世大运选手村明年招租 房价剉咧等
好房网News记者蔡孟颖/整理报导
2017台北世大运画下完美句点,主办单位台北市政府仍一刻不得闲,准备开始进行选手村
的后续复原工程,要把上千户连外国人都说赞的选手村,转为社会住宅,最快明年底开放
市民抽签。
林口选手村将规划成1~4房的社会住宅,包括一房508间、两房925间、三房1548间,和四
房427间,共计释出3408户住宅和82户店面,最快2018年底进行招租,至于租屋族最关心
的租金,新北市城乡局住宅科科长郑健志表示,还是以新北市社宅租金的标准,市价8折
、弱势户64折为主。
不过一下子要添这么多社会住宅,原本空屋率就很高的林口,可能让房市更紧张,有专家
向三立新闻分析,以一般行情还看,林口每坪租金在800~1000元,如果以社宅订定的市价
8折出租,将会影响当地租金下跌1~2成。
除了首当其冲的社会住宅,房市名嘴Sway也在直播节目《Sway说》表示,当市民有了更便
宜的社会住宅住,就能先以租代买,不必现在去买高价的房子,房价自然就会继续跌,“
所以想要房价跌,就多多写信给你的县市长,说人民需要大量的社会住宅。”
https://news.housefun.com.tw/news/article/185394171741.html
这些房子以8折进入租屋市场
一定会影响到林口当地的租金行情
当租金受到影响~ 报酬率不如预期
就会有人选择赶紧出脱房子 房价也会下修
尤其是以租代售的人...