[闲聊] 土城 金城舞 Vs 重划区

楼主: foreverfish (小鳗鱼)   2017-11-27 08:27:04
假日去看了土城金城舞,
现场赏屋很热络,
不过看房新手,有看没有懂XD
不过据代销说,
文心奕奕完销了,
国泰金城也是开价一坪58完销。
(国泰屋好像很保值)
言归正传,
金城舞的报价有点有趣,
公设32.5%,
有AB2栋,A栋最大36坪三房,
B栋最大30坪三房。
地下6楼停车场,
强迫每户一定要买平面车位,
车位是160万起,越高楼层越贵。
不过早鸟价格可以一坪-2万,
让人瞬间心动XD
A栋早鸟可以依楼层喊到一坪35-39。
在那个地理位置,
觉得一坪35很令人心动,
海山商圈跟金城商圈都4字头啊@@
反而先前和平庄园开价29-31万,
觉得有点小贵。
金城舞一坪35,
和平庄园一坪30,
不知知道会不会影响明年重划区的报价,
一坪30-35之类,有点期待XD
以下是找到金城舞的最新新闻:
土城最高CP值建案! “金城舞”生活机能媲美台北内湖
https://goo.gl/eB4Bwa
新北市土城地区近年来持续发展,愈来愈便利,而位在土城金城计画区的建案“金城舞”
,位在金城路上,主打交通、生活便利,距离捷运海山站走路只要8分钟,以及拥有丰富
的生活机能,建筑采用新古典设计风格,优雅大方,内部设备也满足民众多重需求,每到
假日吸引满满的看屋人潮。
记者李彦慧/采访报导
“金城舞”这个名字与艺人拥有同样的发音,十分有记忆点,金城舞建案业务经理徐瑞政
就表示,当初会取名为“金城舞”是因为位在金城路上,加上建案另一个别名叫做四季花
园,听起来就像很多蝴蝶在花园里飞舞一样,因而命名,也更吸引了购屋族的目光。
而徐瑞政提到,金城计画区这边是土城唯一一块的重划区,包括海山站就在附近,走路只
要8分钟,将来还会有万大线位在斜对面,整个生活机能非常热闹,包括即将要开幕的大
型购物中心,鸿海总部也座落于土城,成为一个科技重镇,未来更有长庚医疗团队进驻,
这里等于是土城最核心的地方,在各方面满足民众需求。
在建筑和装潢部份,徐瑞政说建筑两栋各有一个非常精致的饭店式门厅,以及有丰富公设
,包括健身房、妈妈教室、儿童游戏室等等,两栋的顶楼还做了空中花园的设计。在价格
方面,相对之前的实价登录来讲,等于打了七折的价格回馈给客户,大概行情落在40万上
下。
前来赏屋的李小姐表示,这边的生活机能非常符合她的需求,例如说捷运还有shopping m
all、儿童游戏室,是家庭主妇所需要的,而且空间宽敞、价格合理,这边23坪就有一个
儿童房跟主卧室,而且都还蛮大的,价位方面一坪大概40万,李小姐说,在土城其实不算
贵,觉得是一个家庭可以负担起的价位,让她十分心动。现在只要是夫妻来到“金城舞”
赏屋,就赠送一张一卡通,让民众都能享有更便利的生活。
金城舞四季花园基本资料
接待中心:新北市金土城区金城路二段211号旁
贵宾专线:02-2265-5511
投资兴建:精业建筑股份有限公司
工程营造:承优营造
建筑规划:陈朝雄建筑师事务所
公设规划:珩荷空间设计.徐慈姿总监
外观顾问:上合院.陈志诚大师
景观规划:三三景观设计
使用分区:住宅区
坪数规划:19坪、23坪(2房)、30坪、36坪(3房)
公设比:32.5%
行销企划:爱山林建设开发股份有限公司
官方网站:http://4season.jsl.com.tw/
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-11-27 08:45:00
金城舞...这建案名称也太LOW了
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-27 08:47:00
最好58/P买土城= =国泰虽保值也不错,但是土城没到这种价格啦
作者: leoth (小猫)   2017-11-27 08:56:00
怎么没找金城武我来代言?
作者: gn01149163 (湛)   2017-11-27 09:11:00
公设32.5%,30坪权状怎么隔成3房?
作者: leoth (小猫)   2017-11-27 09:16:00
楼上,还好啊,30坪权状,室内约20.75坪,这已胜过新北板桥公寓室内17.4坪做三房强XD #1Q6EO-lu
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2017-11-27 09:23:00
这社区名字有点丢脸
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-11-27 09:39:00
茂德房子都是主建物19坪隔3房2卫,国泰金城确实成交都50up不过那是2014年房市最高点时,现在丢出来卖都只能卖4字头了
作者: Yunk (桥)   2017-11-27 10:22:00
58w/p都可以买到台北市不错的中古屋了 真有人会买土城?
作者: HarryHTC (Harry)   2017-11-27 10:37:00
58w/p? 真羊!
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2017-11-27 11:33:00
土城真的套一堆40 50的 华固就一堆了华固新绿洲而且金城舞离海山站根本超远 八分钟是竞走速度吧之后日月光加大同庄园上百户的量再放出来 买40 50万一坪真的套到天荒地老 超精彩啊
作者: piercingX (Guandro)   2017-11-27 11:58:00
金城武真的很LOW 还有松阪大府这种建案 超丢脸
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-11-27 12:05:00
屏东看过德川家康....
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-11-27 12:16:00
不知道版友是否敢开口跟别人说我家住住金城武社区?
作者: smallcooo (难以抉择)   2017-11-27 12:36:00
这买了会讲不出口啦 先要求他改名
作者: toshiba5566 (toto)   2017-11-27 12:49:00
买附近10年内中古大楼比较划算,38万?疯了?
作者: IS0987 (FQ)   2017-11-27 12:50:00
德川家康是什么啦XD附近有丰臣秀吉吗@@
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2017-11-27 14:05:00
如果和平庄园均价30,重划区好的点(ex.土城站附近),均价应该在35上。至于重划区差的点(ex.少年观护所),如果均价还要30,没有非都市计画区的贷款问题,说不定回去看和平庄园还好些。
作者: cool189 (小酷189)   2017-11-27 14:40:00
还好吧PTT那么多金城武 一定很快完销
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-11-27 14:54:00
土城金城武报到
作者: agh386690 (tong)   2017-11-27 14:57:00
金城舞XD
作者: cecille (BE without you)   2017-11-27 15:04:00
格局超烂
作者: moaice (丸)   2017-11-27 15:08:00
土城最近热销的新闻和气氛和预售时的新绿洲有87分像
作者: avexgroup (土城吴彦祖)   2017-11-27 15:39:00
住这社区耻力要点一下
作者: goodluck (另一个高峰~(12))   2017-11-27 15:54:00
单价32才会考虑(中高楼层)
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2017-11-27 16:42:00
土城金城武XD
作者: james1827364   2017-11-27 17:43:00
骗潘仔
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-11-27 18:11:00
超贵
作者: JTR626 (努力的活着)   2017-11-27 19:49:00
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-11-27 19:55:00
又是茂德……><一层11户2电梯,格局真的很烂,价格倒是有吸引力
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2017-11-27 22:28:00
金城舞好歹大家都记起来了
作者: toshiba5566 (toto)   2017-11-28 08:29:00
不如选附近国美之星,宝格丽,青沄等。
作者: aalittle (a little)   2017-11-28 08:29:00
你可以回他:要不要打听一下建商行情
作者: bigair888 (空气人)   2017-11-28 08:35:00
茂德好吗?
作者: goodluck (另一个高峰~(12))   2017-11-28 08:38:00
馥华文心成交价约39,茂德品牌扣10%,社会宅扣5%,离捷运较远再扣5%,成交价32已经偏高了
作者: bryant780417 (bryant780417)   2017-11-28 14:09:00
58的是骗鬼
作者: dreamed (梦梦)   2017-11-29 10:41:00
去查建照看看是那一家
作者: puccalin (升格为败家女)   2017-11-29 10:48:00
太贵了,宁愿买中和中古屋.....
作者: aiueoRu (看不清 )   2017-11-29 12:50:00
8分钟是骑脚踏车吧= =

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com