昨日一样去中和和看了几个案子，跟大家分享一下
福玺景安
位置离捷运站蛮近的，从另一头出去可以穿到景安站，只是中正路车流大加上中兴街里面
实在太壅挤，一堆其他社区包围，栋距又不够，加上路边停一堆机车，其实就有点真的买
一个地点而已.. 。
路
一样2-4房26-54坪，一层5户，想当然去的时候二房已经没有了，所以妹妹只是陪我们看
而已。
我跟先生39、53、55都有看，比较喜欢53坪的。
39坪的阳台过多，主卧室因为开窗面的关系，所以主卧室相对很长，但是这么长又做不出
更衣室，外面还有一个阳台感觉也没什么用。
55坪的则是厨房规划有点奇怪，因为没有一体性，使用上有点不太方便，加上次卧过小，
可能要与旁边的打通才比较舒服(这样不就变3房..XD)而且室内梁柱过多而且位置说真的
跟其他房型比相对比较差，不过主卧室卫浴配备蛮齐全的，有浴缸又有淋浴间，盖房子的
营造公司跟其他比还不错，新东阳营造，一开始还以为是卖肉干的..XD，虽然说公设比低
，但是说真的阳台有点多…室内感觉空间感不太好。
53坪的是我觉得最不错的，室内感觉是我觉得我感觉最舒服的，景观相对也是比较好的，
就是周边环境巷子真的有点小，可能要等上下班时再去看一次，这个案子是我目前会放入
口袋名单的。
结论 : 虽说卖房人员一直说公设比低，说真的我进去室内真的觉得还好，多比较几个社
区以后，最后再来看哪一个真正适合我们居住，才会进入谈价。
双囍园
位置在人称的南华名人巷(?)，整体街道来说都蛮舒服的，外观阳台走比较流线的设计，
比较不像以前我们看到一般的大楼外观死气沉沉，这个案子卖房人员说是都更案，二房也
早就没有囉，一进入社区大厅质感说真的还不错，销售中心是未来的公设部分，大厅旁边
有一个磁扣感应的信箱区!!觉得这个很特别比较少见。
分为AB二栋，A栋为四胞胎(长的一样)，面相不一样，B栋为45坪四胞胎(某些楼层为37坪但是已经卖完了)，一进梯厅就觉得
感觉不一样，A栋梯厅一进去还有一个会客区才到电梯口，B栋则是要绕过公设，A栋的感
觉我很喜欢，一楼有一种起居室的感觉，上去以后一出电梯就看到消防器材，以往我们看
到的可能都是白色或黄色(??)但是双禧园喷成黑色的，质感瞬间提升不少，看了样品屋看
空屋，45坪的感觉就有点小，55坪还可以，可是我觉得最怪的地方是主卧室开窗的地方有
二个..最后还要用装潢把他包起来，其实上面我都还可以接受，只是停车位大多都是机械
，这..我看我老公的脸就知道车位会是一个很大的问题，可是至少他不是要到地面下的那
种，只有平面和上面，整体来说也相当不错一样列入考虑。
结论 : 18楼左右单价快60万..议价不知道能不能50出头XD，车位的部分要说服老公，主
卧开窗面的部分要说服自己，价格的部分要说服建设公司。跟福玺景安一样列入
考虑，最后再决定!
冠德大境
果然是大牌子，东西用的好，价格相对也是很厉害的，只是未来社区市府持有如果改为社
会宅..呵呵，我跟老公都不太愿意，毕竟花几千万买的东西。
结论 : 冠德品牌很强，家具图说真的看起来动线很棒，挑高也不错，也没什么太大风水
瑕疵，大基地开发很霸气，只是单价太高我买不下去，不过是很值得看的一个案子
如果要找比较大坪数的可以去参考看看。