106/10/23 08:06 更新
抱歉，昨天因为忙着整理租屋的东西一直到刚刚才有上来看
谢谢那么多乡民的祝贺跟回复
怕没什么时间一一回复各位大大，所以统一回复在这边
之前新庄看的物件是真的都满老旧的公寓，不是地段不好就是格局不好
有时候看过OK的 但父母来看又会有其他意见，刚好也因为有满多朋友住林口
自己本身小时候也是在林口长大的，所以林口还算熟悉，就改往林口看看
我买的价格是800多哦~不是800内，我还一直确认是不是我打错了
我买在10楼，虽然是新成屋，但是这边公设比很低，所以管理费也不高(没什么公设)
不像新大楼动不动都30%以上的公设，这也算是买这间的一个优势吧
室内坪数是说约18坪，但我们进去看格局看起来跟朋友(22坪)没差很多
大约差一个房间的大小吧，就我们一家2大1小应该还算够用吧
或许未来女儿长大要换屋再来考虑了
=============
各位房版的大家好
前言 :
看房子真的是一件很劳心劳力的事，不论是自住或是想投资
小弟有幸在最近买到房子，也验屋完毕了
再来就是等老婆12月生产完做完月子后就会搬进新家了
因为在这里爬文获知许多知识，所以想尽点小小心力
分享小弟近几个月的看屋(新庄/林口)心得
在9月份有PO买屋需求的资讯 文章代码 #1PjFCR9C
但是好像不被许多大大看好?有兴趣可以进去看看
进入主题
背景介绍 住家需求成员为 小弟本人 + 老婆 + 准备在12月出生的妹妹
本来是租屋在上新庄的一间1楼住家，因为有地下室的关系，导致湿气很重
加上附近邻近幼儿园，白天小孩玩耍声音满大的
所以兴起买屋搬家的念头，因为地缘关系(娘家婆家都在新庄)
基本上想说找新庄为主，房仲也告知我们预算在上新庄是很难
所以就往下新庄20-30年老公寓开始找，但都觉得格局不好
且公寓我们的预算就无法买到有车位的，所以决定改看往林口
林口房仲知道我们预算后，带我们看林口后段文化三路那边房子居多
虽然屋龄都是10年左右的大楼(在富堡晶都附近)
但是价格也是都很硬，常常看到屋主的开价都是850以上
这价格都跟新建案新成屋差没多少了，所以只好转往看新建案房子
不得不说现在林口新建案多了，很多都是建商带头降价
一样的价格为什么不买新屋呢?
最后我们买在文化二路，国宾影城附近的一个新大楼(屋龄为1年)
两房含车位，买在8XX万，对于像我们这样的看屋新人来说
两个月买到这样的物件应该还算OK吧?
总结 :
现在林口新建商满多，很多中古屋的屋主都想要卖跟新屋的价格
不如直接找新建案，或许会有意想不到的收获
目前算暂时房版毕业吧(?)
等15年女儿上国中，需要小换大的时候会再来房版看看
再次感谢房板各位大大的分享的资讯，让小弟在看屋的过程少走许多冤旺路