小弟不才 年底约有100左右的小额分红配股
因为其他投资工具不熟悉 真心请益
1. 台中 买一间 74环内 10年内中古屋 400-450万
出租实拿1.6万/月 两年后卖出 (抓税后5%弱弱的获利)
(1.6-0.6)*12*2+20=44W
根据自身经验比较保守有把握的作法
2. 买殖利率高的股票 7-8%: 但听说配息是直接从股价扣
如果没有填息是否就亏了?
假设填息两年大约 100*1.08*2=16W
是否有稳定一点的定存股?
3. 投资美股ETF，前几天研究 有那种三倍杠杆 追踪SP500的
因为川普要税改 降国内的企业税 和家庭所得税
要把制造业弄回美国 甚至喊出GDP成长 6%
感觉美股还有搞头!?
请教大家的建议
谢谢

这是房版 我只能根据1回你确定两年后会有获利? end

若真的只有闲钱100万（无其他投资），我个人会买股，非有刚性需求才会考虑买房

趁最近热门文章与推文的理念还没实践前，大乱斗一下，也可以考虑彼特币啊，又潮又猛，比股票看回不回生猛多了也比房屋在那边多空交战结果如板主所言的有趣多了 XD

股票崩盘了不要考虑了，早就说股票一定先崩

来房版鼓吹买股~应该要禁言

买橘子啊很刺激的

现在买股跟金融海啸卖股没两样

走吧，一起去台中买一间找MrEric一起团购杀价吧

台中买房团购的确要找Eric XDDD

你要不要先想想你400-450买到什么房型？出租是否能达到16000？……

MrEric这周会在台中吗?出来喝杯咖啡吧噗，那你还能顾台中房子，真的厉害，几时回台

XDD

如果其他资产都在房地产为主，会建议3但是不要买杠杆型的不过1你有保握年收4%加两年后实收加5%的话投报率也很okay

2.没填权息就亏了，7~8%稳的有，私下再说3.川总统降企业税，海外未税资金会先汇回，偿债、投资35%降到21%幅度很大，连带影响未来企业回美国布局Make America Great Again，美国有搞头，美股不知道

你好乐观

股市同基本面是连动的，但美股有没有涨过头就不清楚了有请美股专家来释疑了

其实1很好，我也正在找，为难比较难预料的是回收。投报不错，但是以后如果不好卖或没人接手这是比较需要正视的点。投报要建立在本金可以拿回来的基础上。好的投报我都担心不知道以后好不好卖(屋龄高或改套)，新古好卖但投报低，很两难...毕竟几年下来涨了不少，没有以前那么高的投报可以盖过本金了....Orz

外汇基金稳稳获利8%以上…给您参考@@"

一百买股吧 不然就定存 或是换台车自爽也不错

买乙太币

房版 当然是要 买房啊

买，都买，尽量买

喝茶比较实际

既然在国外可以买国外房地产呀！

左转期货版

1F版主突破盲肠

如果是闲钱，丢储蓄险最稳

找张irr 3% 3年回本的 1.03^3算下来也有9.27%的回报了

all in 0050真心不骗不过100真的好少

74环内，10年内，450买的到？？

450万能租1.6万真的有吗也买不到

不如复委托买个美国市政债，稳稳拿息，可参考海外投资版

现在都直接买

两房450万租16000觉得不难，多看一定有

平常我会告诉你买股 但今年...可能买房吧...XD

现在还在幻想买房可以赚钱，真的洗洗睡了，刚需还勉强可买

450西区可以买到四楼30+老公寓，可稳定租1万五左右，但看看那环境，实在不想拿来租人... 就作罢了

+1 团购杀价

建议买 绿角 的书来看

不是大家都说房价要开始崩了吗？

买ripple

房版一定要买股，买房是鲁蛇