Re: [请益] 斡旋金不同对屋主/房仲有不同吗?

楼主: Fujiwarano (???)   2017-09-28 19:09:27
※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之铭言:
: 近日下了4000多万的斡旋for某中古大楼
: 也拿十万现金当斡旋金
: 但房仲回复再多个300万才有机会和屋主当面谈(但看了之前地震文...)
: 另外就是屋主要5%当斡旋金
: 我回答我可以领200多万给房仲当斡旋
: 但房仲表示开支票即可
: 想问一下
: 斡旋金多少有不同吗?
: 第一次遇到
: 我们自己也卖过几间
: 都只看买方买价ok不ok
: 也没问过斡旋金多少
: 谢谢
交易安全请小心
信义or直营店最多就是收10万不给多 支票也一样 因为掉了都是业务要赔
业务要求要斡旋太高的金额请小心
最近成交量低 小心不肖同业老鼠屎玩卷款烙跑的事情
要找屋主见面谈 可以要约书 或斡旋十万
怕屋主觉得没诚意可以说价格谈定签约时 代书签约时开一成款的支票增加订金
四千万的案子领现金200多万现金给业务请不要做傻事
送我到是很欢迎(被揍)
不闹了 认真 哪有同行要求付斡旋这么高金额不然不愿意帮你谈的?
不然案子私下line给我 我帮你处理(笑
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-09-28 19:12:00
我说拿现金房仲是直接拒绝就是了 哈哈 谢谢提醒
楼主: Fujiwarano (???)   2017-09-28 19:14:00
他说好的你反而要更警觉危险 200万不是小数目
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-09-28 19:38:00
跑了,店头会赔...他们有一笔压在政府那边的资金,就是纠纷的时候赔偿用的.
作者: trueguy (打击坏蛋)   2017-09-28 19:46:00
赔也是很麻烦的 预防胜治疗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-09-28 19:49:00
所以开票给他就好.
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-09-28 19:51:00
之前有朋友遇到不良仲介,先骗说不要透过店家可以少收服务费,然后钱拿去赌博,后来店家还是有处理,不过中间过程很麻烦。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-09-28 20:06:00
这种我也常听说...拿了斡旋金就跑..通常是外面欠赌债.不过我记得斡旋单,仲介要跟会计小姐提领.会有纪录...所以当仲介跟会计提领,你签了那张斡旋单,手上有斡旋单.店就要负责...因为上面有店的章.这...其实是开店的风险,对于下斡旋的人来讲,风险系数很低.仲介店最难搞的就是管人.这也是我们懒人投资客不自己开一间店的主因.要找一个会管人又有办法close买卖的店长,很难..XD
作者: mandy2017 (mandy)   2017-09-29 10:56:00
斡旋金不是只代表买方有诚意要买而已吗?
作者: aloness (aloness)   2017-09-29 11:00:00
斡旋金对仲介方比较有用,那算委托订金对卖屋方一点用都没有
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2017-09-29 12:35:00
同意,出邀约即可

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