，外观看上去至少有照标准做，品质撑个50年是ok的决定钢骨大楼寿命在于钢材的自然减薄率，这决定在钢材先天的材质及后天的施工保护老屋的年限在于混凝土强度，这个取样测最准
真的很谢谢A大，长知识了所以如果工地看到钢骨上都是锈斑直接组装的，是不是就是所谓没上保护漆？取样我印象中要钻心是破坏性的，感觉大概也没有屋主会愿意卖之前让人家测
作者:
doogie (杜奇)
2017-12-27 11:55:00欧美国老房子会定期维护比例高，台湾不多见不太一样
楼主:
aloness (aloness)
2017-12-27 12:19:00有锈班还好，一般建筑物一年内不上漆还不会太严重
楼主:
aloness (aloness)
2017-12-27 12:27:00脱漆放了那么久，正常要每节钢构都去除锈补漆兼确认焊道品质，猜想他是不会做这些工啦
作者:
Neymar (内马尔)
2017-12-27 12:34:00长姿势了，房版也是有各种专业知识
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-12-27 12:46:00推，真的Hen专业，但还是口嫌体正直
作者:
Hermess (取之有道)
2017-12-27 12:46:00谢谢认真分享
终于有人出来解说了分析一下大巨蛋延期对建筑物的后果吧
作者:
Altair ( )
2017-12-27 13:34:00推
室内建材 轻隔间又没啥承重效果 没什么差吧建筑技术规则改了以后 至少底线改了以前的混凝土会用多好其实我也不太相信XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-27 14:14:00盖法不一样阿 RC跟加强砖造年代是层层叠叠总重吓死人
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2017-12-27 15:20:00最后一句不同意 台湾建筑技术可是世界名列前茅的以建筑时间来判断是否有偷工减料完全没有任何依据
作者:
hultese (hultese)
2017-12-27 15:33:00给推。很多卖的慢的建案也盖的慢，好像也是种好事？XD
专业推！雄岗竟还用生锈的钢构猛打广告有的盖的慢的是不想完工……
作者: frlin 2017-12-27 18:20:00
养护吧 比较少听到养生
作者:
umaga1 (QQ)
2017-12-28 02:55:00没地震真的有差 欧洲有些几百年的古蹟还存在 很神奇
作者:
Allyssa (舞动人生)
2016-01-01 13:21:00欧洲古蹟受战火影响还比地震严重咧二战德国那些宫殿教堂炸的比废墟还凄惨后来都有修复过了，不过欧洲百年建筑蛮多石材的结构体本身就很稳固，只是内部都要花大钱修复看上海外滩建筑群最准，每栋都很扎实第一排修复改装的差不多第二排还很多荒废的，就修复成本太高没人想投资老屋的问题在于建物改善成本高、又不容易进行如果是民宅地点又在坏区如万华国宅原住户没钱改善，对外部势力如建商来说C/P值也不够，就会放著烂，那个邻里就更向下沉沦举欧洲百年老屋来当例子的人完全没想到那些老屋持有者不是有钱的贵族后代就是财阀有钱修缮建物的，所以保持很好