各位前辈好。
现况如下：
我名下目前有一间房子，预计将来婚后和老婆两人同住，头期款（约屋价1/3）是由我父
母帮忙支付，剩余贷款目前是由我及女友两人共同负担。
问题来了，岳母对于房子只登记在我名下这件事感到惶惶不安，觉得这样自己女儿不够有
保障。
为了堵她的ㄗㄨ…我是说为了让岳母安心，我打算将房子登记为共同共有。
以小弟浅薄的法律知识，假设了几种离婚后，房子会如何处分的情形，不晓得思考上有没
有错误，希望前辈们不吝指证：
（忘了说，适用法定财产制）
1.房子“婚前”办理公同共有，将一半所有权转到女方名下
婚前就以赠与的名义办理的话，房子有一半是算入女方的婚前财产，将来若离婚，就不会
并入婚后财产计算，女方能确保获得房价的一半。
至于女方婚姻期间帮忙支出的房贷，在一人负担一半房贷的情况之下，与男方的支付的同
额房贷都属于婚后债务，一来一往刚好抵消，就房贷部分谁都不欠谁。
举例来说：
房价900，头期300，贷款600，婚前登记共有，结婚时贷款还剩500，将来离婚时房贷还清
。那么不论离婚后的决定是把房子卖了，或我跟女方买下她的那一半，女方都能获得450
；但是帮忙支出的房贷250，因为婚后男方也出了250，所以互不相欠，女方就是得到450
的价值。
2.房子“婚后”办理公同共有，将一半所有权转到女方名下
若是以赠与的名义登记为公同共有，依照民法1030-1但书的规定，女方的这一半房产也不
会并入婚后财产，后续的财产分配方式也和1.的情况一样。
从结论上看来，万一不幸离婚，不论婚前先登记共有或婚后再登记共有，财产分配的方式
都是一样的，不晓得我这样思考对吗？
最后想到，这两种方案是不是在赠与税上会差很多？@@
表达的有点复杂，还请各位前辈指点。