[闲聊] 中坜车站后站京采价格和评价 a4685298 PTT批踢踢实业坊

楼主: a4685298 (CVHS) 2017-08-06 18:56:08

最近在中坜火车站后站的新建案京采（总楼高20层）
目前看上14楼那层
坪数：1坪28万，共39坪
停车位：B1:195万/B2:175万
所以加入停车位大概有1300万左右
个人觉得停车位真的有点太贵，不知道这个建商/社区的评价如何？合理价位应该一坪多少呢?

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2017-08-06 19:25:00

刚大概看了一下 1 商业用地住宅使用?2总户数150户实价登陆查到42户? 如果地址没看错的话3 中坜后站我用之前的映象中古13-16左右 30不如去买SOGO那区即可以上颗颗

作者: syntan (潜伏袭击) 2017-08-06 20:05:00

13-16应该也超过15年吧。30万/p 也还好啊火车站旁ㄟ4月以前完成过户就已经60户了。最近没观察更新。车位135-195都有人买楼层我不清楚。建商福容开发丽宝的

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2017-08-06 20:29:00

我是觉得1300。有更好的选择。帮早期买30的哭哭。现在27

楼主: a4685298 (CVHS) 2017-08-06 20:37:00

其实他不同楼层价位都不一样，18楼一坪要30万车位的部分刚刚看了价位表，还有B3/B4大概在135-155附近听sales描述以前的确是30以上在卖，应该是最近几年房价在掉的关系？

作者: syntan (潜伏袭击) 2017-08-06 21:01:00

这两年预售~成屋的状况都不理想。京采104.12过户交屋至今才一半售出上下...难免现在价钱会松软。你可以多杀谈看看

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2017-08-06 21:10:00

想问一下各位商业用地做住宅使用如果楼上改商旅or 酒店等行业管委会有没有办法处理?

作者: nelley (名字：大便王) 2017-08-06 22:57:00

上次接到电话低楼层开1088配b4大车位

作者: zxcas (打喷嚏) 2017-08-06 22:59:00

30直冲海华系列感觉比较值得

楼主: a4685298 (CVHS) 2017-08-06 23:29:00

其实有跟他杀了，但是价格踩很硬QQ

作者: syntan (潜伏袭击) 2017-08-07 00:11:00

海华旧的在掉星钻在盖不算之星也8年屋了海华的户数多之星会馆也要30万会值得吗

作者: huwi759 (hu1015) 2017-08-07 00:34:00

诚心发问除了车站之外，这个地点真的值得30万吗......

作者: nelley (名字：大便王) 2017-08-07 01:09:00

酒店那些不处理掉的话不值

作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2017-08-07 15:12:00

建议你晚上10点过后，去京采跟它旁边的京站的大厅待一下，就知道能不能买了XD等豪雨过后，建议可以去看一下地下室，我看过京站的，不晓得京采是否也一个样？

作者: airtrick (新手一枚) 2017-08-07 18:38:00

看吃不吃车站交通，需要的话就值。那里的移动能力在中坜仅次于青埔吧

楼主: a4685298 (CVHS) 2017-08-07 22:30:00

真假，晚上10点以后和下大雨时去附近看一下好了.....

作者: TBRF (红色的鲔鱼) 2017-08-07 23:43:00

那边环境超差...

继续阅读