饿死抬头
相信大家都知道最早发展(约民国50年上下)的台北纷纷盖起公寓社区
后来也迈入50年屋龄
之后更老的会被列入都更检讨
那么，晚几十年后才盖电梯大楼
可能30~40年屋龄都有，
将来也会迈入50年屋龄大关
问题是，有管委会的大楼是否比
不晓得屋主在哪里或出入复杂等等的老公寓更为容易管理整合，也比较容易都更吗？
以台北帝宝为例，如果帝宝已100岁，大楼摇摇欲坠，管委会提出要都更重建那么该栋住
户们马上同意都更吗？
大家可以聊聊讨论

容积不足予给与诱因，所以很难公寓是使用容积低，所以多余的容积成了利润所以才有机会都更

某版友的北市大楼正在谈（几乎搞定）表示

容积率制度限制好像是是80年代左右

容积率这种应该是没啥科学根据纯人为喊价的规定，需要推广大楼都更的时候，放宽就好?

很难，公视报导过一案。台北市仁爱路上的，因为极难。所以专题报导，大楼都更成功建立于运行良好的管委会。有了信任就好讲，另外该大楼住户财力均有一定水准，不会有无力支持的问题

supa的几乎搞定到可以住人要几年？

看地主要不要（2个地主）.搞定了就是拆开始盖.

大楼都更没赚头 又不能30楼盖成60楼

呵呵.......没赚头还有人做那大概傻了(望着正在谈的

都更争议多 时程冗长 又有许多黑箱想靠都更赚钱 还是别浪费生命都有黑道在顾的 弄不好 黑衣人都出现了前几天 不是保咖咖办都更 结果一楼住户房子全缩水然后 一楼多出两户 幽灵户 XDD老人家 财力差的 可以期盼都更 至少是个美梦

老人家不太期待都更，等更完都挂了。

电梯大楼住户更多 怎么可能更好整合 有的甚至还好几栋连在一起 加一加上百名住户

1978年完工的一品大厦还蛮指标的

宝佳那个算特殊案例吧

板桥的宝佳臻峰也是正都更案还是有人嫌啊（笑