最近商业宅的新闻抄得沸沸扬扬，想在这里问一些有关商业宅的问题，希望有买过的人能
够解惑一下
商业宅的贷款成数是否和一般住宅一样可以贷八成?
商业宅因为可以商用化，社区出入份子是否比较杂，社区品质不好管理??
商业宅有没有被强制拆除的风险?

商业住宅只是不能申请一些政府优惠贷款补助，贷款方式仍然跟一般住宅一样，只是银行觉得有风险的话，贷款成数就较少通常建商都会有配合的银行，方便让你贷满借满