[请益] 中古屋购入后漏水问题

楼主: jay87501038 (干癣患者)   2017-08-03 00:14:26
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105年8月透过房仲购入约20年中古屋,现况说明书有关是否渗漏水卖方勾否
买卖契约有加注"本标的物依卖方告知确无漏水情形,自交屋起半年内如有漏水,
由卖方负责修缮,若因买方整修而导致者,不在此限。"
105年10月交屋 没有重新装潢
105年11月一次雨天发现气密窗沿有漏水情形请仲介告知卖方
卖方说窗户漏水属正常现象不想负责,但是由仲介劝说后还是派人打硅利康修复
之后下雨还是有些许渗漏但因没有漏到室内所以不想再追究
这个礼拜海棠台风发现迎风面墙壁有渗漏水情形
导致墙面油漆起泡剥落 漏水至地面造成积水
再次请仲介告知卖方 卖方起初连电话都不接
后来联络上了直接回绝说因已经卖出满六个月不负责处理
请问
1.这种情形是否还是可以依民法第365条请求赔偿
2.如果真的需要走法路途径,所花费用会不会比自行修缮还高
墙面两处漏水没有壁癌问题 情况如下
http://imgur.com/a/9A5Ic http://imgur.com/a/yI1pk
想请板上有经验的朋友分享一下该如何处理会比较好,谢谢
作者: rriver (river)   2017-08-03 00:27:00
看板《PttLifeLaw》
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-08-03 02:19:00
一定要叫他出钱, 太过分了吧, 这根本是刻意隐瞒现况
作者: elcatel (兴爷)   2017-08-03 09:47:00
不是很严重。快请人来外墙做防水。
作者: zebracoco (公子吃丙)   2017-08-04 08:00:00
外墙包铁皮,快速又便宜
作者: wenyi080 (wenyi)   2017-08-04 11:43:00
请房仲出面不出面直接消保官处里房仲公司收取服务未尽责

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