楼主:
chiju1118 (chiju1118)
2017-11-04 17:42:28各位房地产前辈大家好！
本鲁在3年前买了AMAX预售屋。
当时合约上只有地号，代销小姐跟我说这建案，一定是中央路门牌。
每一期款项很准时缴纳，最近使用执照下来，准备要交屋
要和银行申办房贷时，发现是中信街门牌
打电话给之前的代销小姐，已经离职找不到人。
本鲁第一次买预售屋，当初也没有请代销把"一定是中央路门牌"这样的字样，写在合约上
面。
不知道有没有同样是AMAX买方也遇到这样的问题？
请与我联系 0905-251-923
Line ID : jackal923
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-11-04 17:44:00.....
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-11-04 17:47:00
没有请代销把"一定是中央路门牌"写在合约上....你的答案就出来了....
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-11-04 17:52:00
不过我真的比较想知道 现在卖的价格会是多少....
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-11-04 17:53:00基本上........没证据.没录音没影片没照片.要怎么帮你？要提告或是求偿什么的最少有点证据
作者:
leoth (小猫)
2017-11-04 18:02:00愿者上钩，怪谁？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 18:02:00
挖 被交屋潮
作者:
askey (像钥匙)
2017-11-04 18:02:00希望当初揪的出来分享一下有没有超过70
作者:
Marty (DNA探针)
2017-11-04 18:07:00人心险恶。祝你好运。
作者:
leoth (小猫)
2017-11-04 18:08:00盖3年了，终于交屋，也是被宰杀的时候到了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 18:11:00
预售屋 真的是........生人勿近
作者:
ZSMJ (蛛丝马迹)
2017-11-04 18:12:00惨..............
作者:
dans (Go for the eye)
2017-11-04 18:13:00换个方向想，其实门牌真没影响房价这么多啦……
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:22:00说没70买不到的问看看原po买多少，70一听就知道喇叭的好吗= =
作者:
leoth (小猫)
2017-11-04 18:24:00等交屋几个月后查实价登录就知道
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:25:00能问一下原po，门牌有啥差吗？中央路跟中信街感觉差不多耶
作者: wei0429 2017-11-04 18:29:00
啥门牌有差吗 反正都是跌的
作者:
leoth (小猫)
2017-11-04 18:30:00可能人家觉得中央街比较好听高级吧？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-11-04 18:32:00
因为中信街会让人感觉是旧市区 中央路会比较高等
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:33:00喔喔，原来是这样
作者: povin (无法理解的世界) 2017-11-04 18:35:00
是想要看看能不能解约吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-11-04 18:46:00要违约什么理由都可以
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 18:55:00同一个案子不太可能因为中央或中信的门牌税不一样吧？
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-11-04 18:58:00中央路门牌一听就知道副都心心屋中信街的确是旧有市区，比较联想不到副都心
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 19:00:00因为同样的状况，福寿街、昌平街也有！没听到他们有啥意见，所以才好奇而已
作者:
planta (小盆栽)
2017-11-04 19:00:00我比较好奇房屋税多少？你交屋时有问吗？
作者:
aalittle (a little)
2017-11-04 19:03:00举证所在....
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-11-04 19:05:00感觉大家比较想知你买多少??
作者:
leoth (小猫)
2017-11-04 19:08:00因为会要买副都心又是中央路比较高级的感觉，一定会砸不少钱吧？结果换来却是中信街，心里一定很呕吧？
作者:
damonwhk (Damon)
2017-11-04 19:08:00宏普这建案目前正在诉讼中，但有部分人已经败诉了。
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-11-04 19:09:00原po在意是因为当初代销跟他保证吧
作者:
xiciko (东京一把火)
2017-11-04 19:23:00什么不是中央路吗?
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 19:28:00我有认识的买，那时一坪买5X耶！那时预售买的@@我再问他看看他是啥门牌
作者:
vulurn (克难)
2017-11-04 19:28:00不想交屋找个理由退吧
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 19:31:00可是讲真的，这个案子本身规划超级X，赢只有赢在地点算副都心里不错的，怎么会想买这个...
作者: CO2 (吸呕吐) 2017-11-04 19:37:00
街跟路 税不同 感受也很大原po都可能买在最高点了 哪计较税 当然是感受问题
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-04 19:57:00
喔喔 长知识
找理由砍价因为买在高点心有不甘如果不是在高点，较低税一定相对ㄎㄞㄒㄉ
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:00:00请问C大，同一建案会因路名不同税不一样吗？
作者:
isco (踏着月光回家)
2017-11-04 20:04:00这是浴厕共用的建案吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:15:00路段率我知道啊，但是我不知道同一个建案有这样分？像荣华路那的门牌路段率很像调到跟新板一样，但是我不清楚想问的是，同一个案子就是同社区，会因路妳挂的门牌不同税不一样？
有，因为叉路口的建案，门牌看大门，其实早在一开始预售应该就可以判断勒，除非他去申请修改重送。
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:19:00白话点的意思，像现在社区很多都有不同门牌，举这个案子来讲，里面可能有人挂中央路有人挂中信，所以会因为这样缴税不同？可是是同个社区，我想问的是这个喔喔，谢谢k大说明
会喔，因为有不同栋的话坐位不同，有些是跨巷弄，跨路的比较少见，正常来说都会统一用同条路
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-04 20:23:00谢谢k大
因为税只看你门牌，他不管你隔壁是那条路，也有低税路段在好区域的时候通常会统一用同样的，不然一定会有短期邮件或快递送货找不到地方送的情况持有税不高啦，管理费才是重点
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-11-05 00:30:00哈哈哈哈哈
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-11-05 01:16:00终于要交屋了，堪称销售界的神话指标案。接下来会有多少
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-11-05 01:17:00断头杀出? 应该会很精采喔。
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2017-11-05 01:29:00
好好养房吧
作者:
benting (ben)
2017-11-05 08:42:00棒，目前多少人交屋了
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-11-05 10:04:00套好套满
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-11-05 10:46:00哈哈哈哈哈
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-05 11:21:00如果现在市价比你预售时高，你应该不会在意门牌amax真的是房市最高点时板上的指标建案
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-05 11:33:00我猜你只是想解约又想拿回15%，其实难度是高的
作者:
jjedison (jjedison)
2017-11-05 12:40:00有不想交屋，又不愿意赔建商15%那么多的可以私我，我收谢谢
加油！这样代销有没有给你什么相关的证明呢？告他们也许是可以的！
作者: SEEDA (喜德) 2017-11-05 17:00:00
哈哈哈哈
作者:
askey (像钥匙)
2017-11-06 10:16:00请问你是加入playhome的团购吗