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http://www.chinatimes.com/newspapers/20171125000360-260102
内文：
中和违建夺命火 营建署长：问题出在地方政府… 新北怒呛 有这种署长真无言
营建署长许文龙昨日表示，违建问题出在地方政府执行拆除的力道不足。（本报资料照片
）
2017年11月25日 01:28 中国时报 张理国、社会地方中心／综合报导


新北市中、永和地区旧公寓顶楼，放眼望去，密密麻麻地全是铁皮加盖，这当中恐怕也有
不少是违法隔间的出租套房，消防安全问题，令人担忧。（姚志平摄）


高雄市去年拆除大楼违建物。（本报资料照片）


违建未拆除数量一览表
新北市中和区无情大火夺走9条人命，违建公安再次沦为口水战。营建署长许文龙表示，
中央有督导，外界质疑成效不彰，其实问题出在地方政府，执行力道“还要再严一点”；
新北市工务局主任秘书江南志反呛，中央应扛起责任，“有这种署长，让新北市所有建管
人员哑口无言！”
巢运炮轰政府 漠视租屋黑市
夺命公寓现任房东 遭重罚30万
许文龙说，对于一望即知的危险违建，地方政府就应该列为优先督导对象，包括涉及营利
、营业性质的，像是出租住宅；老旧建物一楼开餐厅等营业场所；顶楼加盖隔间超过3个
房间，地方政府都要注意。
江南志不以为然表示，违建问题并非仅是地方政府问题，中央应扛起责任，从人事法令预
算做通盘检讨，怎么能一句“执行力道要再严一点”，就将问题丢给地方政府处理。
柯文哲：该拆的还是要拆
新北市2015年共拆除8248件违建，2016年拆除9358件，今年截至9月已拆除19037件违建，
违建过去每年平均以约7000件速度增加。新北市工务局拆除大队24日接获民众检举违建案
暴增2倍，从每天50件爆增到125件。工务局无奈表示，无法源可直接进入民宅查缉不法，
若无警方、消防单位配合上门，对不愿配合的屋主也束手无策。
台北市长柯文哲也表示，该拆的违建还是要拆，问题是这件事还是建立在社会的守法氛围
上，否则屋主要在房子内“隔来隔去”，政府怎么可能会晓得？台北市建管处指出，以近
10年平均数计算，北市举报查获违建为5800件，而每年拆除的件数约5000件左右，执行拆
除违建“仍算严格”。
高市府严打新违建，仍有不少屋主因不谙法令或投机心态，甚至误信交屋后半年，新违建
不会被拆，遭工务局违章建筑处理大队查报立刻拆除，成为新违建拆除的大宗，有不少还
是崭新的装潢，被举报1个月内就要拆完。
台中市采施工中新违建立即完成查报，及采取即时强制拆除措施。
桃园市采“新查先办”原则处理，针对重复恶性违章研拟自治条例要求违规人自行负担拆
除费；台南市强调，都照既定处理程序执行违章建筑查核、拆除。
营建署：已研议铁腕措施
为杜绝违建隔间火警惨案再次发生，内政部已经研拟“加强既存违章建筑处理指导纲领（
草案）”，营建署昨已通知各县市政府，一周内举行会议，针对违建隔间及以顶楼加盖将
采取铁腕措施，将来不分新旧违建，只要达到危害公共安全的程度，就会协商地方政府，
进行强制拆除。
(中国时报)
心得：
出了大事 皮就要绷紧 明显该拆的可以先拆了
再来一定要先有所做为 每个地方一定会先抓明显违建的开刀
中和违建恶火案 房东已确知遭罚30万

30w...

这署长真诚实啊

我都怀疑喊实坪是多多卧底乱带风向的 明明房价和利率持有税比较有关 讲很多次了-_-

拆违建不是唯一解，订法连续开罚一样可以罚到自己拆。

连续开罚或者拆除费用屋主自付，这些法案都躺10几年快20年了，我以前在法学院教授就在讲了，现在都多久了，说穿了就是选票问题

连续罚+1，不用花钱拆房子，国库还有收入

简单...有违建...屋主名下所有房子断水断电......这样政府连拆都不用....屋主还会拜托政府查验勒

问问各地方议会编多少拆除预算？ 关说民代应该一起连带责任

看来不用编拆除预算 连续罚直至屋主拆除 还能断水断电综合上面几楼 方法就超好用了

连续罚，累积五万送法拍，违建屋主立刻自拆

说断水断电的就算有法源也很容易被告国赔，不符比例原则==

先把防火巷拆完

水电是现代人民生活所必需，违建就把名下都直接断水电，这种如果出事比方家里有老人或小孩因此怎样，告到法院去谁输谁赢还难讲...比较可行的就是采连续罚，罚到拆这比较没争议积欠罚锾到一定程度直接送行政执行处去看要法拍还是查扣相关财产就好

危害公安的定义是...？

违害公安定义蛮广的，小从楼梯摆杂物，大到违建阻逃生都算囉危

那再请教 房客欠租 房东可以断水断电吗?

不行 房客欠租你只能寄存证信函

楼上正解，断水电如果导致房客损失，水族箱红龙死了、冰箱松露坏了还可以求偿咧！所以到底是谁骗老实人投资当房东贷30年，租金抵房贷30年就赚一间房子，投资老房子更好等都更增值

其实建筑技术规则不是法律或命令，他是行政机关用来管理用的，所以没用啊在台湾省政府的时候违建有部分是合法的，可是那份已经在81年废止了

房客欠租不能自已跑去断水断电，一定会被反咬正确做法先发发存证信函，但是通常都没啥用啦再来看看租约有没有公证且有约定强执的，就不用麻烦了直接送就好，没有公证的就鼻子摸著打官司囉我只能粗略讲个大概，细节可自行google然后要欠到两个月你才能赶人@@基本上，台湾的法律就是东抄一点西抄一点，德国跟日本各抄一点来的@@台湾依法规来看是较偏向房客，因为立法者觉得房客在一开始就相对于弱势

现在是根本进不去勘查 你都进不去怎么确定违法

要进屋内这部分，需要比较强的法源，现阶段很难，纵使修法后有没有疑虑也很难讲，但是也不用想那么多啊，现在光是目测就知道是违建的都处理不完了，还管到屋内的那种去XD

都没人注意到才罚30万？也才3个月租金爽赚9个月

新屋也一堆违建 连续罚?有钱人与多房立委会砸自己脚吗?

上面说的连续罚是单纯讨论，这是比较能有效解决的手段之一，但是回到现实面，全世界的立法本来就是各方利益团体，兢争妥协的产物，所以讲归讲实际真的立法出来又是另一回事了，就算真的照大家希望的样子立法，实际执行依台湾人的......效果怎样也不用太期待

挺两天就过去了

30万只是行政罚锾

断水断电这方法不错

一样沦为口水战，很多想法但时间过了又不了了之...

推楼上，动摇国本XD惹一身腥的看看谁敢做，风头上做做样子啦~

真的只会讲干话 没法条能遏阻加盖 怎么拆都没盖的快啦难道现在地方政府是能立法了吗

除非新北没市长，不然违建本来就是地方政府该拆的

https://goo.gl/X76q3g 只要这法案没过 违建永远拆不完然后你们会发现 这法案提到立法院 永远排不进议程

断水断电房客受害比较大吧，房东违法，怎么要房客来承担后果？

水电是从主户接到违建的情况 就断不了了因为没办法只断违建的水电

请问罚款是依据建筑法开罚吗

现在是只要没出事 就无法可罚

建筑法第七十七？

某楼要不要翻一下地方制度法？你地方能订的法规很有限好吗= =还在那新北没市长，照这标准台湾那一个县市有？

别看"只"罚30万 后面租期没办法延续 回本时间教要拉的更长 还没算入重新建造的成本哩

建筑法77条不能用吧...？虽然91条有相关罚则...但是他搭的77条，使用人也要维护，使用人自己就在租违建了= =

http://m.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2263377新闻有欸，77-2

现在上面大大不是讨论事前的吗？装修这个一直都能罚，所以很多人没有做好敦亲睦邻，在装潢都麻被检举，很多都是被开罚这条如果有法条能事前开罚就不会很多人说要修86条，违建这个是偏25条那个管

双北挑高夹层屋 工业住宅 商业改自住 顺便检举一下喔

25要跟86配套修好才有办法，但是不大可能啦！呆丸郎过几天就又忘了工业宅别说抓，一堆还想着就地合法，用代金来跟政府交换条件，只是中央打死不放水@@

lol...中央地方开始要丢皮球了

台湾没违建的房子少数吧，难道阳台窗户有装栏杆的都要被断水断电吗...

违建的确是历史共业，处理违建不如推督更、搞消防设备

新北市公务机关的人力根本不足，管辖范围地广人多，经费与人力却又没台北市多，公务员操得要死，离职率非常高。

每次剧本都是出人命，政府震怒严办，风头过违建依然如肿瘤一样继续存在长大，中央没铁腕保证也是

请先解决公务机关人力问题再来谈什么拆违建吧！否则真的..难

违建管理一直以来都是“抽”查，或发生重大命案才指标性的“处理”

与其要强硬拆违建被大家骂，还不如强硬搞都更被少数人骂XD都更后，就没有历史共业的借口了过个几年，就会变成赞声不断

拿一半搞obike的力道来搞违建就好棒棒了

新北市公家资源人力物力差北市一大截就算了，地大人又台湾最多，然后整天还要被乡民嘴https://i.imgur.com/dauqWxx.jpg图是猪油的...平均每人分配金额六都最低，还要整天被靠杯，乡民扪心自问扣掉北市，其他4都是赢新北多少？要很多东西就是要钱钱钱钱，财划法躺多久了= =现行分配方式根本有问题，你人少拿的钱比人多的还多？撇开北市跟新北，高雄跟台中人一样，然后台中少50e左右？？

所以我都建议高普考考上填到新北市 直接辞职重考 赛到爆~人文素质也差台北市一大截 刁民特别多 议员也特别黑

就都拆一拆, 不要只针对顶楼加盖, 地下室, 3房2厅隔成7-8间的也都拆一拆, 公共危险不分违不违建,都拆都拆

重考也很累，撑一点想办法转比较好的缺XD

地方摆烂是事实

为何不是违建一律拆?!

本来就是了

违建户很多都是中小企业主，看这次劳基法再修，就知道多难拆