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内文：丁守中助租屋族 “容积奖励”建新房2017-11-26 21:12台湾醒报 记者杨芸╱台北
报导
台北市长参选人丁守中25日批评柯文哲的社会住宅政策，不但一事无成，即使建了也把弱
势者标签化。他建议可用“容积奖励”的方式，奖励建商在进行都更建案时，可多出50%
的容积率，但必须回馈30%的房屋，交由社会企业或公益财团法人型态的公司监管，丁守
中说，“如此一来，政府不必花一毛钱盖新房，各处就能释出大量的民间公寓用来出租。
”
台北市长柯文哲刚上任时，为实现居住正义，宣示要斥资1300亿元“盖”2万户公共住宅
。如今柯文哲即将任满4周年，目前却仅大同区大龙峒公共住宅及文山区兴隆公共住宅2处
完工，共计382户出租。根据北市都发局估算，截至明年年底，将有3453户公共住宅完工
，与上任时喊出4年2万户的目标相比，达成率仅约17.2%。
“柯文哲的社会住宅策略完全错误。”丁守中表示，考察世界各国的社会住宅政策，都不
会像柯文哲的做法，编列1300亿预算，选择在特定地点兴建社会住宅，“这样会把所有的
社会住宅标签化，反而让大家认为是弱势的族群住在一起，引起社区居民反弹。”
“各国的社会住宅都是‘混居’型态。”丁守中进一步说明，政府可透过“容积奖励”方
式，奖励建商在进行都更建案时，可多50%的容积率，但要求必须回馈其中30%的房屋，并
将这些释出的房屋交由社会企业或公益财团法人型态的公司监管，“可请民间像是律师工
会、建筑师工会、营造工会等组织的负责人，担任这些社会企业的董事，监管这些出租房
子，如此一来，政府根本不必花大把经费盖新房，也有大量房子可以出租。”
丁守中认为，公共住宅最好是用“混居”的概念，才不会让社会住宅标签化，一方面能控
制房价，一方面各处也将释出大量的民间公寓可以出租，“否则柯文哲现在4年2万户的公
共住宅政策摆明跳票，连盖都盖不出来。”
心得：丁守中的构想是，建商都更时，多给50%容积，然后其中30%做为社会住宅。所以，
建商多得20%的容积，然后混居共好，各位高手，觉得这个方案可行吗？