楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-30 16:28:41其实我搞不太懂为啥要拿温莎堡做新闻[email protected]@
他中低楼层第一手是11万耶...
现在要19万,请问这是暴涨还是跌?
阿同样的,这是毛胚,他成交3x是高楼层精装+装潢后.
你现在买高楼层也是要3x阿.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4258931.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4221091.html
想当初这些高楼层的东西进价都在14~15毛胚.
你精装一坪花5万很厉害了,成本也不过20上下.
拿这个物件说要崩盘??...有点诡异.
记者是不是都没做功课,文章也不看,市场也不调查.
干嘛,看到卖压大然后就想要硬生新闻出来??
然后发现诺贝尔价格卡在那边很难生出新闻.
就硬拿温莎堡来写...结果自己搞不清楚状况,精装毛胚傻傻分不清楚.
连第一手价都没去查.就冒一篇莫名其妙的新闻出来??
这样会被笑死....尤其买这种物件的买家,哪个不是精明的跟狐狸一样.
还以为是广大愚蠢的自住户,唬弄两句就大脑装大便的乱信喔...XD
崩盘要拿摩天高雄拉,树干的哩,我讲那么多次,那么经典的崩盘范例,都不会用.
我也懒得帮记者查资料了.
自己去查2014~2015这段时间,摩天高雄被炒作到什么数字.
今天又是崩毁到什么数字.
这间被套的我看就算高雄大涨,他也翻不了身.
旁边的法国爱乐,永信星光也都差不多.
反而85的日租套房价格下修也没多少,充其量一成而已.
(85日租套房下修,主要跟陆客不来也有关系)
反过来,正勤反而小涨....尤其最近正勤市场货被扫光了.
正勤只剩下一间588和一间638的在卖.
所以只要有一个钢需懒趴压着买588下去,正勤就正式宣告在涨一波起来.
现在正是关键时刻,所有炒这边的都在观察这边的市场...
(啥?你不知道这件事情??...难怪你不是炒房投资客..XD)
so....蛋黄蛋白永远不是重点.
相对高点相对低点才是涨跌的主要指标.
这就是投资客和一般人认知上最大的不同.
一般人会无脑乱追蛋黄,乱买人多的地方的东西.
投资客会判定相对高点低点,进而逢低买进在把他炒高出脱.
所以投资客怎样都在赚钱,平盘我的房子还是要涨价.
自住户只能烧香拜拜,希望神赐给他一个大涨波让他无脑买0050遇到股票上万点而赚钱.
为啥会赚?不知道?会赚多少?不知道?哪时候该卖该跑?不知道...
因为...一切都是上帝赐给她的...他什么都不知道..XD
那....难怪他须要去拜拜...
作者:
aimlin ( )
2017-08-30 16:31:00中肯
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 16:32:00是涨是跌看太普美术君临就知道了这种市况可以一年完销点灯率破七成刚需地板在哪这么明显还要多说什么
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-30 16:36:00不用3000万可以住这么豪喔，只有羡慕
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-08-30 16:47:00重点是在美术馆啊，美术馆是一个指标，当有一间房子破盘低于20万，其他的房子不会出现骨牌效应吗？
太普有一堆死忠客！很神奇…1516绝对不是全台湾最惨的，还没到…股市还在高点
不会啊，因为那间也不算是美术馆美术馆价格其实还是很稳
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 17:01:00发哥市场风向都很准啊 但美术君临是50～70坪美术馆中坪数的地板大概就在哪价格甜蜜点到了 管他市况怎样 还不是扫光
他讲的应该是说龙腾那个新建案，也算有指标意义美术君临哪有甜蜜点？？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 17:05:00买房子看建商 看总价 看地段 美术君临就是这区这个坪数的地板 龙腾那案就不要讲了美术馆外围 建商名声又这么有名 以后美术馆所有以为坪数大就能装豪宅的案子 肯定都要向他
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 17:08:00看齐 要不然市况差 皇苑有在怕吗
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-08-30 17:09:00实登查是从稳定破20到出现1X 就是一个波段下滑才被拿出来讲
新案广告户破2就是新闻！没在关心房市的，分不出皇苑龙腾
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 17:12:00那叫他用龙腾的价格去跟皇苑谈啊 看代销会怎样我看会被请出去吧XD
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 17:13:00格局差不多 但价格高两成 悦龙湾就拿这个跟客户说你看买到赚到
会拿龙腾出来讲，到时候人家就问阿你怎么不去买龙腾不是自己被洗脸而已吗
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 17:17:00话说南美术要捡便宜 美术爱河可以看看他因为旁边有庙的关系 卖得很不好 低楼层扣掉车位 有几户早就跌破2字头 人家可是鼎宇不介意风水 这案子根本跳楼大拍卖2字头一线建商 又在美术馆去哪找^2字头以下
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-30 17:22:00这么好喔，看得我都想买一户了
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-08-30 17:22:00用第一手价,那大概除了震损的,应该是没有跌价的 XD
大部分会拿龙腾的广告户价压新古！一般大众主要是价格考量…庙第一排是要怎么转手高峰会一层四户有点鸟
作者:
green26 (ﰠNN )
2017-08-30 17:45:00专业大大
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-30 17:47:00树....树干 lol
高雄王一喊 信心全回来了！只是如果价格从11到25再到18还是算涨对吧？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-30 18:04:00自住要转什么手 不过就是因为在庙旁边他才会跌破2字头啊 这价格有需要就会去买
自住真的不会买庙旁边的……来折磨自己。不过记者这样报…温莎堡的投客会被烦死……
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-30 18:45:00耶！你的第833次北稳南喷.....
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-08-30 18:47:00记得在上涨阶段时,没有见到投客出来谴责记者程度乱报哪里又新高又清盘又XX现在不过是多空角色互换而以
作者: maersksea (池袋西口公园) 2017-08-30 19:08:00
推ceca大
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-30 19:14:00
北稳南喷
作者:
aimlin ( )
2017-08-30 19:19:00北稳南喷
作者:
taco13 (章鱼烧)
2017-08-30 19:27:00行情是共识的平衡 新闻只要营造跌的气氛就够了 剩下的所谓你的合理不合理价钱根本不重要 但我想这种新闻越来越多制造出的氛围是一件好事吧
作者:
koto999 (AMO)
2017-08-30 19:29:00推 受益良多
作者:
aimlin ( )
2017-08-30 20:50:00高雄王出面 大家都安心
作者:
Mei5566 (5566)
2017-08-30 21:50:00我崩贵惹
作者: sibom (sibom) 2017-08-30 22:20:00
房价缓步下跌是事实
作者:
dingL (什么)
2017-08-30 22:33:00涨或跌看跟什么时候比
作者: dopsu (晴天) 2017-08-30 22:45:00
记者专门写片面东西，跟电视名嘴ㄧ样
房价也是炒上去的！若没下跌的趋势…为何会怕这空空的新闻？高雄王难道是怕了？
作者:
lululun ( )
2017-08-30 23:03:00没有乱写 真的高雄房在明显下跌
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-30 23:08:00写回温说打空空脸 写转空说片面?? 要不要嘴一下国泰指数
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-30 23:09:00然后你找到推文没 打脸王看你超级急着消毒 真辛苦找买家和推文 应该推文比较容易吧要码脑子坏了记错 不然就眼睛瞎了找不到 自己选囉
小黑这么不想请吃鸡排没关系，不要口出恶言骂人阿，这样没风度唷
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-30 23:13:00骂人? 不骂人的 替你担心你怎么连个推文都找不到讲话没逻辑 可能找买家解套找到慌了吧被三百万哥打脸装死到现在 呵
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-30 23:17:00咦 推文找到没有啊 辛苦了 一个多月了还是时间都花去找钢需帮解套了 QQ
作者: src94659 (illusion) 2017-08-31 09:52:00
google摩天高雄竟然跑出凶宅关键字，有故事吗？
作者:
misson (绿色九层)
2017-08-31 11:40:00都倒了三间代销了，建商不退、消费者不买这是残活的代销业者讲的，再这样下去半年他也要解散了
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-31 17:31:00女老师跳楼后的闹鬼事件，不过不影响价格