※ 引述《yolinxlove (拉锯战)》之铭言：
: 所以我又下标了，最后成交也大约只3天就买到
: 应该算是还蛮满意的价钱，因为这个价格是我开始看房以来的最低价
: 应该也符合某方面的，“买不到减价买”的秘奥义，然后就这么毕业了
: 最后来说说毕业的心得：
: 1.看房子是蛮有趣的一件事情，而且看越久，区域行情就越熟
: 我这一年来北投哪一间房子有卖掉、卖多少，比仲介还熟。
这点是真的
因为你的来源是多位仲介同时提供
而普通仲介因为种种原因(下略六千字),资讯来源比不上认真看房的人
所以我常说什么资讯不对称根本就是懒人在讲的屁话
真正认真看房的人,对资讯掌握度绝对高于一般仲介
: 2.如果真的想买，一定要提早看，把买房的时间拉长，不然买
: 贵是还好，但是急就章买到不好之后后悔才严重。
: 3.不要轻易相信仲介的任何话术，但也不用去反驳或是嘲讽他
: ，大家也都是混口饭吃，互相尊重彼此，他报好房子给你你
: 才买得到。
: 4.网络上绝对是C案，A案绝对来不及上网就被卖掉，但是网络
: 是一个很适合认识好仲介的地方，认识仲介之后，告诉他你
: 的需求跟喜好，他就会报好房子给你。
: 5.重视你身边的人，房子一定要两个人都喜欢再下手，不要勉
: 强自已，也不要勉强你身边的人，好房子会一直出现，不用
: 过于执著。
心得都挺正确的
不过这版不会有对心得的讨论
只有继续战多空zzz
: 至于房市现在行情方面，我是这么觉得，成交的确有在降
: 城里的房子（大安信义松山南港）大部分公寓开价都在60W上下了
: 跟以前比起来不再那么遥不可及，但是什么时候到底，我也不知道
: 北投不知道为什么没什么跌（50左右）
: 士林更是超夸张，芝山有55左右的行情，士林剑潭我少看，因为符合我条件的房不多
: 但是士林都比城里还贵，尤其是芝山，贵中之贵
这点我也觉得怪,按理说过河已经不算天龙城了
但不知道为什么,士林北投剑潭价格目前相对高
因为地缘关系,我也是在看北投房子,一样价可以买到中山区 B 级地段
我就很纠结到底要买哪边