机捷1字头再+2 颜炳立：不降价不用卖
房市的冷，现在连打出捷运牌也难挡跌势，其中又以机捷沿线周边最明显，不光是新庄副
都心下杀3字头，剩预售价的一半，“房价1字头”俱乐部，又正式迎来2个新成员。
永庆房产集团根据实价登录资料统计，机场捷运沿线房价变化，截至今年4月，除了林口
站房价持平外，其他站点不是交易量少，就是价格下跌，其中又以环北站跌幅最深，均价
下滑至18.5万元，和去年21.1万相比，跌幅达12%。
而另一个1字头的则是位在青埔特区的领航站，虽截至今年4月，交易量大增近9成，但均
价跌至19.3万元，和2014年高点时，曾一度站上4字头的价格相比，下跌15%，是“以价换
量”。
戴德梁行总经理颜炳立表示，现在房价是“蛋白回到蛋白价”，若持续眷恋蛋白有蛋黄价
的时期，房市只能持续探底，没有交易量，房价只会继续跌，尤其是量体大的新兴重划区
，不让利，就会拉长房市盘整期。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，过去捷运被视为房市万灵丹，捷运通车前后房
价多有一波明显涨幅，但现在不论是市中心或是新捷运路线，都必须要跟着房市趋势走。
https://news.housefun.com.tw/news/article/125139167490.html
青埔:谁能比我惨...
青埔的价值大概就是15/坪以下 因为机捷主要是让台北人去机场的捷运
不是给附近住户搭的 懂?
作者:
hc23 (饿)
2017-07-18 22:02:00跌太慢了，还在撑。等投客跳楼的新闻出来再说
作者:
dome (DoMe)
2017-07-18 22:06:00看跌也别乱喊..要1p/15的新房子要到过岭,华勋跟龙冈.....
作者:
hitoma 2017-07-18 22:11:00机捷本来就是给旅客的, 再来是长庚医院, 住户什么的最后
作者:
ttmb (耶? )
2017-07-18 22:14:00机捷不是捷运呀 十分钟一班到北车还要走十分钟转车 捷在哪?
作者:
ttmb (耶? )
2017-07-18 22:16:00等车转乘时间比坐车还要久 不要再被哪站到哪站几分钟骗了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-07-18 22:17:00副都心那个跟机捷风马年不相及八
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-18 22:22:00工业区污染 通勤费用超高 房价贵 机能差 这..放越久赔越惨吧.. 都少子化了 外围更惨
作者:
winddin (最中肯的那种)
2017-07-18 22:23:00机捷真的慢 坐过都知道
作者:
jecko (振作....)
2017-07-18 22:28:00桃捷是1小时4班车 出门前要先看隐藏版时刻表 北桃地区班次还输台铁 真有人会被骗到这是捷运啊 你搭北捷会需要看时刻表吗 xd
作者:
hc23 (饿)
2017-07-18 22:29:00机捷有够鸟，我搭过提早开车，然后到站晚点的车。提早发车表示我要多等十五分钟下班车才会来，烂透了。
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-18 22:29:00以前林口桃园那边的客运班次也不密集...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-07-18 22:30:00北捷有个APP 可以看到站时刻 有需要的可以去下载
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-18 22:30:00机捷鸟的地方在下车后转车很麻烦...又不像客运至少下车的地方多半不会在什么不方便的地方感觉像被放生...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-18 22:32:00前面几楼说新庄重划区和机捷无关说到重点...地图上那么近
作者:
jecko (振作....)
2017-07-18 22:32:00然后桃捷还是不公布时刻表跟各站运量 以为不公布就没人知道误点吗
环北站惨跌不意外阿~从台北到中坜 白痴都会选择搭台铁住环北站的人 除了去高铁和机场 平常谁会搭?
作者:
fortinet (fortinet)
2017-07-18 22:35:00机捷留林口，北车，机场这三个大站就够了，记得统计真正使用量也只集中在这三个站？不过机捷烂的根本原因是外包商问题，不知道这以后有没有的救
作者:
hc23 (饿)
2017-07-18 22:36:00作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2017-07-18 22:41:00
青埔都套牢了
作者:
cka 2017-07-18 23:04:00机捷盖好大家才发现是高铁价钱..不是北捷价钱交通费有点惊人
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-18 23:37:00建商还会继续盖～新房越来越多～～～
作者:
geniusw (silence)
2017-07-18 23:52:00胡说 青埔没跌
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-18 23:59:0015万可以买淡海阿不用等青埔了
作者:
area62 2017-07-19 00:45:00不要拿淡海来比 淡海好风水耶 婚姻版的岳父认证过的
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-19 00:46:00机捷本来就是连结北门和机场用，把他和北捷相比是有什么误会？（我指班距）另外小站设了就设了真的没必要拆...0.0大不了减少那些小站班次，大幅增加达车班次可能比较实际..
我一直觉得很奇怪 为啥去机场不搭出租车啊 要大包小包坐机捷啊？都要出国了 干嘛不搭出租车？？？
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-07-19 00:59:00未来机捷可以列入教科书的例子了
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-19 01:11:00班距是小问题如果出门前觉得太早在家蹲一个大便就刚好了周边现在不够方便需要改善其实当初高铁也经历过...以前高铁刚通车的时候想从高铁站走路到竹北街上还没有路只能搭车或骑车开车...希望周边能补起来...目前就是在人肉测试把缺点提出才能知道怎么改善...楼上搭出租车就会比较小包吗？...好像一样大包XD...
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-19 01:28:00机捷不是可以在北门站托运？
作者:
aibor (小红)
2017-07-19 06:46:00出国都用信用卡送的机场接送，机捷太慢不考虑
机捷普通车应该再减班，小站真的没什么人搭。当初设小站完全是建商和政府炒地皮用的。
作者:
tibau (磨练心智)
2017-07-19 08:22:00一趟小黄到要1000 机捷160 你要选哪个
作者:
hmy8615 (阿文)
2017-07-19 08:49:00平常有在刷卡的就有机场接送了，小黄？
作者:
jsgolang (jsgolang)
2017-07-19 09:00:00搭机捷比小黄舒服吧机捷一出来就可以check-in
作者: LuNaGreeN (夏) 2017-07-19 10:30:00
我只知道没有交易量 他的公司就要倒闭 房价啥的对他根本不重要 有交易量对颜才重要风向往哪边就往哪边喊 每次看到都觉得恶心
作者: klwei (漂流) 2017-07-19 10:53:00
靠Lamigo在撑运量??
作者: fujizaki (豆腐) 2017-07-19 10:57:00
机捷不是10分钟一班 是15分钟 等到都要崩溃
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-07-19 11:01:00现在一堆出国的都嘛是搭廉价航空，能省则省谁搭出租车
作者:
IS0987 (FQ)
2017-07-19 11:08:00他的话听听就好，交易量对他才是重点
作者:
amury (快马加鞭)
2017-07-19 11:21:00出国都用信用卡送的机场接送+1，国人应该不太会考虑坐机捷.
作者:
jecko (振作....)
2017-07-19 11:24:00出国有时间压力一定搭机捷,回国行李太多都直接叫信用卡接送一家3个人含所行李,信用卡接送可以找到58X的,还直接送到家
作者:
TllDA (踢打)
2017-07-19 11:27:00机捷除了比较慢、不能直接到家、座位不舒服 其实蛮不错的
作者:
IS0987 (FQ)
2017-07-19 11:36:00我朋友有2-3个公司在新北知产园区的，公司都规定除非例外状况，不然就只能搭机捷QQ
作者:
benting (ben)
2017-07-19 11:46:00胡说，青噗还再涨!继续喷
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-07-19 11:59:00因为大家只把青埔当高铁转运站 你转车是要花多少时间？还带行李 别说华泰 高铁铁7-11买完就要上车了 谁跟你出站逛啊 青埔就是要叠十年
青埔价值一直都是在高铁吧，离A18太远的都要便宜很多才行了，更何况是A17
作者: t8350507 (t8350507) 2017-07-19 14:04:00
政府会护盘的，一堆政商满手房产顶多小跌
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-19 14:53:00高官才不会护盖好的勒 炒还没盖的地区才赚得多
住机捷附近搭机捷到机场真的是方便便宜。但，使用率真的不高
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-19 18:48:00哪条捷运不是运量越来越高，周边发展要时间
作者:
h880409 (德川三河守家康)
2017-07-19 19:50:00不是拿来看棒球的吗？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-19 23:30:00发展靠工作机会 没工作机会谁要当拓荒者
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-07-19 23:39:00发展废套群哭哭
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-20 12:16:00南崁观音那一带传产工作机会多但都开车为主....