Re: [请益] 买信义区好宅,代po

楼主: Nobrand (killing me softly  )   2017-08-16 20:32:30
好感谢大家 一天而已 听到很多建议
感觉目前仍然壁垒分明 A or C居多
我补充一些我知道他家里的状况 看看建议会不会清楚些
很多网友猜测八九不离十 真的很厉害!
1. 的确其中一是医师 另一个其实也是
只是太太还在受训 所以年收不到一百
未来收入应该会很稳定 太太训练完成后 收入会增加
2. 他们没其他钱 只有存款 为何存款少
因为我同学之前追逐梦想留学去了 花了不少(笑)
但是他老爸有帮他准备其他被动资产是可能的 不过目前动不了
3. 我同学的确是低调富二代 我认识一段时间才知道
但是他父亲似乎蛮严格 所以这笔买房钱应该是继承前比较大的一笔
也就是真的房贷得他揹 然后他爸也不大可能多给
如果是以上这样的情况 喔 对了 他们很拼一年一胎共两只
大家还会建议A吗?
我建议C是因为觉得房价没落底 可以租完买更好啊
然后4500万那个社区 我觉得对一般人来讲算很不错的了
不过他老婆似乎觉得不是很喜欢 这也是我建议等等的理由
希望各位大大不要酸他 他是人很好很低调也认真工作的低调富二代
看他纠结所以帮他问问!
再度感谢也赞叹大家的分析!!!
: : 请我帮他代po,请见谅。
: : 他们夫妻年收税前400初
: : 想买信义区电梯大楼,育有两子
: : 我看他们夫妻都落实菁英教育
: : 感觉小孩花费不小
: : 他们想买信义区管理好的电梯大楼
: : 父母双方出头期两千五
: : 夫妻工作积蓄只有700。
: : 目前看上两间房,每天都在问我,很挣扎的样子
: : 我只好帮他问。
: : 方案A.看上六千万的房,他老婆很爱,但是他怕房贷杯太多。
: : 方案B.看上四千五百万的房,他们都不算满意,但是可以接受。
: : 方案C.也是我这个好友建议他的,继续租房再等等,他们现在房租六万,住的不错。
: : 先谢谢大家~~
: 可惜我没有有钱爸妈..
: 虽然我也是差不多的年收
: 但预算只能找 3000左右不上不下的房子
: 在台北顶多就只能找 没公设 有车位的10-20 年大厦或国宅
: 我完全可以理解这样高收入夫妻想要的是什么
: 基本上在台北市要找个符合高收入家庭生活品质
: 三至四房 两厅 两卫 一车位 或双车位 有管理 有公设的10年内大楼 (我也好想)
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-08-18 21:16:00
所以你呢? 套几间囉
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-16 20:36:00
现在就已经400了 贷3千年缴180 受训又不用多久 表示未来收入更高 还这3千根本小意思 除非想找更贵的物件 那就C否则以他们现在的条件 A基本上没有啥问题阿
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-16 20:39:00
A 或是比A更好的 其实有小孩 钱反而不会乱花
作者: essex (脚麻 但无脑麻)   2017-08-16 20:41:00
不是a就是c 医师很忙没啥时间 买不上不下跟邻居搞就饱了
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-16 20:46:00
有听过相似案例 屋主所得条件跟上述类似2014年 在北市郊区买大坪数预售屋(没错 就是最高点)现在溅商降价 至少赔2000万光是赔的部分 大概就是 十年帮建商、银行当义工还好家中经商 无经济压力但是谁想当义工......2000万 虽然无法买北市小套房 但其实不少要珍惜
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2017-08-16 21:03:00
把钱存起来开诊所以后赚更多再买 可行性?
作者: aimlin ( )   2017-08-16 21:08:00
2000可以买三台911了 真有钱六年换一台都可以开到退休都开新款
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-08-16 21:10:00
可以帮我问一下干爹 这周要一起吃饭吗,谢谢
作者: aimlin ( )   2017-08-16 21:11:00
不过2014台北还真的有人买房喔 ?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-08-16 21:24:00
信义区4500可能是世贸新城? 信义区4500的房用租的通常不用6万 买房结果降级搬去更差的当然感觉不好
作者: Hermess (取之有道)   2017-08-16 21:33:00
强烈建议不要跟老婆作对XD。所以再怎么都不要选B。2014我在台北有买一间公寓喔。
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-16 21:35:00
6000万房什么时候会跌到4000万? (笑) A啦
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-16 22:00:00
有 2014年 真的有人跳进去 有亲戚真人真事那时候想买房 想疯了 完全没有人可以劝他现在呆湾房地惨 真的是 大买大套 小买小套不买无套 Oh yeah~
作者: aimlin ( )   2017-08-16 22:16:00
不卖不算赔 自住无差
作者: flyingkenh (小凯~)   2017-08-16 22:19:00
我觉得a和c都可以耶,同业也是类似双薪情形+1个人会选c, 等太太升vs再做决定不迟刚好存点装潢钱,顺便多比较一些房子
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-08-16 22:37:00
医师在台北不能算是有钱人,应该说名医或是成功的开业医师才算有钱人,大多的医师要买六千以上,光靠先生一人行医收入根本买不起。那些豪宅都是中小企业主买的,或是大企业顶级管理阶层才是真有钱买的起的
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2017-08-16 22:46:00
1.5医师收入就有400万,看来健保对医师其实没那么苛刻
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
医生到主治之后本来就200起跳过几年另一半受训完缴房贷就轻松啦而且这种背景根本不怕缴不出钱,买多少都不是问题顶级管理层的收入根本赢不了医生
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-16 22:59:00
台GG?
作者: dentyneice (最爱哈利波特)   2017-08-16 23:01:00
重点是有父母出2500万的头期款不然医师也买不起台北市的房子所以健保哪里对医师好了?想太多
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-16 23:02:00
柯市长也是靠他爸 这没什么啦
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2017-08-16 23:09:00
没有长辈赞助的2500万 医生是要看什么6000万的房子啦!开始好奇6000万是信义区的那个案子了
作者: AOLSHARFE (MJ forever)   2017-08-16 23:09:00
富二代你就不用用c去劝他了,他人生的经济困扰跟我们是不一样的,你这叫夏蝉语冰
作者: mopigou (mopi)   2017-08-16 23:23:00
富二代就买超级A阿
作者: spigchu (spig)   2017-08-16 23:46:00
顶级管理层收入不会输医生的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-17 00:01:00
其实拿薪水的 都只是打工仔......健保后 医师薪水受到很大影响一般医师 薪水已经远不如从前 而且很多都是用命换的所以慎重推荐 C 先租现在还有小医院会倒闭的 听到都很傻眼先存钱吧 现在的年轻人 赚钱都很辛苦的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-17 00:23:00
条件说那么多 怎么可能是C 有些社区是卖了就没有了限量Jordan鞋的概念 一双6000 打球穿才潮
作者: smallshow3 (小礸)   2017-08-17 01:08:00
医师买不起...别冲动
作者: heroandeve (平静.勇气.智慧)   2017-08-17 01:48:00
父母没办法多给 那就c吧 A买了太辛苦
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-17 05:49:00
家庭年收500以上 贷3000怎么算辛苦?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-08-17 07:01:00
也是 除非确定本院有V可升 不然先确定未来医院再买吧
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-08-17 07:31:00
年收500贷3000痛痛的,贷个1500-2000比较无感
作者: cloud7515 (殿)   2017-08-17 07:45:00
区区医生家庭就别住台北了吧
作者: aimlin ( )   2017-08-17 07:50:00
家庭收入400 在台北不算高我一个人就快400
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2017-08-17 08:13:00
夫妻都医生 未来收入税前600~1000 自己开可能更多直接买A吧 家里当后盾免惊
作者: aimlin ( )   2017-08-17 08:14:00
台中只打算贷1000以内问题是台北一直跌 当然有钱是没差
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2017-08-17 08:15:00
医生可以赚到老 不是一般人能比 只是初期有点吃紧
作者: aimlin ( )   2017-08-17 08:17:00
ai发展起来 医师职缺会变少
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2017-08-17 08:17:00
老婆很想买 直接下定A吧 家庭和乐最重要 我很认真说
作者: aimlin ( )   2017-08-17 08:18:00
内科系的容易被取代 如果是开刀科就还好
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2017-08-17 08:18:00
如果钱不够还能推脱 小开+医生夫妻党 就别想太多 有些东西 还是花钱解决最省事
作者: aimlin ( )   2017-08-17 08:22:00
现在医师收入只是中产 跟以前差太多了主治平均也没500啊 还输房版低标顶多和gg工程师打平而已gg大概十年就有400了可能赢一半医师
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-08-17 09:07:00
Jordan鞋,对很多潮潮来说是逛街穿的
作者: HarryHTC (Harry)   2017-08-17 09:41:00
家庭收入400在台北不算高? 是同温层的想法吗?还全台北市市民不是医生就是成功企业家?
作者: lwamp (尧尧)   2017-08-17 10:08:00
医师赚的钱也是辛苦钱 何苦给炒房客白赚呢 好好理财 房价趋势向下 几年后贷款都不用
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-08-17 10:16:00
医师赚辛苦钱 可是长辈可能赚很多资本财 所以说多跟长辈讨一些头期直上理想目标才是正解
作者: aimlin ( )   2017-08-17 10:17:00
医师家庭在台北蛋黄区算中等高阶经理人 科技业 企业主 高官 太多了看看欧车版随便一台都是医师好几年薪水不用把医师想的多好赚看台北房价就知道台北人实力如果加上大陆的台商.....
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-08-17 11:22:00
可怜的医师 用命换钱
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-17 11:42:00
没想到医师在这边是被可怜的在我们南部医师可是人人羡慕的呢真是让人震惊
作者: punkmilk (自信を持つ!)   2017-08-17 12:19:00
医生很多是值夜班薪水冲高的 辛苦钱啊
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-17 12:29:00
医师值得更高的薪水
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-08-17 12:31:00
医师救人救命很重要,薪水不高是健保局害的。医师买6000万真的不适合,何必买在台北市给投资客赚炒房钱?因为台北市门牌的迷思?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-17 13:10:00
看来版友都不会想买限量Jordan鞋 (笑)
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-08-17 13:38:00
乔登是小屁孩穿的吧
作者: HarryHTC (Harry)   2017-08-17 15:21:00
分身懂什么?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-17 17:32:00
哈哈 看来大都没办法体会什么是限量的意思
作者: Aesti (里予兔女子美)   2017-08-18 01:22:00
都说是富二代了,是还犹豫啥?
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2017-08-18 06:28:00
不是400不够高,而是400不适合买6000的房子,除非家里赞助很多
作者: IN (愿自身光明炽然照耀世界)   2017-08-18 07:56:00
都什么科别阿,这收入,小科吧?
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2017-08-18 11:32:00
a吧
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-08-18 12:58:00
你真的是好朋友,推C
作者: jeross (资深废柴杰洛士)   2017-08-18 19:03:00
人家在烦恼要住哪间千万宅,结果推文版友一辈子都住不起。

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