楼主:
cvGG (cvGG)
2017-08-27 20:15:33推 sweetdecayed 08/27 18:16 我们碰过房仲带看前直接问男友预算多少，扬言预算
→ sweetdecayed 08/27 18:16 不足建议不用请他带看，反正也买不了。事实上我们
→ sweetdecayed 08/27 18:16 实际预算绝对可以买下那间，但后来直接封锁删除该
→ sweetdecayed 08/27 18:16 房仲，碰过那么多房仲没看过这么断自己生路的。
像这种就真的是很奇葩
例如，屋主1000肯卖
仲介问你预算，你答800
仲介信你，建议你放弃别浪费时间
你却不爽，因为你实际有1200，很有钱
良心仲介，却被你乱搞然后封锁
有够搞笑
以后找仲介，先问他有没有读心术啦。
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-27 20:22:00你好像过度引申了 说800就是只想800买 没人想用1200买
作者:
yew (YewYew)
2017-08-27 20:30:00对啊 人家预算有1200 为什么一定就要用1200买？ 怪逻辑...
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2017-08-27 21:02:00
推楼楼上中肯
作者:
porsan (串烧鸡排好吃)
2017-08-27 21:06:00完全同意楼楼楼上
错在仲介不能挑客户阿 预算1200的房子 800你也要吞下然后看了好几次 出的价格买不到 再来骂仲介骗人
他的重点是 言 也就是气场不合 当然换一个仲介呀扬言
像有一家副店长唬烂我们屋龄 26说成20 那天我们停下工作去看了要下斡才发现 浪费了我们一个下午 之后只要那家店的case直接不看 反正房子多不止一家卖
作者:
flexin ((喘))
2017-08-27 21:24:00不知道欸，一直很好奇是一颗老鼠屎坏了一锅粥还是只有整锅都老鼠屎只有一颗粥，看房板我还以为是后者。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-27 21:40:00
哈哈 楼上太悲观 XDD
作者:
jamo (hi)
2017-08-27 21:57:00楼楼上这种人我都建议别找仲介了,591有个只显示屋主的功能~
作者:
QQeevv (qq)
2017-08-27 22:00:00这也只是你的假设根本780会成交
作者: silver40 2017-08-27 22:01:00
不然是屋主开800喊我有1000 然后我们来好好谈 这样才是正常吗XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-27 22:11:00屋主1000肯卖 so? 仲介想帮屋主赚就去阿
作者:
flexin ((喘))
2017-08-27 22:12:00@jamo 没有喔 基本上我是尊重专业的喔。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-27 22:12:00反正不缺业绩嘛 每年都20万移转量 一年吃个10件就好
作者:
iiiqqq (å¥)
2017-08-27 22:16:00带看前直接问你最高可以出多少?没看过我怎么知道要出多少莫名其妙的房仲
原来这叫良心仲介啊XD还真的人间自有温情在呢，我是说我们开价后仲介说太低不带吗?重点是连开都没开就那个态度，敢问板上有几个人听到后还会乐呵呵的报价求他带看?重点是讲话的艺术，你今天要是问：请问预算多少我好做纪录，我们绝对会报一个价，然后我预算多少我好做纪录，我们绝对会报一个价，然后我们开价都是照实价再依屋龄考量报，到时候要X看人低不愿意带还不算太迟吧?再说，这件事最后就是另一家不愿意带还不算太迟吧?再说，这件事最后就是另一家房仲第二天马上联络男友说要带看，请问前房仲不是自断生路是什么呢?没想到这样还可以有人帮说话，真的颇呵。
依据预算选择带看的物件没错吧？你预算800万带你看5000万的房子？sw大遇到的房仲是还没带看的状态耶，知道预算跟底价差异过大而略过这间有问题吗？谁会知道实际财力还是突然富爸爸富妈妈加码赞助呀...
对悠对悠，好可惜当时我们没问他那底价是多少，太高我不看悠~~仲仲好像也需要一个有读心术知道底价在哪里的卖家呢~那成交后我可不可以也抽成呀?其实我觉得带看前问预算没有意义耶，今天我要开个芭乐价在均价800的地区说我预算有2000，房仲不就也带看了?所以用预算去框限带不带看的意义是?我从头到尾都是在讲这件事而已。到尾都是在讲这件事而已。不懂有什么好被单独回成一篇浪费资源。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 22:59:00楼上崩溃溃知道预算 再推荐适合的案件 不合理？你有一千万不见得要买一千万的，买800就适合自己了然后 你怎么又知道男友没骗妳，很多都装阔骗咩上床结婚的你说你预算只能喝city coffee，硬要去星巴克，结果店员跟你说 你预算这样喝不到喔再来说 ，我有钱喝星巴克啊！ 瞧不起人喔一般我都建议从低看到高，才能知道自己适合啥
楼上的说法我觉得有瑕疵耶 星巴克和7-11是公告价格但是房地产不是喔。其实真的是有机会用比星巴克低的价格买入星巴克。那就另当别论了。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:07:00看自己买不起的房，我也很想这样做啊，可惜没有客人想浪费时间陪我去看
作者:
QQeevv (qq)
2017-08-27 23:10:00这篇让很多 房仲崩溃~
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:11:00对我来说，会买的是好客人 喜欢看房 不买的也是XDDD
谁说房仲是要服务所有客户????没成交 又没跟客户收费
如果ed大你公告出你委托者的底下，那只喝得起City咖啡的就不会来找你买了唷！
其实是可过滤阿 像我现在都尽量贴特定价位以上的案如果有低价案 真的就是做服务年轻人买屋的
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:16:00其实找我看房的，我都会直接说啦。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:18:00我从300-3000都有客人，也没区别待遇，反而低总才是市场主要族群，
k大要吃吗 XD主要市场跟好不好成交要分开来看 本板不能说太白
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:19:00我其实很懒得签卖方，原本才5件 剩下2件 没看到喜欢的就不想签
本来就是阿 签案件对开发也是责任跟压力 每次过期没成对自己的信心会受挫 也觉得对屋主抱歉
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:20:00你想问，我也可以直接跟你说啊，但说了 你又不信 浪费口水想出多少就出多少，有出 我就去砍，没出 我也没法度
有时候小剧场演太多 遇到直来直往的仲介通常说实话也会想多想西 哈哈
作者:
yew (YewYew)
2017-08-27 23:22:00原文：仲介问你预算你答800 仲介信你，建议你放弃别浪费时间结果现在怎么变成 =>想出多少就出多少，有出 我就去砍ed大的卖屋风格有点难捉摸ＸＤＤ
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:24:00每个人的做法不同，他遇到的黑心仲介是谁，我阿兹简单啊，看喜欢 出斡旋 随便你出 反正你想试 我没损失
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-27 23:25:00仲介生气了吗
仲介百百款阿 所以上面有个说要吃xx的 真的很危险
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-27 23:27:00今天跟乡民看屋就是这样，屋主开1960 想实拿1850但周遭行情1700。
回应sw大，小弟近年来也在看房，经验可能不老道，不过我也是都先说预算在哪，请仲介带看成交价可能落在这区间的物件，我觉得预算只是为了好让对方筛选，挑出范围好节省彼此的时间，实际出价还是得靠自己做功课设定上限才是，像我也是跟房仲说预算1300左右，但这次看的房子做完功课后，我也只出1100不再加价而关于妳说的底价读心，我的心得是开发端有屋主的初估底价&虽说房仲不一定会告诉我们，但他们对于该区段的成交行情资讯肯定有一定程度的掌握度