连结：http://0rz.tw/yMkEL
内文：新北屋主投降了！ 这2区房价没冻头
2017/10/09 14:47
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
房子越住越值钱？在房市卖压潮下，购屋族可不会买单，面对开价硬梆梆的中古屋屋主，买方的“不买最大”似乎已经奏效，而降价物件比例最高的新北市，其中的两大重灾区，更让逾3成的屋主投降让利了！
重划区量体大，加上属于蛋白、蛋壳区，使房价受到考验。
无感房价走跌？来新北这2区走走！根据永庆房产集团统计106年9月网络住宅委售物件，六都的降价物件量，以新北市占25.5%最高，土城区和新庄区，更因为过去新案量过多，降价比例就各占新北的40%、30.59%。
不景气、新屋让利夹杀，让许多地区出现房价倒挂，据商周报导，降价重灾区的土城，从实价登录来看，中古屋均价每坪约31.41万元，但有建案新屋破盘价仅29万元。
永庆房产集团业管部经理谢志杰分析，属于蛋白边缘的土城区，过去2年推案量大，尤其自2015年起，陆续有新案开出破盘价，且如果价格不比周边的板桥、中和低，待售物件降价比例增加就成为预期中的事。
降价物件比例占有3成的新庄，新庄副都心和头前重划区的余屋，让新屋们之间早就互相厮杀，好房直播TV主持人Sway表示，新庄目前价格下杀最低的物件就在头前，每坪只要30万元，新北的跌价是来自下杀到4字头的板桥门牌，让新庄只能“死守30万防护线”，更有屋主赔售2百多万赶紧退场，新屋价格还在下坠的上新庄都如此，何况下新庄的中古屋们。
http://i.imgur.com/Xot0ub4.jpg
心得：
无感房价走跌？请来新庄、土城走走。
土城区和新庄区，重划区量体大新案量
过多、余屋多、投客多，降价比例就各
占新北的40%、30.59%。若有相同的钱
大家会选择买新庄还是土城？
我个人认为CP值上新庄>土城>下新庄