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https://udn.com/news/story/7238/2681111
内文：
租金连31个月创新高 北市租屋压力爆表
2017-09-04 10:17经济日报 记者游智文╱即时报导
主计总处公布7月全台消费者物价房租类指数104.74，连31个月创新高。业者统计北市住
宅租金开价，10坪套房平均要1.6万，30坪整层要4.4万元，占新鲜人、双薪家庭平均月薪
都已超过六成，租屋压力爆表。
屋比创办人叶国华表示，北市租金、物价高，民众已习以为常，但租间30坪房子，平均租
金高达4万4，已经太超过，加上交通费、生活费等支出，双薪家庭根本所剩无几，这对城
市长期发展是一大隐忧。
他说，台北的高租金状况若持续恶化，租屋者可能会往郊区或其他周边县市移动，并可能
评估由租转买。
主计总处每月公布消费者物价房租类指数，7月达104.74，较上月再升0.04，已连续31个
月创新高。
房屋比价平台屋比统计全台七大都会区目前待租物件开价，北市套房一坪1648元、整层住
宅1481元，均为七大都会区之冠，台南市套房租金一坪779元，整层582元，是七大都会区
最便宜。
屋比以主计总处调查20到24岁平均薪资2万6111元来计算，社会新鲜人想在北市租一间10
坪套房，每月要付1.6万元，63%的薪水都要拿来付房租。双薪家庭想在台北租一间30坪整
层住家，同样要六成双薪月薪才有办法办到，裤头也得勒紧紧。
叶国华表示，这几年政府管控房市，许多观望购屋人潮涌入租屋市场，庞大的“买转租”
动能，是房租不断走高主因，这对无力购屋只能租屋的民众是沉重压力，年轻人、小家庭
已从以往的买不起，如今已面临租不起的困境。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，台北租金、生活费开销大，缴完房租后，一般受薪族
往往已无太多其他可支配薪资，房租压力对社会新鲜人尤其残酷，近几年物价、房租齐涨
，但年轻人薪水反而变少，等于是双重剥削，高房租扼杀了年轻人积蓄财富与发展未来的
可能，政府不应忽视此问题。
心得：
大家觉得呢？
台北市的租金有变贵吗？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-04 22:10:00洗到地板不够 原来还有地下室
作者:
Barolo (Barolo)
2017-09-04 22:11:006成双薪月薪是多少?
太贵只好山不转路转 夹层天井露台雨遮增建+地下室...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-04 22:12:00鬼扯，台北市租金太划算
作者:
TllDA (踢打)
2017-09-04 22:12:00房租一定有涨 只是跟房价一比 还是偏低
作者:
bigko (小猪)
2017-09-04 22:18:00开价涨很多，一堆新屋拿出来租！但是开高的，通常都租不出去！开开低的一下子就出租，造成591一堆挂高租金！
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-04 22:21:00为啥一定要住台北市
作者:
bigko (小猪)
2017-09-04 22:22:00开价高不代表真的租金高！租出去的价钱才是行情！
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-04 22:22:00租金也可以杀价吗?!
作者:
bigko (小猪)
2017-09-04 22:23:00租金不可以杀价？黑人问号？用？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-04 22:24:00591成交的租金，10坪的套房确1.6万上下
作者:
tibau (磨练心智)
2017-09-04 22:26:00当然有涨。我们楼下就涨了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-09-04 22:27:00台南的确很便宜，热闹市区大套房一个月5~7千而已
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-09-04 22:38:00
套房本来就是最不划算的租件把新成屋都算进来，当然租金升高，但是实际上，市场是因为这些新成屋进入，导致供给增加
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-04 22:43:00
呆北香港化 空空变街友 住万华
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-09-04 22:43:00
内湖国宅电梯三房租金三万元要近捷运的就是35000，而且这些都是不划算的物件，划算的当天会秒杀
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-09-04 22:46:00爽赚租金
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-09-04 22:56:00听多数朋友说~不是持平就是上涨~但PTT都说N年没涨~社会宅会压低租金~这点确实疑惑~房东持有税变高~转嫁租金也合理
作者:
ivam (ivam)
2017-09-04 23:06:00大家都不买，跑去租了？
作者:
hultese (hultese)
2017-09-04 23:08:00应该是真的有涨，毕竟主计处的数据比网络上空空或多多带风向的言论还要有公信力
作者:
shter (飞梭之影)
2017-09-04 23:08:00这不是几年前就有人说了，自住需求不减，转买为租租金上涨
作者:
makeme (阿)
2017-09-04 23:23:00明明就跌 续组房东自砍每月一千包水瓦斯用爽爽
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:24:00怎么会 林口文化二路 高级套房没人要从9000掉到8500看了好一阵子 最近不知道租出去没 连好地段新套房偏高都没人要 我也是疑惑
再不买房就是涨租金，反正这世界就是有钱的坑死没钱的
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:26:00这不知道怎么统计的 亲戚租古亭独立套房去年底11000结果我看591开要两万 同个出租大楼相似坪数开价根本没标准 或591有的开高租不出去
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-04 23:29:00
本鲁猜 5万以下涨 10万以上跌10以上 通常租不出去本鲁观察到一些 在中正区仁爱路巷子里约1年前 租金印象是13万 不含管理费本鲁无聊时 去数字网 都一直看到这间前一阵子 印象中 租金一口气降3万会成交的 应该比较是低价的租金呆大附近 新盖的一栋楼 一个月要租20万 不含管理费本鲁也是一直看见 还在代租中待租
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:37:00观察林口那种买大楼分租独立套房的 价格8000以上没有好租都是那种盖整栋包租公的 价格落在7000左右好赚其他的除非买在低点 不然想买公寓大楼分几间套房的不好赚啊
我台北市旧家 一开始租18K 最近签约23K 嗯 真的有涨
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:40:00但台北市人口是外移的 租金却能帐也是神奇现在是外移的 台中是移入的
一点都不奇怪，因为台北会租的通常没有户籍看户籍根本不准。台北实际在活动的人口一定远远大约户籍人口
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:43:00不知道 反正林口今年租房发现似乎在跌 都还没开租社会宅
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-04 23:44:00稍微吐巢一下，主计处是官方统计，可信度应该颇高
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:44:00就是8000~9000很多都挂租一段时间业者统计??
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-04 23:46:00租金一定有涨，一堆人以租待买，需求量越高，北市余屋空屋
作者:
lululun ( )
2017-09-04 23:46:00但是房子个人套房身去申报租屋的太少
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-04 23:48:00一定以新北桃园低，再加上持有税调涨，租金转嫁一定有
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-05 00:15:00至少说房价不能跌的院长下来了，还说不会去接央行，阿弥陀佛，接下来看赖半天有没有新气象了
作者: douxid 2017-09-05 00:23:00
把地主砍死就有房了啊，学学老共好吗
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2017-09-05 00:27:00
不就是个老仲仲在制造新闻 当笑话看看就好真的很行怎么没接永庆执行长
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-05 00:39:00问题是主计处只公布消费者物价房租类指数而剩下的数据都是业者统计仔细看新闻 他都只写一句主计处的指数 后面剩下都业者
作者:
tp106 (milk)
2017-09-05 01:24:00基河二期国宅室内２５坪都两万五以上。房东还在喊涨
作者:
fasio188 (fasio)
2017-09-05 07:41:00不要住台北不就好了，爱住台北又爱叫
作者:
yyff 2017-09-05 09:45:00从591的租房价来看，这两三年明显有涨啊
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-09-06 01:26:00主计处是官方统计所以可信? 国税局怎么没去抽税啊?如果只统计有报税的 意义在哪?
作者:
hultese (hultese)
2017-09-06 02:20:00本版一堆经济神人的言论最可信就是了