Re: [请益] 台北市的房子都是谁在买的?

楼主: valender (非理性繁荣)   2017-11-12 22:08:29
※ 引述《ilovestudykk (kkk14k)》之铭言:
: 谁买的? 很多人买的
: 台湾有钱人的“比例”超乎想像
: 看看那精美的超额储蓄
: 所以有人说台湾走向日本化其实满不可能的
: 台湾人比日本有钱太多了
: 台湾花钱模式又满省的
: 扣掉少数那种豪奢家庭花法
: 满多家庭顶多认为买买豪车 就好
: 你看街上一堆X6 凯彦到处跑 跟本国产车概念
: 游艇什么的不是买不起 而是觉得浪费
: 转而投入买房
: 所以说会买游艇玩的家庭大概占个一两趴
: 买的起的可能就超过20趴了
: 只是现在都有种错觉
: 大家应该都月薪四五万、年薪一百万 怎买破千房?
: 的确买不了 简单来说就是还没到那个level
: 买的起的反而总是最安静
: 所以记得几年前老张讲过
: 年薪300以下都中低阶层
: 啊现在来看好像就是这样QQ
: 有钱的不会说自已有钱更不会认为自己很有钱
: 一种沉默多数的概念
: 所以说齁不是投胎就是努力工作比较实在
: 共勉之:)
日本化不可能?????
拿现在台湾跟现已经走下坡的日本比 说台湾很稳不会日本化????
你这说法就像是跟80~90年代日本人说 你看日本国力这么强
跟XX国不同 根本不用担心泡沫
有什么两样
拿"现在"台湾算有钱 说明"未来"不会日本化 我是看不懂
台湾有钱人多来自两个 第一 过去台湾经济增长超快 累积大量财富
第二 上一代消费观保守
反观现在台湾经济增长剩零头 年轻一代消费观跟上一代差超多
你有信心台湾有钱人数量不会衰退?
过去日本90年代的有钱人 比美国还多 结果房市超稳???
你提到储蓄
我觉得跑车数量都比储蓄率有参考性
因为...
你不用退休金吗?
欧美税率加上社会保险 高台湾10%~20%
他们当然不用太多储蓄呀 因为平常缴税就算储蓄了
相对台湾当然储蓄一堆呀 以政府给的福利 没存个1000夫妻敢退休吗?
夫妻1000 人均500 就已经是世界储蓄超级前面的
确实 3 5年可能基本面变化不大
但是你讲的所有点 趋势上都是恶化
日本化更是可能
最简单的
现在的退休或社福制度 在扶养比增加2~3倍后 要怎么处理、维持?
现在的店家多少是做年轻人生意? 多少是做老人生意? 人口结构大改
除了一些改成药局 医院 其他大概都要洗睡
最近几年可能是小跌顶多持平
近年要买也OK
就负担的起自住没差
但如果说住个十年还可以保值甚至增值
我是不知道哪来得自信
人口影响生产力 影响税收结构 消费结构
人口是经济的基本面
加上台湾的政治文化与产业结构转型迟缓(也跟日本一样)
台湾就是在日本化 不知道有什么好怀疑的
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-13 13:50:00
好可怜,已经知道台湾在地人盘子不多不好骗,开始想骗外国人了,呵呵~
作者: Neymar (内马尔)   2017-11-13 12:54:00
酸酸会直接扩大解释把放宽移民等同于外劳买房
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-12 22:09:00
真天才XD说到人口澳门60万人收入台湾的三倍人口论说真的很落后了
作者: luke2007 (大叔魂!)   2017-11-12 22:16:00
我觉得比日本惨...
作者: QQeevv (qq)   2017-11-12 22:17:00
竞争力都被空空拖累了...
作者: iambibi (黑人大黑屌 没有我的屌)   2017-11-12 22:22:00
强者恒强,日本很强很稳的也一堆吧!
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅)   2017-11-12 22:22:00
你跟一楼认真干嘛 他不上来带风向怎么骗人接刀啊你没看他每篇都留言 被套到崩溃
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-11-12 22:27:00
Hana是不是都没有事做啊,整天都在房版发言耶
作者: a540055 (daidai)   2017-11-12 22:33:00
楼主有认真过好今天吗?工作上对得起今天所领的薪水吗?认真过好每一天吧!房租记得按时交!未来不用你操心的!
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-11-12 22:38:00
东比搜西妳口
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-12 22:38:00
呆湾会 日本化 或是 菲律宾化 呢? XD
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-12 22:40:00
香港化啦 @神都开示了 澳门拿掉赌场试试阿 也不比个新加坡荷兰芬兰以色列 比个产也超奇怪的是安怎
作者: shter (飞梭之影)   2017-11-12 22:46:00
新加坡可是靠赌场跟石化靠很大...
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-12 22:57:00
其实你不用那么认真看我打......
作者: HarryHTC (Harry)   2017-11-12 22:58:00
我觉得会比日本惨
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-12 23:05:00
我觉得 颗颗
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-11-12 23:05:00
因为台湾空空太多 失去竞争力 看看那些扫货高手从不抱怨
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-12 23:10:00
空空:等探底在买不急 反观 乳酸:我没那屁股买!台湾要完了!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-11-12 23:12:00
红灯区和赌场特区法规都有啦,只等台湾经济崩崩再来开营业
作者: leonhsu (小徐)   2017-11-12 23:15:00
台北什么都方便,但付出的代价不是很方便,而且老板一句话你就吃自己
作者: cerwvk (乎你~~~)   2017-11-12 23:22:00
物价通膨+薪水不涨. 买不起是正常. 总不能资产全在房子吧
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2017-11-12 23:27:00
台北几间店面 店关了隔很久都没租出去 夏X尼 X豆腐 还有一堆饭店待售 台湾真的不一样 经济成长的景象就是不一样
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-12 23:39:00
呆湾不一样 投资房地惨 是一种信仰多多只要相信 这样投资就圆满了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-12 23:40:00
XD
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-12 23:50:00
澳门拿掉赌场观光GDP剩多少,呵呵人均GDP2300万人的归模靠赌场活,全世界我还没看过耶
作者: Barolo (Barolo)   2017-11-13 00:10:00
原来不是只有我觉得HANA都没有事做 XD
作者: kobeyo (爽哥)   2017-11-13 00:10:00
哈哈澳门xd
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-13 00:21:00
随便找个邻近的地方就可以推翻你的理论了还在那边拿掉什么就怎样人口当然是越少越好,还在那边担心少子化干嘛XD人口跟生产力已经越来越没关系了,机器人,ai取代更多人力。还在靠人口撑经济,就是变成人家的肥肉,当提款机。政府已经够脑,没想到还有人跟着一样脑。怕什么少子化人的劳动力已经几乎没有价值了,如果又没脑的话,只能当肥料了。XD
作者: ray0808 (Ray)   2017-11-13 01:14:00
台湾跟日本有个差别就是人口密度超高
作者: stocktonty (前田忧佳)   2017-11-13 01:26:00
应该是比日本更惨吧 现在连外配都不想来台湾了以后新生儿只会越来越少
作者: hultese (hultese)   2017-11-13 01:34:00
网络上嘴砲预言大师想的到的政府会想不到?如果人口真的不足时,只要放宽移民政策让一些东南亚港澳陆人口来就够了
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-11-13 02:49:00
东南亚的应该不会救房价 老家便宜多了
作者: wjes30325 (台湾的小朋友很棒)   2017-11-13 03:46:00
人口是结构的问题 数量是连带的 结构很重要
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-13 08:03:00
中国真蠢,为了人口红利放弃一胎化鼓励二胎; 习大大真应该跟版上大大们多多学习阿!
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-11-13 08:21:00
版上也一些指导郭董 彭总的 算卧虎藏龙啦
作者: somanyee (Soman)   2017-11-13 08:59:00
人口论不OK啦!人口又不是必要条件,资金才是。
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-11-13 09:14:00
请拿数据来说明,不要讲感觉
作者: benting (ben)   2017-11-13 09:49:00
酸酸会说,台湾不一样,稳涨不跌的
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-13 09:58:00
说个笑话:乳酸跟你谈理论建议快40岁的老婆找菲籍的比较快
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2017-11-13 10:09:00
以后台湾穷到某种程度 就会开放观光赌场了
作者: blueemind (蓝色心情)   2017-11-13 10:19:00
赌场不一定有用,新国哪是靠赌场
作者: adifdtd (请加油~)   2017-11-13 10:45:00
推 台湾就是在走日本老路 还走得比日本当时更快仅个人认为
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-13 11:11:00
人口的重要性在消费 不是只有劳动生产而已...台湾目前产业结构还没站到那个位阶 还是很需要人口就算是学新加坡 一高薪本劳绑低薪4外劳 让本劳有空有钱去帮忙逛百货公司看球赛多消费消费 对经济的成长帮助也很大现在青年人每天工作12小时以上连生养都成问题 完全是ooxx
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-11-13 11:33:00
消费是重在内需市场,市场不够大成本就高到美国进货成本可以压到20,到台湾就是30
作者: hultese (hultese)   2017-11-13 11:37:00
别说国民党了,连民进党内部都在孕酿放宽移民。至于那些嘴巴说没人要来台湾的酸酸,是真的有在其他国家生活过吗?况且你也不需要大家抢着要挤进来,一小部分的人想来就很够了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-13 11:41:00
台湾的生活屌打90%的国家了
作者: hultese (hultese)   2017-11-13 11:44:00
就一些乳酸为了喊空不厌其烦的批评台湾啊
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-13 14:23:00
某些人跑来这篇骗人买股差不多?XD
作者: HarryHTC (Harry)   2017-11-13 21:07:00
有人来这自己骗自己 不是套套
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-13 21:33:00
楼上自介
作者: HarryHTC (Harry)   2017-11-13 22:27:00
楼上套酸
作者: seelove (加油吧!!)   2017-11-14 00:58:00
光利率/持有税都差很多,更别谈民族性了

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