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京阪房地价格缓涨 房市可望续扬
2017-12-13 07:33:41 经济日报 记者郭及天／台北报导
日本东京及大阪地价、房价仍在缓步上涨，根据日本国土交通省最新公布标准地价，东京
23区的住宅用地地价全面上涨，大阪市内对住宅大楼需求强烈的北区、福岛区等最高涨幅
超过5%，京都商业用地上涨率则是日本全国最高。
日本信义社长何伟宏指出，地价上涨连带会反映在房价上，对于已在日本置产客户来说，
物件尚未出售就不会有汇损问题，从现况及未来趋势推估，日本主要都市区房市可望持续
上扬。
根据东京KANTEI统计显示，日本主要城市房价多在2013至2015年快速上涨，近二年呈缓步
上涨格局，以主流70平方公尺（约21.17坪）的住宅产品，东京23区今年7月平均总价为5,
326万日圆（约新台币1,438万元），与去年同期相较上涨0.9%，其中都心六区为7,286万
日圆（约新台币1,967万元），年涨约1.4%；大阪市平均总价为2,871万日圆（约新台币77
5万元），年涨约0.3%。
日本信义表示，海外置产地点还是以该国主要城市为主，因此目前多数客户聚焦在东京和
大阪两地。
心得：叶姵文啦，信议的叶配，之前的新闻都说东京开始跌了，而且会跌到没有人要的地
步，不是吗