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105年8月透过房仲购入约20年中古屋，现况说明书有关是否渗漏水卖方勾否
买卖契约有加注"本标的物依卖方告知确无漏水情形，自交屋起半年内如有漏水，
由卖方负责修缮，若因买方整修而导致者，不在此限。"
105年10月交屋 没有重新装潢
105年11月一次雨天发现气密窗沿有漏水情形请仲介告知卖方
卖方说窗户漏水属正常现象不想负责，但是由仲介劝说后还是派人打硅利康修复
之后下雨还是有些许渗漏但因没有漏到室内所以不想再追究
这个礼拜海棠台风发现迎风面墙壁有渗漏水情形
导致墙面油漆起泡剥落 漏水至地面造成积水
再次请仲介告知卖方 卖方起初连电话都不接
后来联络上了直接回绝说因已经卖出满六个月不负责处理
请问
1.这种情形是否还是可以依民法第365条请求赔偿
2.如果真的需要走法路途径，所花费用会不会比自行修缮还高
墙面两处漏水没有壁癌问题 情况如下
http://imgur.com/a/9A5Ic http://imgur.com/a/yI1pk
想请板上有经验的朋友分享一下该如何处理会比较好，谢谢