林口房租不涨不奇怪
很多人以为林口塞车主因是大量新市镇的居民要通勤去台北上班造成高速公路塞车
实际上林口的塞车还有很大一部分是台北盆地的居民要到林口上班
大宗是林口工业区跟长庚医院的行政人员 (非医护人员，正常上下班那种)
这些要出林口交流道的车跟要下林口交流道的车大打结
过去交通不方便，就算早上回林口方向的公共汽车有位子可以坐
但还是会跟一般车辆一起塞在交流道
到了林口还要再转车去工业区上班的会比到长庚上班的更麻烦
林口房价跟双北市区比并不高，如果一家之主在林口上班，大概就会买林口了
如果双薪家庭只有一个在林口上班，可能就是开车去
若原本住家里又没车的在林口上班，那租林口就好
机捷通车后，原本住家里的就不见得要租林口了
因为林口的房租还大于机捷的通勤月票价格，而机捷不会受塞车影响
是，如果你从举家搬到林口再通勤台北的角度来看，机捷票价是很贵
但若原本住在盆地里到林口上班的人，跟在林口租房一比，机捷反而划算
而且机捷通车后 A7 A8 到工业区的交通接驳也有改善
以后在林口找到工作的人未必会去租林口套房了，机捷尖峰对他们而言有效缩短通勤时间
在林口有更多职缺出来前，工业区扩大发展前，林口要面对的是新成屋不断问市空屋释租
A7 合宜宅抢原本租客低价购买、选手村转型为社会住宅
以及机捷通车后通勤时间合理化的工业区通勤族
至于台北盆地内，捷运票价便宜，通勤方便，随便租跟买都可以
自住买不起还是要租，毕竟工作生活都在这边了，租金不涨也难
等到房价跌、房租涨到一个投报率出来后，大概又会开始反转
买房自住者没差，跌了房价但涨了租金
买房投资者你要抓住下个租不如买的反转点再进场

一直看房板，我还以为台湾租房都是房东要倒贴请你住呢。

房租是增加的原因应该是 税增加 + 房价跌 + 591寡占哄抬价格呆北老屋屋主 可能比较是修缮成本增加老房子 都快50岁了 感觉要花很多钱维持租金增 中正、大安空屋也越来越多

本来就是房东倒贴阿～还跪求你租呢

自我感觉vs真实数据..很多都是只凭感觉,死都不认数据.

1F挑战本日最中肯

高租金的房子 非常难租出去https://rent.591.com.tw/rent-detail-5560634.html这间出现好久 屋主不缺钱 颗颗地点不对 公设、装潢普通 月租还要20万https://rent.591.com.tw/rent-detail-4736808.html这间也待租好久 每次都看到这间在没落的精华区 印象中原本租13万(不含管)前一阵子 好像降到10万(不含管)这次涨回11万(不含管)

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自住涨租金跌房价是赚到什么?

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茂德机构要砸110亿买东森电视，57不会再打房了