※ 引述《HarryHTC (Harry)》之铭言：
: 心得：虽然有此一说:少子化相对于房价是假议题 但是随着少子化浪潮的到来
: 各位房东、屋主、仲介........房地惨相关业者们是否已经准备好了?
有人会认为，在台湾生育率下降下
房市 会发生供给 > 需求的情况，而使房市 回到合理的 房价
但 未必
因为生育率下降，劳动人口大幅下降
对其他国家可能还好，但台湾以代工立国，非常需要低阶劳动力
所以 政府为缓和 少子化的浪潮 & 企业对于低阶劳动力的需求
已经着手降低移民门槛
所以少子化，对于房价的影响，还很难说

推楼上

没错 以后 泰劳 要扫房了 XDD 你不抢先进场? XD

以后房东都泰劳

外劳赚钱要寄回家，有多少会置产在台湾的。。。。。

台湾人都买不起了，结果外籍生低阶工作的劳动者来扫货？

所以台积电的员会都外劳？ 低阶??

还活在以为自己比外劳高阶的年代

外劳吵到烂了又不是以前都没侨生都没外劳..以前涨翻了不扫 现在贵翻了来扫?

低阶劳动力不就等同低薪吗？即使开放移民也未必能买得起房子，若开放高阶白领人才那就难讲，问题是台湾自己本身都缺这样的高薪职缺，不太看好这样会堆高房价

你都说低阶劳动力了怎买得起

以后都机器人代工，机器人才是未来扫房主力

原po的脑袋....低阶劳动力→买不起；高阶劳动力→台湾的雇主出不起高薪，人家不来~结论：没人买

年收百万都只想租了...还在外籍蓝领买房...

好啦，假设外籍的蓝领移民赚的比台湾本地人多，一个月五万好不好，一个月五万是买的起台北市大安区喔..，一个月五万连大安区一间厕所都买不起吧...

高阶白领来台湾诱因又不多，除了GG跟猪屎屋，台湾工程界薪水几个能打的?外商来台就要低薪，难道还叫人移过来台湾?

那外籍的白领移民呢？你放心台湾的雇主为了省钱，高阶白领薪水比外国还低，白领高阶根本不愿意来吧....

真的有认识移工就知道都寄钱回家的啦！

台湾乡下应该没有太多可以加班后有四万的工作吧。

人不亲土亲，离乡背景被歧视来买乡下老房子? 我真的不懂

原po还补充说明咧，加班加到4万算高薪喔，可能对你是高薪啦，哈哈哈哈~好啦，就算一个月4万是要在台北市买屁喔，在新北市大概只能买莺歌.三峡，连下新庄都买不起啦~

你读书没遇过东南亚侨生?要留要身份的，早就有了

1.海岛国 2.东亚战略冲突中心点 3.核电密度 4.地震台风光是外在环境就吓退多少歪国人了

为什么有房子一定得买台北的错觉？但外劳扫货可能性还是很低啦 对比母国台湾的房子就算在中南部还是太贵

我硕班同学的男友就是澳门人，我问他为何不留在台湾工作，他说：‘台湾薪水低’，回家乡工作可以住老家，然后慢慢存钱，在台湾薪水低加上住宿费不划算~

日本上次看节目乡下透天两层楼快100坪地坪日币2000万。我不知道为什么一定要买台湾乡下...

快买10间屯著卖外国人

拿台湾比欧美？笑死人 你有出过国吗？多出去看看吧 拿钱买鬼岛房还不如丢水里 快来欧美买房了啦

原来加班加到快4W买的起房...呵呵

此地无银三百两.. 自己捅自己的概念..

87,现在正外劳要来是因为这边赚一年等于她们老家赚5年，再继续沉沦都不会有外劳来这赚了。还等外劳来解套，笑死。就好比我的钱可以在印尼雅加达买5间，我会去雅加达扫货?

私心觉得到您说的那个时候 台湾也会进步吧？ 总不能一直以劳动来说

===外劳买房又来了 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈===

有喜感的论点

移民应该会有租房的需求，买房则还要考虑贷款及诱因是否够大，例如买房送不送居留权。

人家拼的是回乡养老 谁跟你拼2, 30年为了一间台湾房？

我觉得不会有人想移民到有不确定政治因素的国家，台湾再怎么说都有对岸这个因素，思考深一点会认为一样要辛苦干嘛选万一血本无归的可能，就会觉得选其他国家比较稳而且台湾护照除了旅游外，其实很麻烦，万一出事又是回到各国坚守的一个中国政策

越南早已攻占小吃业

我要是外劳赚够钱就回去当大爷了还跟你买台湾…哪天台海被封锁连回去都回不去了…

台湾那么歧视移工的国家要是我才不想搬来

全部的人都认为少子化对房地产不好，只有你一人用很奇葩的想法拿外劳来解套，佩服佩服

每个地方都会歧视外劳啦 但台湾算非常保障了

想请教移工跟外劳的差别是？

===Tosca是你?外劳买房 哈哈哈哈哈，====

狂加班到四万，然后买千万小坪数房？？再把家人接来住？？是不是误会了什么？在他们原生国家可能可以买地盖透天的耶…换个角度想，会想把家人接去欧美的台湾人，本身在欧美收入就是当地高收入群才有可能。也就是说，以你论点，台湾要高阶外劳才有可能像你说的那样。但问题是，可以拿到薪水高的高阶外劳，他可能更想去欧美日

======他只是来搞笑的 竟然很多人认真了??=====

美国有美国梦，台湾倒是听到鬼岛比较多

劳力市房价保正

我比较好奇 为什么乡民买房都限定台北市或双北

外劳来台工作在台湾买房干嘛?赚够了回自己国家才爽好吗~

85楼讲对了，昨天我跟本文原po论战后，拿给我老婆看，被老婆骂跟这人讨论什么啊…浪费时间...

台湾乡下比美日还贵，C/P值全世界看搞不好比双北还低楼上说的有道理XD

现在少子化,开放大陆和东南亚移民迟早的到时又炒一波,空空就葛屁了

陆配买房还差不多

外劳比例毕竟相对少数，很难改善台湾少子化造成的影响。

外劳来台湾干嘛 拿钱回自己国家爽当大爷

就算外劳100%都不回去比例上也差很多，但几乎不可能，更何况实际能定居1%都算很多了..中国人会想移民台湾的也会很少，如果你是西欧人，你会想移民东欧吗？这一定是相对少数的情况。

台湾是西欧啊

鬼岛绝对向上喷的辣 阿劳救鬼岛

以前台湾薪资相对邻国算高，外劳才会被吸引到台湾工作，现在对岸跟邻国的薪资部分都超越台湾，诱因减少，优秀的外劳也会越来越少，即使要买房也不会买在台湾

举个例子好了，日本早就因为劳动人口问题鼓励移民，台湾人喜欢日本更胜外劳喜欢台湾，但台湾在日本的人口不到0.1%，能影响什么吗？所有东南亚外劳在台人口不到60万，就算其中有1%愿意移民好了，6000人连0.01都不到能影响多少？现实来说太困难了，而且就算买了，外劳平均能买什么等级的房子？？，不可指望外国人救房市，拉低房市还比较有可能...

以后玛丽亚来台湾扫房 仲介不先去学越南话吗

就说本篇在幻想… 真的要救房市，应该要先有下一波类似竹科的产业兴起才有机会现在全台最热络的房市大概就在新竹惹，资源回收业者平均薪水冠全台，买个房子还是hen简单的

赚钱才会想买更好房子，提高本国劳动人口才是根本。

台湾未来的产业如果没起来，加上少子化，凭什么房市会起来？？低阶外劳只想干个几年回本国当大爷

重点是？

新加坡模式比较可能

不会来台啦 台湾烂得要死哪有人会来

加班加到4万就能影响房市?你在说笑吧

台湾又不是欧洲或美国

外劳救台湾，台湾未来的希望就压在外劳身上了

先算一下台湾低阶人口多少人买房? 然后移工低阶劳动人口可以补足这差额 这数据有需要算吗? 小咖中的小小咖你知道外劳来台湾住宿 很多都是好几个人挤一个房间吗?

外劳寄钱回家可以在当地家乡买三合院大的地，何苦来台湾买蜗牛般的小套房

在台湾买破烂屋的钱可以在印尼盖豪宅别墅加不用工作你是不是误会了什么？

同意楼上! 在台湾赚到2千万买个权状45坪预售屋… 在印尼可以买1百坪地+自建150坪2层楼别墅+娶2个老婆+不用工作……一家人一辈子够吃了!

台湾未来房市就靠外劳了 赞赞赞！

东南亚跟台湾人一样不买房会死吗？

4万能什么房子，以为双北地区很便宜吗

外劳 有买台湾房子吗？

台湾人会想买香港的房子吗？外劳要有很强烈的动机才会跨海买离家千里之外又比祖国贵很多的房子，但谁会想花一辈子积蓄买一个经济走下坡又在国际观点是内乱之中的国家？

这里是鬼岛 什么事都有可能

外劳七成在六都 去买乡下???

通车啊

台积已经一堆印度工程师了

人口红利→涨；少子化→涨。懂了，涨就对了！

我在台南生活跟工作，我不认为一个人薪资4万能在市区买房加生活，当然两夫妻都一样月入四万也许可勉强买旧大楼，但生活绝对不宽裕

我家庭年收四百多 买不起 你跟我说外劳会买？

你做研究的时候，是不是都先做结论，再去蒐集合适的立论XD

有点奇怪的言论 我不太相信 低阶的外劳 会买!且银行会贷给外劳??

你觉得鬼岛是个安居乐业的好地方吗