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租金连31个月创新高 北市租屋压力爆表
2017-09-04 10:17经济日报 记者游智文╱即时报导
主计总处公布7月全台消费者物价房租类指数104.74，连31个月创新高。业者统计北市住
宅租金开价，10坪套房平均要1.6万，30坪整层要4.4万元，占新鲜人、双薪家庭平均月薪
都已超过六成，租屋压力爆表。
屋比创办人叶国华表示，北市租金、物价高，民众已习以为常，但租间30坪房子，平均租
金高达4万4，已经太超过，加上交通费、生活费等支出，双薪家庭根本所剩无几，这对城
市长期发展是一大隐忧。
他说，台北的高租金状况若持续恶化，租屋者可能会往郊区或其他周边县市移动，并可能
评估由租转买。
主计总处每月公布消费者物价房租类指数，7月达104.74，较上月再升0.04，已连续31个
月创新高。
房屋比价平台屋比统计全台七大都会区目前待租物件开价，北市套房一坪1648元、整层住
宅1481元，均为七大都会区之冠，台南市套房租金一坪779元，整层582元，是七大都会区
最便宜。
屋比以主计总处调查20到24岁平均薪资2万6111元来计算，社会新鲜人想在北市租一间10
坪套房，每月要付1.6万元，63%的薪水都要拿来付房租。双薪家庭想在台北租一间30坪整
层住家，同样要六成双薪月薪才有办法办到，裤头也得勒紧紧。
叶国华表示，这几年政府管控房市，许多观望购屋人潮涌入租屋市场，庞大的“买转租”
动能，是房租不断走高主因，这对无力购屋只能租屋的民众是沉重压力，年轻人、小家庭
已从以往的买不起，如今已面临租不起的困境。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，台北租金、生活费开销大，缴完房租后，一般受薪族
往往已无太多其他可支配薪资，房租压力对社会新鲜人尤其残酷，近几年物价、房租齐涨
，但年轻人薪水反而变少，等于是双重剥削，高房租扼杀了年轻人积蓄财富与发展未来的
可能，政府不应忽视此问题。
心得：
大家觉得呢？
台北市的租金有变贵吗？