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花敬群：房屋高龄化比人口老化严重
2017-12-26 12:24:19 经济日报 记者潘姿羽╱即时报导
都更条例本周将于立法院内政委员会闯关，内政部次长花敬群昨（25）日喊话，我国建筑
物高龄化的问题，可能比人口老化更严重，若都更无法有效推行，20年内，30年以上老屋
数量直逼800万栋。
立院本会期的法定会期时间将于本周告一段落，都更条例27日开始审议，民进党立委、内
政委员会召委赖瑞隆表示，都更条例被行政院列为优先法案，本周27、28日都会排审都更
条例，希望朝野共同讨论、凝聚共识。
都更条例即便初审通过，赖瑞隆表示，很可能还是有些地方须协商，本会期应来不及二三
读，但下会期便可直接送院会；希望能针对有共识的地方，尽快做处理，加速整个审议流
程。
花敬群喊话，现阶段屋龄30年以上的房屋接近400万栋，若未来都更推动不顺利，20年内
，屋龄超过30年的房屋，将直逼800万栋，建物高龄化的问题相当严重，已经不只是拆房
、盖房的问题，而是拉到国家、生命财产权的课题，“都更是公共事务”。
对于外界相当关注的都更代拆议题，部分立委提案于代拆制度强化程序保障，如政府代为
拆迁前，应先调处，不服调处，可提行政救济，并待结果确定后，才能执行代拆，以及另
一案建议增订强制拆迁应取得所有权人同意书，花敬群均表达内政部立场，认为上述提案
作法，可能导致实务执行上有困难。
花敬群说明，若拆迁前须经行政救济确定始得执行，或是强拆前应取得所有权人同意书，
都会导致都更落实实施将遥遥无期；衡平人民权益与计画执行效率后，认为以现行版本代
为拆迁的机制为基础，个案若遇到争议，再由政府建立的协商平台协助化解争议及订定期
限执行即可。
花敬群强调，院版都更条例已经透过都市更新连结都市计划、有争议的案件强制听证、都
市更新审议委员会进行争议处理以及最后的协商平台这“三加一”道程序把关，个案都已
经被数度检视过，才把拆除与救济脱钩；希望在精进争议处理的制度下，可以加强都更的
互信。
心得：看花敬群的意思，应该是想通过快速代拆的版本，这样也好，毕竟为了安全快速都
市更新，安全比什么都重要。

我能想到最快乐的事(请接)

是有这么危险

老房子真的开始造成公共危险

欧洲一堆百年屋都在住了 才30年免惊

台北市有些老大楼 磁砖剥落 超危险应该要强制拉皮吧

乡民就是爱夸张，逛街时都忘了危险，还不是老店买爽爽

安全个屁，为了安全那古蹟跟老街应该首先拆掉30年屋龄就要拆，那台北车站30年要不要拆?重盖?

小花，象牙塔里的学者，出了见了世界就不打房了

有时候我也搞不懂。欧洲纽约一堆百年的房子弄的都还不赖，为什么台湾的40年就一堆看起来像鬼屋? 是偷工减料吗？ 还是?

自己盖阿

台湾老屋不维护外表啊 当然看起来像鬼屋

先看看自己家，再来问

欧洲百年老屋是在非地震带吧台北旧房丑 土壤液化 当年建筑法规不严 身处地震带

内在也差很多，感觉国外住老城区的旅馆或民宿那种百年老屋，内在都大翻修过

再慢慢放吧 反正没出事都是没事 这就是台湾人出事就骂政府没有预防 要求国赔

台湾一堆老房子真的感觉可以用球棒在墙上敲出洞XD

感觉？嗯移民比较快唷

说个笑话 仲介卖老屋总说 921地震没倒 代表屋好

每次震完透地雷达一扫，偷钢筋的一堆....

看来也是听说的XD

仲仲都说 以前溅商比较老实 不会偷工减料(敲一敲墙壁) 你看 这墙壁很坚固所以买老公寓 比较安全 哈哈哈

感觉 哈哈

早说921之前的房子不给贷款才对。是说，对台湾人来说，没垮掉就能增值。钱比命重要

以前不是爆一堆海沙屋，久了墙跟千层派一样; 还有辐射钢筋，一种核电厂就在你家的概念XD然后一堆怕房价跌，打死不去验也不给验

钱比命重要正确 台湾人不注重公安的

没大地震都不会醒啦

相信法规比相信人性实际啦！

有什么事情比穷还危险

蠢比较危险吧 呵呵

有什么事情比贪危险？

...竟然有人取个切GG的ID o.0

不知道是谁的分身

如果是真的 那非自住还没脱手的中古屋危险了

大绝招 这房子是屋主盖来自己住的 很安全

Kris有在追剧喔

不打房都更关你屁事阿

绝不买老大楼只买蛋黄老公寓

建商、营造商都在游说政府要尽速都更,不然营收猛跌

与其等都更 不知等重划区发展起来还比较快

赞唷 台北公寓喷翻天

先关心交通建设吧，40年的陆桥拆不拆？

就是和你一起慢慢变老～

又是台北人专属的问题