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高雄下半年预售推案爆量 百户大案纷纷出笼
自由电子报
2017/09/08 18:49
文/记者林耀文
依据最新市调资料，今年下半年高雄房市推案户数将近7500户，较上半年约近4000户，增
幅已近9成，尤其是预售屋爆量推出，2房产品增多，市场难以出现如同第一季百花齐放的
乐观情势，将呈个案表现趋势发展。
依据高雄市房屋市场调查协会统计，今年上半年高雄房市推案31场，户数达3940户，总销
金额达776亿元，其中远雄“THE ONE”豪宅大楼结构体案，即占168亿元。下半年推案则
达44场，户数达7471户，量增近9成，其中预售产品大量出笼，总户数超过300户以上的大
案将纷纷进场，包括兴富发建设左营圆环案702户，龙腾建设桥头区“鑫市镇”574户、兴
富发建设中华一路的“美树大悦”508户、联上建设楠梓区后昌路案482户，已进场的达丽
建设六合二路“达丽东京”416户、城扬建设与全诚建设合建案仁武区八德东路“大丽城
”343户等。
高雄市房屋市场调查协会理事长苏永仁指出，从去年底开始，高雄建商纷纷锁定2房客户
，控制总价带与维持单价，市场上小坪数产品大量出笼，市场供需失衡压力渐增，也将让
业者推案难度提高，但土地成本居高不下，业者只能维持薄利销售状况，年底市场个案表
现的趋势也将更明显。
心得：
果然下半年要狂推中小坪数抢市了
大坪数只剩远雄the one撑场