本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，本人保留一切诉讼权。
本案已转订
建物门牌：台中市北屯区河北二街
房屋屋龄：11 年
房屋类型：华厦
所在楼层：本案在 7 Ｆ 总楼高 10 Ｆ
建物权状：35.5 坪
主建物 ：18.5 坪
附属建物： 3.3 坪
共同使用： 9.6 坪
车位 ： 4.1 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状： 4.6 坪
格局 ：3 房 2 厅 2 卫 1 阳台
开价 ：850 万
停车位 ：坡道机械 (下层)
交通 ：崇德路二段、梅川东路五段
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/spUfv
本物件两年内上一笔实价登录：
查无资料
照片连结：
http://imgur.com/a/a6LCn
其他介绍：
本案位于南11期，崇德路vs梅川东路之间
标准三房格局、双面采光
南北座向 在家通风凉爽
屋龄新新的才11年
附一个机下车位
今天拿身高比对过了，高度1.7米无悬念
下午带看到中暑...
客户真的是一组接一组在排队等看屋
如果，这间在您预算附近
如果，这地点在您考量范围
真的可以把握时间来赏屋唷！
联络资讯：0916-595059 雅瑜
销售来源：仲介
台湾房屋－崇德燊鸿加盟店（燊鼎不动产有限公司）
公司地址 ：台中市北屯区崇德路二段209号
公司电话 ：(04)2241-3355
经纪人姓名：吴丽凤（96）云县地字第00117号
营业员姓名：赖雅瑜（103）265255
收费方式 ：买方 2％
作者:
leoth (小猫)
2017-08-06 19:16:00秒杀？客户一组一组排队等看屋？不就早就成交，何必贴到这板？
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2017-08-06 20:06:00加油
作者:
lf2554 2017-08-06 20:27:00这栋最新的实价登录是我同事买的
作者:
s359999 (gototai)
2017-08-06 20:41:00过了1小时半=几秒呢？ 杀了吗？
作者:
green26 (ﰠNN )
2017-08-06 20:54:00室内18坪 卖850万 @@18坪隔三房 @@
作者:
lululun ( )
2017-08-06 21:14:00看实价登陆去年只卖七百多 又多一年了
作者:
porsan (串烧鸡排好吃)
2017-08-06 21:40:00天气热多喝点水啊 别把身体弄坏了
作者: issatomi 2017-08-06 21:41:00
明年卖1000一样秒杀
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:42:00房屋本身是没问题的，有问题的是附近环境昨天我有带看2组，其他人7组
作者:
lululun ( )
2017-08-06 21:46:00房仲现在有心卖屋的手法囉 噱头看组数说几户到几户卖光不流行了 改称好多组数在看屋快抢 好多组数在看囉 快下单
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:48:00作者:
lululun ( )
2017-08-06 21:51:00去年卖七百 今年卖八百 所有房仲都带房争相看这间请问诡异之处在哪里动动脑时间到
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:52:00因为11期要新的3房 没900以下的
作者: rover1213 (Creed~higher) 2017-08-06 21:53:00
第一次看到自己住的社区在ptt出现...
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:55:00连宝咔咔都没这开价了
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:01:00所以11期今年开始井喷了就是 去年钱都没这个价春燕到这种不定景气我会建议观望观望在观望宁可不买要不要一住进去就打折台币都还没升息呢过去房市实质需求?还是靠炒的 很多全卖大楼空荡荡有些都是就是造就出来的虚晃过招就让投资客气撑几年吧
楼上为何这么激动，觉得贵不要买不就得了，这么多内心小剧场干嘛？
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:07:00我只是说的想法囉 分享看法 那么担心干嘛为什么不建议买也是有原因的
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:09:00想想大家都噤声不讨论 谁得利
作者: rover1213 (Creed~higher) 2017-08-06 22:09:00
lu大..我们社区成交真的很快..这间是面工地那边的吗?
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:10:00去年到现在没成交? 去年成交七百多看实价登陆不是这样吗反正钱多的要买更大更高级的房不用担心但一般百姓 觉得自己可以损点钱当然无妨但如果只是一般薪水的 垫垫实际不要盲目被怂恿
作者:
cka 2017-08-06 22:13:00表示今天看的10组人都不要啊
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:14:00过去几年就是被投资户大量把钱赚走 轻松赚受苦的是被骗买高的 很多都是空户
作者: pohan0921 (Pohan) 2017-08-06 22:15:00
我之前住20坪2房2厅1卫1阳台都觉得小，这间18坪还多1房1卫到底怎么格的
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:24:00有详细照片就知道了 但我觉得一定很小 不燃客厅超小因为30几坪隔两厅三房 两房都超小 总卖近60坪那两房真的是超小 无厕所 主卧房也不大Y这只有18坪..四坪X5=20 还不含走道 这有几间连四坪都没平均每间3.多坪 都是扣走道去算的也没含阳台
XDDD 成交的信义是我之前同事 很古意的一个人看错= = 你的是三天 它的是六天 不要里我
作者:
hune (无)
2017-08-06 22:40:00挖哩勒 公设比也太高了吧 这种房子真有人要？
作者:
keorik (喵实在太可爱)
2017-08-06 22:41:00看了地点 只能说站店很方便
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:51:00我不盘仔to HANAXALICE
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-06 22:53:0030.5% 哪里高了30.05% 不好意思
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:59:00噗 那你是不是投资客 以你这么怕被骂的心态应该是很怕被揭穿玩法 要这样推吗以卖坪和住坪比 是近48%非住坪
作者:
geniusw (silence)
2017-08-06 23:29:00秒杀!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
什么怕被骂？看不懂？是被说中了想买所以开始胡言乱语了吗？去年别间卖760,这间"开价"850有什么问题吗？
作者: n6120c 2017-08-06 23:36:00
关键字.800开价.18坪.机下.11年屋，除非有地缘关系才考虑
作者:
lululun ( )
2017-08-06 23:43:00噗 觉得tricky被说贵不能骂 我没真没要买 哈哈哈哈
你好激动，好好把字打好，不然真的看不懂你要表达什么
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-08-06 23:52:00去年都只能760 今年想平盘喔 加油
作者:
lululun ( )
2017-08-06 23:57:00加油啦 骂贵不能卖的 当然激动 什么人啊 哈哈第一次见过这种咖
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-08-07 00:05:00说真的看的人多是因为三房又低总价 但坪数太小是硬殇
作者:
lululun ( )
2017-08-07 00:07:00看的出来懒得跟你鬼扯有的没的 破坏推文讨论
又再次看到养乐多大罐15块好贵，小罐10块容量一半好便宜。
作者:
roc1110 (上层建筑)
2017-08-07 00:40:00秒杀了没.....既然秒杀就删文啊~
作者:
pzyin (巨人标)
2017-08-07 01:01:00室内...呵呵
作者: cca1109 2017-08-07 01:06:00
这价钱直追十一期新屋 不错不错 慢蛮卖吧
作者:
chipher (紫星)
2017-08-07 05:35:00超过60组看还卖不出去？
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2017-08-07 07:28:00加油啦，别理那些留言酸文的废废，窝囊心态一辈子注定买不起房
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2017-08-07 09:23:00一坪开价快24万，我买这种的? 11期要不要仔细找找看?
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-07 11:17:00科科 我知道这间底价
作者:
achan (poker face)
2017-08-07 12:40:00我去年在北屯卖一间,根本没这行情
作者:
cka 2017-08-07 12:51:00已经过了几秒了..到底秒杀了没
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-08-07 14:47:00正妹人人爱啊
作者:
ds1999h (ds)
2017-08-07 17:42:00500站内
作者:
s359999 (gototai)
2017-08-07 20:29:00果然要礼义廉，与卡内机训练后，才能成为年薪千万的中仲，是这意思吗？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-08 12:29:00我也知道底价XD