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房市迟迟未落底，小资族以租代买成为现在的主要趋势，有些人不愿被房贷绑架，以租屋
节省开销，立志成为一辈子的租屋族，然而看似每个月的小额支付，却未必是最好的方法
，也许是未蒙利而先受害。
中信房屋师大加盟店经理洪申霖表示，该选择租屋还是缴房贷，主要是以有无自备款为考
量，且现在是“低利率时代”，银行贷款条件放宽，且利率更低，若是已经具备了“第一
桶金”的话，买屋理所当然是较为里想的选择。
不过洪申霖也提到，随着大环境的改变，尤其是台北市地价、房价高涨，租金也偏高，但
谈到车位需求的话，却建议以租的方式较为划算。以台北市为例，一个车位售价可高达30
0万元，但若是以月租金5000元来计算，租一年下来约6万元，至少需要50年才会与车位的
价值打平，相较之下租车位的负担减轻许多。
洪申霖建议，若是年轻人、新婚族，一开始还没有办法筹措丰裕的“第一桶金”，可“先
求有再求好”，意指的是先从小额的房子开始下手，不过还是要以自己的主要需求为主，
在台北市的部分会建议客户先从自住考量开始挑选，其次再来挑选地点，选择符合需求且
低总价的房子。
洪申霖指出，若有不错的目标，但却超过自己的预算，还是可以将选屋条件放宽，例如原
本想购入3房的房子，先从2房开始做买卖，如前述“先求有再求好”，如此一来也可以避
免让自己一开始就负担过大，亦或是为了挑选满意的房子，而误入陷阱，形成“帮投资客
缴房贷”的情况产生。
心得：最近出货文真多！
租一辈子好处多多 1.可随时搬家 2.拿钱买飙股 3.以后爽住痒老院