[请益] 验屋是否有规定的期限完成

楼主: frando (一切都是个谜)   2017-10-25 22:07:46
这个故事是这样的
我在10月中谈价时有跟代销说,我10月下半月都在外地出差
代销和经理就急着对保,因为对保本人一定要在,他们也不想追到我出差地
然后因为第一次买房,程序其实不太懂
代销说对保是让银行先去核算我的贷款资格符不符合
因为我之后都不在,所以谈价付订隔天就要对保,我跟代销说下礼拜长辈要来看房,
希望长辈看房后再签约,请问我可以先对保,但下礼拜签约嘛? 代销说好
结果,对保那天其实就是签约...
好,签就签了,我本来就想买房,但是最近代销一直催验屋
说公司签约到交屋一个月要完成,10月底要验屋
我说10月下半月都在外地出差无法验屋,而且我说想要隔一个礼拜签约
你们说好,但对保那天其实就是签约耶~
代销笑笑带过,继续说怎么都生不出时间验屋
可以先生先来初验,妳再来复验啊!
更何况先生的姐姐那天来看房子,觉得没有什么大问题啊~
我们公司也有保固,你之后有要维修我们工班都还在这里可以很快解决
听起来很有道理,但我听完理智断线
我说对市井小民来讲买房子都是大事情,我不希望我错过验屋,我坚持要跟先生一起验屋
而且代销口才很好,但是该讲的资讯都没讲
我跟代销说,妳没讲验屋期限,如果我知道验屋期限这么短
我知道我工作无法满足验屋时间,我就不会急着签约
更何况签约时间还是代销决定的,我明明跟代销说长辈看完才签的
所以想询问版众,请问我的要求合理吗?
对于第一次买房,感觉很像小虾米被鲸鱼牵着走,资讯好不透明
验屋时间是否眞得完全无法延期多点时间?
如果我因为没去验屋,房子就会被直接过户嘛?
这类问题,消保官有办法解决嘛?
最后,我没有录音......是我的错
感谢各位回复!!
作者: leoth (小猫)   2017-10-25 22:41:00
急着卖你又要捶验屋,不觉得怪怪的吗?
作者: jcjan (None)   2017-10-26 08:36:00
想问还没签约可以先对保吗? 觉得怪怪的.
作者: owhaha (哇哈哈)   2017-10-26 09:01:00
跟银行说我没同意不准放款 跟代书说我同意才能办过户两个关卡都锁死 只要你不要自己签切结交屋 应该是还好
作者: StevenAn (Steven An)   2017-10-26 15:53:00
拨款同意书在签约时先签好,算是同意建商代你向银行请款银行为了慎重请见,在接到建商电话后,会打给你电话录音你说放,银行才敢放
作者: aloness (aloness)   2017-10-26 17:05:00
正确的说法是不可能签代理请款的文件,所以建商只能先送同意书银行立场,不是本人亲送所以补一个电话确认的程序而已

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