※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 看房看了好一阵子，有关房产的节目或新闻也时常在更新收看。
: 在双北常见的一般受薪买房定义"大概"是买得起总价‘1500 万’左右房子的人。
: 在没有长辈金援的情况下，一般买双北最高给你贷 8 成算，也要贷款 1200 万。换算
: 20 年房贷每个月要缴约 6 万左右。我想请教各位双北版友们，如果你是‘没有靠长辈
: 金援’购屋，希望你可以分享一下你的看法。
: 我的问题是：
: 1. 每个月房贷6万不会太吃重？以目前的平均薪资来看，就算双薪一个月也才10万不是？
生活费只剩4万,就算两边都不用孝亲,预留下保险跟税金,一个月生活费顶多剩3万
还得再扣掉管理费 通讯费 交通费等,顶多剩2万5,只有2个人2万5可以啦,如果有小
孩,就一定要靠爸妈帮忙养,奶粉尿布幼稚园安亲班都不便宜
: 2. 不会担心未来工作有变动吗？比如说自己或是另一半暂时无法工作，或是现在的工
: 作没了下一份收入变少...等各种未知不可预期的变动。
投资买卖有风险,购买前请先详阅公开说明书
会担心就租,要买就要担得起风险,遇到了赔售是一条路, 咬牙撑著过是一条路, 挖
家产是一条路, 总之多想想, 总有路的
: 如果以平均薪资 & 健康的 3成房贷占比来看，所谓合理的受薪阶层买房价位应该要在
: ‘750万’左右。(10万的3成，自备2成)
生活费怎么抓每个人定义不同, 孝亲什么的再加上去, 每个人都会得出不同的数
至于3成什么的要看基数啦, 5万薪跟30万薪考虑的就不同
: 接下来的问题是：
: 3. 从上面受薪数字来看，双北市随便一个新建案动辄 1500 万以上的价格卖的人们都
: 是什么样的一群人？
家里赞助 高收入阶层 不自量力
前2种除非发生意外,不然赔售是等不到的, 后1种要好好把握, 等到就是赚到
: 4. 是什么原因使人奋不顾身宁愿揹著很重的房贷，即便是房贷占比 6 成 7 成、即便
: 未来可能变动的风险...等都抛诸脑后，也要买房呢？还是没想那么多，遇到了再说
: ？
观念 观念 观念, 有人就是房子租的不能住, 一定要买了看到所有权状上写上自
己的名字才安心, 把拥有房子视为商品 把使用房子视为必需品, 就正常了
: 希望能跟各位双北版友们交换意见，再次感谢