小鲁只住在台中，所以以下故事都是在台中发生的喔，跟北部房价无关
故事开始
小鲁25岁出社会工作，因为工作还算认真后来被公司外派去国外，二年下来存了点钱（60
万左右），后来当年家人得知同住的社区有一户屋主缺钱要急卖（不到300），于是乎小
鲁就用所有的积蓄当头期款入手了人生第一间房子(2014年的中古二房），当年本鲁28岁
，其实当下拿到房契看到上面是自己名字时候很兴奋！
后来整理完就找租客，可能位处于中科旁边第一组客人下午看完晚上就签约了一直租到现
在，每个月的租金收入跟房贷相减差不到一千元，基本上不太需要烦恼房贷问题
接着家人生意做得不错也陆陆续续入手了一些物件投资（350-600），都是在中科附近出
租客人基本上带看三组内搞定，近几年来其实也有小涨，虽然当时入手都只付头期款但是
因为收租所以没什么房贷压力。
结论：我和家人们都算是白手起家，是觉得台中房价中古屋其实不算贵，只付头期款的话
入手门槛并不高，虽然不觉得还会有上涨的空间，但也很难跌，正常双薪家庭再加上父母
资助（如果有当然最好）应该很好买才对，但是板上一直都在说房价要崩盘了...跟我现
实感受到的完全不一样啊！
还有可能看的都是低总价的吧（那次后再也找不到低于300的二房了QQ）
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-08-08 04:28:00300万其实是超低总价了 之前板上800万三房就一堆人看然后崩盘比较明显的会是台北 台中还可能撑一下
作者:
ant5566 (5566ant)
2017-08-08 04:38:00真的！在台中买房没那么难～
结论是你生对时代。我是今年才来中科工作的，请问附近有500以下能住人的吗？
作者:
ashchi (歹年冬 厚肖郎)
2017-08-08 05:52:001.自住跟租人考量是不一样的 中古屋好处是格局空间好但是考量管线老化、历经921地震的问题 还是想买新房问题是现在的新房子 公设比能看吗 设计又差到爆2.台中买房真的相对台北不难(今年刚从台北回台中)但如果考量到生活机能、一般家庭收支放在贷款的比例等你还是觉得不划算...为了养一个房牺牲生活品质20年？Y3.你说的其实是投资了 因为有租金cover你的房贷 我租房子的标准也比买房子低很多 也不觉得难啊.....
作者:
YouXD (XD)
2017-08-08 07:05:00只买三百万的房子当然不难但我想三百万的房子环境屋况屋龄等等 应该好不到哪去
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-08 07:13:00300万？ 这不叫买房 零花而已
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-08 07:15:00不过就是比较早买，我十年前买台北，赚了一倍多，根本懒得租人
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-08-08 07:15:00笑惹，大部分的人又不是买间200-300的来自住，当然你只是说买房啦，的确是不难。
每间房都300当然没什么困难问题大部分人是买来住的，不是买来收房租的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-08-08 07:41:00价格问题,如果都是这个价位,不会有那么大的民怨
之前卖300的涨到5 600当然买不下去阿拜托一下好吗？
头期60万买房 好幸福 我现在至少存你三倍才敢买买股票很难吗 我妈那时随便买一张都井喷
300万的话很简单啊 我还可以买三间哩可是我家这边 想买的都2千万上下
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2017-08-08 08:14:00这就是真相，以前的价格和现在的价格相差太远
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-08 08:19:00尚书 带风向的技巧 太粗糙
作者:
api0907 ( )
2017-08-08 08:41:00同样财力，台中买三间，台北买厕所
看你回文 我直接问你 2014年60万在北部可以买什么?
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-08-08 08:49:00关键字：家里已经有房子
如果不能买什么 那你表达北部买房难度没想像大的意义在哪? 更何况一堆人背着学贷外头租屋命有你这么好吗?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-08 09:04:00非瑞联 国宅，在中科附近。 有接到一个500
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-08 09:05:00左右的2房，卫浴开窗 高楼 格局漂亮，但第2天就收斡旋乡民下了斡旋，后来被拦胡QQ
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-08-08 09:06:00没办法，一堆人就生活在北部啊
个人心得给推，但可否请问，60万的存款，是因刚好可贷8成? 买房其他规费和整理大约另花多少啊?
作者: kobeyo (爽哥) 2017-08-08 09:21:00
300只有单身上班族会想租吧 好买在哪条件设这样 干脆说东部更好买
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-08-08 09:44:00
真的不难，但就是不想让炒房的人赚钱
作者:
letwind (wind)
2017-08-08 10:17:00买房不难 买到好房很难
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2017-08-08 10:30:00租房跟买房的标准差很多好买，你现在这几间不要租人试着卖卖看，看有没有那么好卖
作者: yasasi 2017-08-08 10:32:00
标题那么耸动 条件限制成这样 买东北角也很容易啊XD
作者:
paunch (胖)
2017-08-08 10:47:00对啊，买东北角很容易，谁说北部找不到呢
当然难，好物件都被投客买走，整理完加价卖，价格就这样被抬了上来…你那次算手脚快
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-08-08 11:10:00
买房很简单啊，所以别被恐吓什么房价一直上涨以后买不到房XD
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-08-08 11:23:00厉害 2014年台中中科还找得到这种物件...你说的简单是这房子不是自己要住的, 单然考虑的少, 自己住的房子龟毛的多, 看个一百间才可能下手一间, 第二,你都找总价低的,现在台中好一点的房子都要1000以上,很难想像300的房子是多少年的物件? 怎样房子...
作者:
hultese (hultese)
2017-08-08 11:33:00台中只要不追求什么品牌建商、最精华地段，一般普罗大众都还是买的起啦我周边就认识三个家庭最近买房，总价在1000-1500，年龄35-40初头
因为你买了还有地方可以住，所以买的房子可以租人，其实如果你住家里但是另外给像租房一样的孝亲费的话，就差很多了，何况很多是结婚有孩子，原生家庭住不下的小家庭，又要头期款、每个月又要房贷、生活费，然后薪水又不高的话真的不容易买～你两年可以存60万，有些人两年赚的才比你存的多一些些，万一还有学贷真的GG
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-08-08 13:35:00不需要这么怕手中的房子下跌啊，放宽心，买了就买了
作者:
pipizone (pipizone)
2017-08-08 13:42:00因为你在台中
难不难每人情况都不同吧 我孝亲费(1.2w)和房租(0.8w)都没做就扣两万了..孝亲费是那种不给爸妈会饿死那种最后硬著头皮背个1.8w的房贷 每个月固定支出3w还过得去最后有算过光给父母的费用 就让我的买房计画拖了五六年只能说不用给孝亲费 就已经赢一半以上 更别说父母可资助
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-08-08 15:05:00家庭月收8万,头期200W,买不起700W的房子..卖安抓~~~T_T
作者:
reines (reine's ad)
2017-08-08 20:35:00关键是中科吧，以前的荒芜成了寸土寸金，现在拿60买中科连车位都买不到了
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2017-08-09 10:30:00因为你家境至少是前30%了，只能投资3百万的老公寓，还不难？
作者: euryma (euryma) 2017-08-09 16:44:00
就有些人适合买房有些不适合，但不适合的人也想买当然难
作者:
classes (克来斯伊虱)
2017-08-10 19:05:00你要自住要求就会一大堆，就不是随便买的那种房子了