冠德建设"创新殿"预售案,三年左右完工.
新店市公所都更,3600坪基地.
一栋31层楼办公大楼,
但现在只剩一间50坪的.
新店市公所之类的公家机关似乎也都统合规划在低楼层.
另一栋则是30层楼两房,三房住家.
40坪,45坪三房15楼:
定价大约每坪80万.
车位290万上下.
代销说房价没得谈,车位价可谈.
不接受客变.
车位并未一户一车.大约会有40户左右没得买.
(要买要快)
相当草率+不耐烦的介绍.
整个建案规划资讯,
反而都是前几年参观附近建案所得知.
也可以说是其他建案也是在为别人的建案铺路吧.
代销总是在猜测你买得起吗.你住哪里,看得懂平面图吗?
介绍时一直在说面向东南西北.
就直接说北新路/加油站/公园就好啦.
叫他不要再讲东南西北了,讲了也听不懂,反而越乱.
代销还坚持,说是一定要讲!!
示意图就是外墙白色系,代销居然说是绿色?!
是什么材质,也不讲,都没介绍.
询问玄关门,也只说是防暴门...
接待中心外观整个白,也没有建案字样.
代销说
因为是都更案不能打广告,随便卖,不能让太多人知道.
很会吵架,是吗?
如果卖得好的话,代销心情会那么high吗.
非常感谢打消购买欲.
话说好像稍远了一点.
新店还是大坪林/七张住起来舒服.

每坪80万！？真高....

给他慢慢卖啊！每坪８０买新店？不如每坪卖８７

对消费人员致上敬意，但旁边就有消防队，有时候半夜。。。

喷囉

很好奇双北哪一个地方单价最高？有100坪吗？

来看的大多都是开双B 看接待在外头抽烟就知这间素质厂厂

定价大约每坪80万.....

新店80万。。。 粉贵

有空多问问看加油站员工吧！那边消防救护几乎每天出动，多好的隔音窗都没用，除非房间内抽真空戴氧气罩......重点是鸣笛出站，不是出站再鸣笛...拿个板凳去加油站坐坐感受震撼

新店人多 所以救护救灾自然多啊

豪宅住户能接受一楼大厅 民众进进出出??一样价格 买公园那侧的不是单纯多了?

换个想法，不用担心自己起火啊，消防队就在旁边马上救XDD

这一波下来，新店新大楼还是贵翻了，似乎不受影响

案场门口接待人员抽烟实在是不太好看，还是交给大一点的代销公司包装会好一点吧

新板特区的豪宅不是被朱立伦强迫开放一般民众进进出出可是新板特区依旧卖高高啊新店跟永和的地理位置在新北市算是顶级的好对通勤台北的人来说，南区不管往西往东都很方便往西捷运可达，开车直走罗斯福路、水源快接环快往东有快速公共汽车直达东区信义南港汐止，开车二高接信义快而新店本身街廓与公共建设又优于永和，自然高文山区未来就会跟万华区一样衰退，新店跟板桥一样会起来

新店真的不错，只是太贵！

以新店的地理位置跟发展,看成是台北市也不意外,不然也不会卖台北市的价格,跟新北其他区有很大不同

新店跟新北其他区域有很大的差异在于他进台北市无天险所谓天险就是像要穿过山岭或是跨过大桥之类的新店溪并非市界而是新店跟安坑的分界景美溪这样的小沟渠对生活圈一体化无碍反而有加分其他新北市人进台北市要翻越福和桥到台北桥间所有塞车桥

新店进台北不用跨大桥?我误会什么了吗?

景美溪在新店不宽，跨景美溪的桥都是生活便桥无阻隔感

楼上这样的吹捧要反串引战吗?我新店住了20几年也看不下去战永和战板桥还战到文山，干脆说新店市新北天龙国好了

每天早上水源转基隆路根本塞到爆炸 通勤GG说新店隔一座桥没差 也太过度吹捧了

吹捧到天拉 颇呵

给他跩啊，卖不完买方不会痛

下班时段 北新路也是塞爆 自己没亲身体验过就别乱带风向了....

新店还卡北市第二鸟的文山，捷运算是有点在绕 班次还被小碧潭卡住转板南线到东区还要绕到西门或转两次

文山会衰退，文山区有要赶上谁吗？那边不就以优闲为卖点的

去松山还要拐一大圈，走水源快道也绕万华我之前在新店工作住过两年的感想给你参考

北新路就是鸟 新北居民平均水准就是那样 在哪都一样

想问上下班时间国三从新店进出台北会很塞吗

你看，马上就钓到一个说新北水准好棒棒的......

新店人+1 也许有到台北市房价 但居民素质就.....看看北新路 中正路一堆车违规 新店客运凶的要死学区也还好 大多父母还是把小孩送到台北市唸书或是唸私立永和还有福和永和国中可以唸 新店文山五峰 嗯.....捷运又被小碧潭卡死 班距没办法缩短

新店与文山…价钱一样选新店？真假？

新店和文山有些地方很不方便这篇这个有捷运算是方便的...有些不方便的地段搭公共汽车到台北或板桥要超过一个钟头...同样通勤时间都可以买到桃园山上一百多万的透天了...

景美比新店好多了好吗............

是套了几间，有必要把新店捧的比天还高?

80万?

新店能发展的区域只剩十四张那边，腹地不够，过安坑又太远好歹也住了十年，的确觉得不需要太过吹捧学区也是硬伤，国中嘛...住新店更久的同事还烦恼小孩国中

新店很难悠闲的乱走啊！路小条，人又越来越多。今年实在受不了了，所以搬离开了，老家就等房市好时再卖吧！所以~~新店快涨吧！喔耶

上班走国三进台北，小碧潭那的交流道不会塞，但中兴路的会上去就是平均30 40开到隧道能快一点

8 0 万 太 贵 ， 不 如 买 千 荷 田 ~

推楼上，好歹还南门国中喔还有实小吧

补充说明:创新殿案场居然有方便面味!!第一次看到有代销在案场吃方便面.而且好几位聚在一起用餐.(奇景)

80万买新店!? 新店再贵也就是新北市,新店的学区还都很烂

到市公所那区要80，不如七张合环、宝来这些也不过60上下

可以去央北重划区14张那看看 应该会比较便宜

十四张重划是在汤泉小碧潭周边那片农地吗?有听说大规模住宅开发.但不熟悉环境.什么样的生活圈/出入动线?

是的 捷运环状线明年底通车 目前还没啥生活圈 要靠中央路附近采买 最近应该陆续会有新建案推出

楼上有人好爱新店喔 喜欢潮湿发霉就去吧过一个桥到景美就不下雨了新店就是狂下从区公所徒步走到新店站试试看有多难走xd

光明街国泰双壐现在情况如何?预售时低楼层每坪60万再加车位300万.代销坚持价钱!!记忆模糊了,好像是55坪,每坪60万.

车位都好贵呀……

不用记忆模糊，国泰现在实价都出来了，52/坪左右。对照冠德的开价，根本就鬼打墙。

新店下雨走到景美还是会下雨的。。。要过公馆隧道一半才不下

所以说代销、房仲的话能信，X都能吃了。之前去看金华荟，开140万/坪，就跟代销说你这个价格一定卖不出去，果然最后整个建案倒掉，一间都没卖成。

60我都不想谈 还80没的谈

北市中山区70就有，新店80？

新店还不就新北 捧成北市啊不就好棒棒

别理代销 笑死 弱弱的

是不是沟通有误阿 怎么可能定价没得谈

一年多前(还比现在高点)，复兴路口那个都更也不过开60还能谈这个开价80真的很酷

古亭可能都卖不到八十

80神耶

新店不是新大楼修正蛮多的吗?

新店盘子很多的

有2到4台进口车摆在停车区当门面 科科

差不多啦XD我只是想表达开车到公馆只有我车子湿的很北七..

我去看的时候是冠德自己的人介绍的，车位260-300万，一定要买，车位价不可议，12楼两房开价约一坪77，有议价空间。这里交通是很方便，但还是太贵了...

新店是好 但没这么说的像神般的方便

请问10F 两房 一坪66 这价格可以吗? 还是仍有点贵?

我觉得这边目前合理价顶多55 毕竟新店最热闹的地方还是在七张以前 区公所这边已经有点偏了 当然也是因为目前房价低点的关系

之前琢青,养心殿什么的,把新店市公所重划区讲得好有前景--豪宅特区--