楼主:
potabaw (.........)
2017-07-12 23:36:49有点好奇
70年使用权大概1500万左右以上
70年后原租户大概都不在了，
而当初的买的钱就像租金一样消失
很好奇当初是什么理由买？
不过环境真的不错
可是除了有爱，台湾人大概很难接受这类型房屋吧
作者: gogodwf (cliche) 2017-07-12 23:58:00
同疑问...
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-13 00:01:00会买的应该都投资客没想到被套了
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2017-07-13 06:32:00没小孩的边缘人
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2017-07-13 06:48:00中国人
作者:
josh17 (珍惜资源)
2017-07-13 07:38:00就算房价不跌，这种物件的剩余价值会是崩跌的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-07-13 09:44:00以为会赚钱就买啦
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-07-13 10:13:00感觉就是其他区房价太高进入门槛太高所以退而求其次，找这种特殊产品投资，房市好都没差。房市持平或是下修，这种物件价值下跌会很快。
作者: carolwu18 2017-07-13 12:49:00
当初在高点推出4字头住景美满吸引人
这物件最大问题，好像是卖家就算想便宜卖，买家无法贷款买。银行不放贷呀。
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-13 13:06:00不够便宜啦! 够便宜就都不是问题 我就买一户不唬烂 你价格折1000万我现金买又不是后续不用付一直涨的地租地租
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-07-13 14:25:00贷款有问题，折1000万怎么可能，直接违约也只要赔多少钱而已。
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-13 14:50:00所以问题很简单 就是买贵了 自己愿不愿意放手对我来说折个1000万这东西才有吸引力而他们的成交价格本来多少根本就不重要因为就超级盘子啊这批东西他们全部都弃约丢回给华固 华固折价还是很难卖啦而且这东西约久卖不掉价值越低
作者:
josh17 (珍惜资源)
2017-07-13 15:41:00光看万芳社区那边同样是地上权的万宁社区，剩30年的使用权一坪15w我才可能考虑
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-13 17:19:00京站当初很多人入手价是每坪2x万...真的看不懂4x景美虽然只看权利金的话 也许30-40年后通膨有机会赚但是这钱锁在里面这么久 还要年年缴地租 匪夷所思借串问一下 有人知道地上权抵压贷款条件如何吗? 如果连缺钱的时候都贷不出钱来的话 那真的很幽默...
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-13 22:20:00这个案子是使用权不是地上权 你买的没有地上权
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-13 22:30:00问错了哈 使用权抵押 看起来就是银行不能做的事
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-07-14 01:40:00地上权还在华固手上 他只有卖使用权喔