各位大大好
小弟算是刚需
计画与女友明年要结婚
之前在台中看房2年有了
本来计画购买3房的大楼建案
一直看不到符合自己需求的房子
不是价位太高
就是预算内的都太偏离上班地方很远
所以两人讨论后觉得先在离工作进的地方买个2房的来住就好了
想说住个5年左右顺便观望房市
所以就看上了一栋预售屋
预算上可以便宜很多,地点机能也好
缺点就是宝佳的...
上个月头期2成已附
再来就是10月对保年底交屋
but!!!
这几天之前一直有配合看房的仲仲传讯息
之前满喜欢的一个社区有释出一个3房物件算是满便宜
查了看实价登陆屋主的购买价很符合我们预算需求
仲仲表示似乎也有机会平盘转手
去看完觉得也很Ok
只是现在不知道要不要用红单转让的方式把2房的脱手
很怕到时脱手了没买到又2头空= =
如果先下斡有成交的话头期我们虽然还够
只是我们如果没再2房对保前找到买主就会非常抖
实在是很难下决定阿
不知道各位大大有没有好建议呢
感谢
作者: shadyback (韦) 2017-08-22 03:17:00
急就输一半了
作者:
YAN0401 (rich)
2017-08-22 03:28:00猿粪啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-08-22 03:46:00红单很难转...你先转掉再说.你没转掉红单就先买...我帮你很抖..XD两头空??....这对我们投资客来讲从来都不是烦恼.所以...两头空,不解释..
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-22 05:01:00预售屋现在很难卖。不建议赌。先把预售屋卖掉或对保变成屋后卖。不建议同时持有两间
作者:
maypcc (The K)
2017-08-22 06:01:00买三房，红单又成交，第二房的可能成数不高你就GG惹
作者:
zxcas (打喷嚏)
2017-08-22 06:49:00别冲动了，买房后别再看房啊
别闹了 这种市况先出再买吧 除非你有人支援买二间也没差
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-08-22 07:36:00先出掉，再买，就这样
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2017-08-22 07:48:00很难出好吗 预售价格都超套的除非你选的是其中很上上物件
作者:
sjyang (ooo)
2017-08-22 08:04:00卖不掉+1，不会有人帮你真的想或去处理预售的
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-22 09:11:00你平转卖掉预售，我请你吃屋马
跟你谈条件有比较好吗?? 不然直接跟代销谈就好了啊
这个时点乖乖住预售吧 不要想太多了看起来两头空还比两头烧好多了
作者: cloudeat (吃饭) 2017-08-22 09:35:00
赔钱卖
作者:
xcape (ageLOC抗衰老)
2017-08-22 09:44:00住新的啦 干嘛住旧的
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2017-08-22 09:46:00冷静点 未来还是换的到房 先别再管三房了操作失误 赔钱还伤神 况且你资金也不足
作者: tjf 2017-08-22 09:49:00
先想看看你有没有办法缴两间房贷吧
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2017-08-22 10:27:00为什么会有开卖完销念头？代销卖10%也会跟你说热销90%要买要快.一开卖剩下4楼以下和次顶楼？现在房市有好成这样吗
重点是你的预售那间的格局，跟建商余屋来比比较商好，价钱又跟建商一样，当然出的调不然要出掉很难。除非房价一直涨，买方会慢慢挑
作者:
fortinet (fortinet)
2017-08-22 10:52:00to kkman815: 现在有些是骗, 有些是真的完销 XD当初看某建案也是听听, 现在快盖好而且建商也两年都没打广告, 那大概就是真的完销...房子格局和地点本来差异就很大, 就我自己观察并不是2015~2016讲完销就是骗
作者:
Miahh (忙)
2017-08-22 10:55:00买房看缘分，拍拍，就看你跟喜欢的房子有没有缘啊
作者: n6120c 2017-08-22 10:58:00
台中那个建案？有兴趣？
作者:
wellkimi (wellkimi)
2017-08-22 11:40:00仁美淳青？
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-08-22 11:50:00直接去卖看看就好，乡民不会比你熟悉建案及自身状况
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2017-08-22 11:58:00买个房就像谍对谍 好累~不能单纯点吗 冏
之前不是才有代销卖10%说90%，建商要告代销有卖1/2就不错了反正1/2土建融就还一大半了超过2/3
作者: sibom (sibom) 2017-08-22 12:13:00
代销的话也信？ 呵呵
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-22 12:45:0011期那个啦
作者:
sam0330 (小郭)
2017-08-22 15:51:00好啦，2房那个多少啦pm给我看看
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-08-22 15:52:00呵呵，上一个说完销的代销现在还在跑法院，你确定代销的话能听？
瞧你乐观的 那就跟co大说得一样 先下斡旋再卖预售吧大家都精神支持你 反正这么热销 根本爽转
作者:
starmi (海星星)
2017-08-22 19:30:00淳青哪有2房?
二房po 591,扣掉仲介，一个星期没10通电话表示不好脱手