楼主:
vido (新一代的开山怪)
2017-07-10 09:52:58如果口袋不够深 只买得起宝佳
那就要想办法让自己住的安心
如果有钱谁不想买坤山惠宇
因此验屋真的很重要
分享居安心跟鸿伟的方式 让需要验屋的朋友可以参考
有朋友买兴世代 也有朋友买权峰 都找了不同的验屋公司
所以可以跟大家分享这两间验屋公司的不同
以兴世代为例 因为都是宝佳的
而鸿伟的做法就是帮你出报告 然后与建商沟通
鸿伟的报告很仔细工具很多 但并不会帮你跟建商吵
而兴世代的做法是有一个专门看报告的工地主任
专门帮你看验屋公司的报告
然后跟你沟通 所以验屋当天工地主任不需要出现
要等鸿伟出报告
但是因为鸿伟跟建商已经合作多次 (有很多户都找他帮忙验屋)
因此建商几乎都会照着报告去改 似乎也没有起争执
时间也不会拖到 鸿伟也很厉害
几乎都会要求建商让他也验楼上的情况
毕竟怕楼上漏给自己
但复验就只帮你验第一次验有问题的地方
其他不会再帮忙你多验
居安心的做法
他会在当天要求工地主任一定要到 清楚地讲讲房子需要改进的地方
但缺点是因为建商的合作方式大部分都跟鸿伟
所以沟通上会有些许的落差 就会造成验屋的时间拉长
而器材没有鸿伟多
但验屋的主任非常的负责任 绝对会帮业主争取到最大的福利
这是值得嘉许的
而且复验便宜只要6000
但不管找哪间都可以 一定要有耐心
朋友验了三个月 你就是要跟建商摆明
没有做到好绝对不签交屋
不要急着要搬进去
这样就输了 如果租房子就多付几个月房租
毕竟房子都这个贵了 不差那几万块
朋友说 很多住户都事先不验屋 进去后才一直骂建商
其实不是一个很好的处理方式
你都知道他可能有问题 你还不去找专业的帮忙
而朋友很有耐心 建商到最后真的都有达到朋友的要求
就连玻璃有轻微的刮痕 厨房柜子上方有空隙(怕有蟑螂躲进去)
都有帮忙换掉跟补好
但要记得对建商软硬兼施
大部分的时间要客气都用拜托的
该爆气的时候也是要爆气
朋友入住后其实是开心的 并没有如外界说的那么可怕
如果需要分享权峰验屋也可以再问我喔~~~
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-07-10 10:07:00坤山不错 惠宇还好欸 两者相较惠宇在新竹有点共潘仔
作者:
wanttu (hi)
2017-07-10 10:12:00推楼上
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2017-07-10 10:22:00真心觉得一般人根本看不出什么缺点，验屋公司是连墙壁一个小凹洞都贴贴纸，本来想说房子应该ok 进去一看到处都是小贴纸风评比较有名的一定要找验屋公司帮忙检查
作者:
opp037 (Ensai)
2017-07-10 12:56:00推 实用
推分享文 没设计师帮验最好花点钱验屋 也算是学个经验 以后也许用的上
作者:
benbon (benbon)
2017-07-10 19:20:00感谢经验分享不过鸿伟好像要比较多资料 建商不一定愿意提供
作者:
mrasta (Progress is beautiful)
2017-07-11 15:22:00坤山也有漏水，不过修蛮快的，上次上谦外墙大块掉落，到现在下方人行道还是围起来不给行人走鸿伟蛮专业，有空可以跟鸿伟聊聊天，他会分享新竹哪些建商的管线是标准施工，哪些是偷在看不到的地方，也会分享即使同样承包商施工，在不同建商建案也会做出不同的东西，因为各建商验收标准不同的关系