※ 引述《s58348292 (S58)》之铭言：
: 小的房子要卖了，
: 毕竟是老公寓了，难免有裂缝漏水的情况，
: 我个人是觉得，与其整修后卖，还不如原屋拿来卖
: 一来，我省得操心，二来，买主也可视自己情况处理。想花多少自已掌握。
: （至少，我宁愿买没整修过的，自己知道状况）
: 不过，小的判断力常常是有问题的，
: 所以还是上来请教各位大大，有什么建议。感谢！！
很感谢之前回复的版友！
小弟房子刚签完约，
买了一天就有买主签约了，应该是卖太
便宜，不过那不是重点。
重点是，我透过大间房仲卖房，
屋子完全就现况任人看，
房仲屋况告知的表单也都照实写，
漏水倾斜该项也都勾
裂缝之类的也都勾。
虽然我自认一切如实说明，但买方
毕竟是看了不到12小时就签订了
房仲制式买卖合约。
我的疑问是，我还需要做什么来保障
我自己，我这样卖就是不想日后和买
主之间有纠纷。
因此又来发文请各位前辈指点，
房子这种东西只会出状况，又不会
自我修复或进化......
买方到时要吵我真的没办法耗
再麻烦各位前辈了，谢谢
手机发文，伤眼请见谅
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2016-07-09 14:42:00签约了吗，现况交屋
已签，现况交屋没错，签约时我一直强调买了之后有问题找我也没用我相信买旧房子的首购族，不会懂三十几年旧公寓的相处之道或风险再说，法律上到底有没有所谓的现况交屋我都不懂
作者:
nook777 (一加一)
2017-07-09 15:58:00现况交屋会押在合约书内，或是会出一张增补契约内容大意是写卖方不负担瑕疵担保责任等等
不用担心 你的房子是被投客买 到时后会出租一般自助客不会贴出一天马上就买，所以你白担心了大概被仲介介绍给熟识的投客了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-07-09 19:09:0025坪500万，新北市二线区域，就算弄到法拍也是这价不会更低
谢谢大家，我是卖比500低不少，依大家所言，我想我就不用担心就好了，谢谢大家。
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-07-09 19:18:00佛!!
作者:
leoth (小猫)
2017-07-09 19:19:00被投资客买，很好啊，白担心了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-07-10 12:16:00apple...
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-10 19:49:00看来是apple物件被秒杀了...