刚才约了房仲看一个
23年中古透天的房子
售价标1280w
看完房子之后
就跟房仲在聊价钱
我就说我看实价登录去年
同一社区
格局、坪数、屋龄一样的
房子才卖850万
http://i.imgur.com/NrlDGKr.jpg
今年同一条街
格局、坪数、屋龄差不多的
才卖795万
http://i.imgur.com/q1jN7AQ.jpg
房仲就说不可能啦
那种的都是有亲戚关系或是赠与的
才会这么低啦
然后跟我一起去看房子的亲戚就说900咧?
房仲说现在有人出1100了
这个我可以老实跟你们说没有关系
请问
实价登录到底有没有参考价值??!!
ps，我原本想说600 = ="

大量有，只有一、二笔就给他杀，反正太低也只是不联络你而已

今天新闻才有一篇在讲假登录

据说偏离市价太多会直接屏蔽 所以看到就是差不多那样吧 反正出低了没买成钱也还在手上 急什么呢？

话术 话说有1100就会处理那个1100就不会处理你们的

房仲的话先打个七折啦

房仲真的很可恶!!

仲仲: 我很正直 童叟无欺

高出市价或低于市价太多的实价登录资料不会公布出来，而且通常会有注记是什么原因导致偏离市价。

看地点才知道是否太高

不要管他说的 想出多少就出多少

老实说你怕别人骗你自己贴个别间实价都遮遮掩掩自己资讯揭露都不清楚要谁给你建议自己判断

地点不敢让大家知道是怕别人跟你抢喔= =实登的资讯都是可揭露的 没有保密问题

看来真的很喜欢 不然怎么会遮成这样 帮QQ

你一定很想买

莺歌喔找下一家吧因为资料其实光你放的这些就可以找出是那一间了实价登录可以自己下载然后做数据库可以直接全台比对XD还不简单，这社区只卖这一户，要麻不买这社区，要吗看屋主喔喔，因为新车站的炒作喔刚刚才看到

kusomanfcu大!! 神人佩服!!

仲介一定有提到 新话题，你看房直接叼装潢和你个人居住有差距你多看几间社区，类似情况的实价登录拿给仲介看，然后找其他人开低价来斡旋装潢方式其实不太像投资客，但是仲介说1100应该是当初屋主丢的底价这种装潢要差到200万以上还远的勒。顶多差个100，能卖950左右就不错了其实就算资料全放也没差啦....那地方没那么多人想买你过几个月再玟问问也可以

没有实价登录~~房价早崩了~~~~线在建商都靠实价登录在撑

以前没有实价都说建商作假。现在有实价了又说靠实价撑。真难取悦...

就没办法面对现实而已

实价都8-900了，你只想出600？？有点逗

我想说实价打7折丫= =" 850*0.7=595795 8折636也....重点是实价是不是没有参考价值实价登录是今年四月，去年11月而已，怎么偏离售价这样多