今天去看了赞幸福，
开价31万，谈价一坪折完2.5万，
变28.5万，
可是爬文都说开价27，折2.5万变24.5，
怎么到现场差那么多？而且价格还很硬，
想请问各位板友，我是不是问贵了呢？
同条路隔壁建案，
今年成交的实价登录也才22万。
这差距有点太大了，
大毅品牌有这个价值吗？
想请问各位板友，
有人是大毅赞幸福已成交的住户，
或是有去接待中心谈价过的可分享吗？
先谢谢各位板友的分享，感激不尽!
作者:
hultese (hultese)
2017-11-12 00:48:00建商会说他们卖到一定成数就会调整价格
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 00:50:00卖得好慢慢往上调价的概念？台中预售市场根本看不到房价下修的感觉
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-12 00:59:00只有这版空空觉得房价有下修 殊不知他们根本没出门看房...
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-11-12 01:02:00
车位部分呢? 有可能他车位可能给你报低 但总价差不多最近有看桃园了一间明年年后交屋的 车位报低 但每坪高过今年交屋的新成屋但总价有比较低一些 同楼层少30万
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 01:16:00赞幸福才刚开卖没多久 没必要涨单价降车位价吧？
作者:
GX151253 (Qchan)
2017-11-12 01:20:00宝佳集团就不用拿出来讲了，一分钱 一分货指的是隔壁其他建案
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-12 01:22:00七月就说卖五成了 感觉卖很好啊不过我觉得大概是看旁边龙宝卖太好眼红才涨价吧
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 01:29:00听说龙宝成交到37左右 吓死人大毅硬生生的差了十几万 不眼红才怪
之前有朋友买过大毅的值幸福，当初也是看第二次才下订好像才隔两周也是又贵了一点，卖到一个程度价钱就会往上调，我大约仅一个月前有去问过那时折价下来约26.5-27/p给你参考看看～然后话说那社区有6百多户也是我后来没继续考虑的原因～如果要便宜又不急或许可以等年底或明年初总太在惠宇后面那区好像要卖？
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-11-12 04:47:00价差可能还有楼层的关系 高楼层本来就会贵一点
作者: kissmay (may) 2017-11-12 08:51:00
赞幸福之前去看也挺喜欢，看来一直在往上涨@@原po是看朝南四房？几楼？
作者:
leoth (小猫)
2017-11-12 09:23:00卖得很好就加价的概念？
作者:
mmay (终于)
2017-11-12 09:31:0028....那不如去看国泰plus
作者: kissmay (may) 2017-11-12 09:44:00
国泰不是33～36？
作者:
lienchi (...)
2017-11-12 09:47:00就国泰的点和品牌值得比大毅的案子多五万以上吧
作者: kissmay (may) 2017-11-12 09:53:00
国泰那个点是真的不错,一副11核心的最后一块地
作者:
mmay (终于)
2017-11-12 10:28:00大毅本来就硬 现在觉得好像没有一间不硬的 除了名声风评不好的以外....
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-12 10:47:00钱多的话还怕什么，应该怕那么多户的居住品质，台中哪个市区600户以上住户品质会都很好的这种低总价小坪数的很容易有做偏门的住进来，直到有新的建案出现，他们才会整批移动崇德路上的很多大楼，晚上都是警察直接在楼下等著抓人，你自己想有个新大楼，户数多好隐藏，当然会跑过去住我身边就一堆卖药跟做桶子的，他们都是如此的生态新建案当然开价硬啊，不然之前卖不完的旧建案谁要买，又不像衣服过节打折后，新衣服还可以原价卖
作者:
mmay (终于)
2017-11-12 11:01:00（虽然偏离主题）但真的2房低总价会复杂了点 而且偏门的真的也都好有钱做桶子的钱多到炸
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-11-12 11:03:00做桶子的头都住7期，底下的阿弟阿妹都挑新屋套房住
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-11-12 12:49:00棒球场的立体停车场旁的是义民塔，如果有风水忌讳的，可以多考虑
作者:
kand (嗯............)
2017-11-12 13:09:00原po一定没算车位 实价登入是含车位的再加上楼层高面向没比较虽然大毅比宝咖咖贵也是真的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-12 13:48:00不买就喷上天囉
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-11-12 19:19:00宝咖咖都开22了，11期 新成屋 单价更低的大有人在，但总价GG
作者: kissmay (may) 2017-11-12 21:27:00
下午去看国泰～不夸张成交价要41up一坪～扯爆
作者:
hultese (hultese)
2017-11-12 21:36:0041是开价吧...