囧 没想到被大家吐成这样
发文的是我太太啦
里面的联络资讯就是我啦
我们原本是想要自己买，之前找房仲，房仲还要我们开价一千万 囧rz
但实在是觉得开很高再来讨价还价很麻烦
就用最后一次实价登录的价格乘以自己家的坪数当开价
没想这样也还是被吐 XDDD
而实不相瞒，我们大约是五年前购屋，当时价格就是８６５万
期间最高也曾经看到一坪４０出头
现在几次成交大约就是在３８～４０之间
因为实在没有卖房子的经验
不知道各位大大认为该开多少才是合理 ＠＠？
而我们自己是因为想换大一点的
所以也陆陆续续在找附近的
找来找去其实觉得这边算是不错了
付出的管理费至少有对应到完整的公设
游泳池还是电影院都经营得不错
后面就是接到河滨公园，没下雨的时候去河滨跑步
下雨的时候就去地下室健身房运动还是游泳
从河滨到基湖路，我跑步大概一小时，脚踏车是２５分钟
之前有时候上班就是跑步或是骑ubike
秋天天气好的时候还蛮舒服的
至于交通
住了五年我自己是觉得还好
我今天是七点半出门，开车走环东到基湖路，上车发动到公司停好车，花了１９分钟
下班七点走，走一高接汐万路，花了２５分钟
冬天就算下雨，大概也是那个时间，差也不会差五分钟
当然如果你要八点半出门去挤，那不只是福德一路
从大同路、环东、堤顶全部都是塞满满
骑机车的话，之前我是走河堤吉林路转成功路、瑞光路到基湖路鸿海
也差不多是２０～２５分钟
坐公共汽车的确在下雨的时候会卡在福德一路
没下雨的时候到展览馆大约１５分钟
下雨的时候会到两倍３０分钟
但因为站牌就在楼下，我太太是习惯在车上滑脸书，所以她是觉得还好
不过汐止下雨要进台北有哪一条不塞的，再怎样也是都塞在大同路啊 ＠＠？
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: 建物门牌：新北市汐止区福德一路
: 房屋屋龄：9年
: 房屋类型：电梯大楼
: 所在楼层：本案在6F/共14F
: 建物权状：22.93坪 (无车位)
: 主建物 ：12.68坪
: 附属建物：阳台2.35坪 / 雨遮0.29坪
: 共同使用：7.61坪
: 土地权状：3.72坪
: 格局 ： 2房1厅1卫
: 开价 ： 888万
: 交通 ： 福德一路
: 本物件附近地址实价登录截图：https://imgur.com/a/DSNYW
: 本物件两年内上一笔实价登录：https://imgur.com/a/DSNYW
: 照片连结：https://goo.gl/TYpwev
: 其他介绍：
: 房间：
: 2房一厅挑高空间，适合新婚夫妻、小家庭入住
: 简约质感装潢：收纳系统柜、室内全铺设防刮木地板、干湿分离浴室...
: 长堤社区：
: 24小时保全管理系统，社区公设齐全：游泳池、交谊厅、儿童游憩室、台球室、电影视听室、健身房....社区亦邻近基隆河河堤，完善的脚踏车及散步步道，可一路骑到淡水（会铁腿）！
: 周边：
: 社区外楼下即有全家、7-11、小吃店、早餐店、牙医/小儿科诊所...
: 步行十五mins内即可达大汐止百货商圈、福德市场、全联/顶好超市、国小、托儿所...
: 较远一点开车10mins内可抵达Costco、汐止远雄u-town 百货公司...生活机能非常棒！
: 交通：
: 社区外即有生活大国公共汽车站牌，班次多连接东湖(东湖捷运站约20mins) ; 南港(南港展览馆站约20mins)
: 开车10分钟即可接国一汐止或东湖交流道。
: 内科上班开车可走大同路接环东快速道路约30mins抵达。
: 联络资讯：程先生 0937-456-439
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