大家好
请问我爸生前有一户国宅
跟奶奶姑姑住
结果我爸死后奶奶姑姑不付基地租金跟房屋税（生前就积欠好几期）
目前我们已经付了六万多
继承的兄弟姐妹不想再缴钱让她们住了
还跟我们讨生活费
不给扬言她们要死在里面
遇到这种无赖亲人 看来走法律是没用了
请问该如何处理掉这个房子？
1.找房仲处理
2.贷款让银行法拍
3.其他？
请教各位大大有何好方法可分享 感谢
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-07-07 15:04:00
奶奶给她是合理的 不过姑姑....你这房子我是房仲我也不敢接 可能会无法交屋啊看样子只能走2了
作者:
a001ou (肉虫)
2017-07-07 15:17:00打官司
作者:
Tosca (hi)
2017-07-07 15:18:00奶奶姑姑都住那么久了 房子直接过户赠与给他们就好啦
带她们去旅游换锁，租个房子把东西全放过去，她们不缴就会被赶走了
作者: loveblossom (*夏天的雪花*) 2017-07-07 15:41:00
孝顺奶奶不是应该的吗？ 姑姑怎么说也是长辈，不能好好谈吗？除非爸爸生前关系就处不好，做人不要太绝，对外人都能有恻隐之心，对亲戚又何必赶尽杀绝？
作者:
calase (万难地天纪柳)
2017-07-07 15:43:00通常会闹到这种地步都是已经没法坐下来谈的
作者: shadyback (韦) 2017-07-07 15:44:00
最讨厌这种死长辈 用尽一切手段也要把自己的权益争取到
作者:
PttAmy (Am)
2017-07-07 15:46:00基地租金?所以是没有土地所有权?这种连贷款也不知贷得到吗家家有本难念的经,外人是不好多说什么.但是是缴了多久缴六万多,跟奶奶,姑姑感情这么不好喔.还是你们经济真的那么紧至于要讲到什么死长辈,之前应该是爸爸名下的房子,爸爸生前也让奶奶姑姑同住,三个长辈关系也没很差吧,爸爸一走需要做到这样吗?你父亲有灵,希望他母亲姊妹被这样对待?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-07 15:57:00才6万而且还是兄弟姊妹分担
作者:
eric20 (艾力克)
2017-07-07 15:59:00奶奶不是应该的吗 才六万 姑姑的话如果是她照顾奶奶那也OK
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-07 16:00:00同感eric20
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-07 16:07:00白发人送黑发人就算了 还被孙辈赶出家门....
我是觉得不用猜人家家务事这么多..我比较想知道继承顺位奶奶不是也有权利?除非爸爸有遗嘱?
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-07-07 16:12:00
2
作者:
PttAmy (Am)
2017-07-07 16:13:00没有遗嘱特别分配,民法不是第一顺位直系血亲卑亲属吗?
干嘛评论别人如何处理家务事 家人相处又不是只看单一事件都是长期累积的 不能直接回答问题吗
遗产如果要继承当然是能平分最好吧现在就是卡在无法平分吧
作者:
PttAmy (Am)
2017-07-07 16:25:00原来如此,但房仲或贷款,上面都有版友说过了,人家也是要赚钱,谁要碰有纠纷的房子.当然你要做还是可以去试试看.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-07 16:26:00我独力扶养父亲跟奶奶，父亲在我国中就离家了你们家务事，自理吧
作者:
ffbbhh (粉笔)
2017-07-07 16:36:00水电费不要缴.没水没电想知道能住多久
国宅不是从爷爷那继承的吗？以以前年代长子继承较多的情况，搞不好不只
不付房屋税等相关费用就是不对 扯什么孝不孝顺干嘛也不一定要贷房贷 你就清掉名下财产只剩房子再借信贷
说不定还有许多现金勒，通常状况会这样当年婆媳问题应该不小
才六万又四个人分，国宅每年费用很低的，等奶奶走了再处理就好啦也没几年了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 16:47:00
四个兄弟姐妹+各母亲，的确很复杂
不缴水电到最后屋主会吃官司吧如果忍得到那时候..?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 16:48:00
是你爸爸的问题，如果小孩也是妈妈带大，财产直接留给自己的妈妈不是比较干脆
奶奶的扶养义务在姑姑身上，向原po讨生活费根本笑话
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 16:51:00
留给自己的妈妈，是指留给奶奶，不是各母亲
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-07-07 16:51:00去法律板问看看吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 16:53:00
遗产才有特留分问题，厉害的早在变遗产前就换名了啦XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 16:56:00
而且死在里面有什么好害怕？不就变凶宅而已，凶宅还能卖呢，价钱低罢了比这种不能卖还要继续掏钱的财产好
他说是“继承”啦会有特留分问题的死在里面搞不好比不能点交的价格高
原po的case 爸爸的遗产只有配偶与子女可以继承姑姑奶奶都无法继承，所以没有特留分的问题
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 16:58:00
姑姑跟奶奶都没有得继承，哪有特留分问题？！
作者:
slc172 (晨星)
2017-07-07 17:09:00房仲接了也没用 连看房都无法看吧 谁敢买?
不缺钱的话 权利分割后不管她两就好啦还有抚养问题别说的太满XD
只能说家家有本难念的经外人看来是不孝顺 谁知道个中的事故说的一嘴满口孝顺 不知道遇到这种特殊幽默的长辈又会是怎么样的处理方式?
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-07-07 17:31:00首先，整天喊要死的不会死在里面，第二这么爱钱也很怕死
至于处理方式 房仲会觉得太麻烦 不太可能接就直接走法律途径吧 不过民法执行确实有困难处
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-07-07 17:33:00请问奶奶是爸爸的妈妈还是妈妈的妈妈?!
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-07-07 17:33:00
妈妈的妈妈叫外婆
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-07-07 17:35:00走法律途径解决!
然后题外话 这种要钱的人 绝对不会轻易自杀的 你放心
作者:
Tosca (hi)
2017-07-07 17:38:00那有 这种族群本来就是自杀的高危险群 跟爱不爱钱没关系
是嘛? 好吧 可能我遇到的 通只会扬言而已更正 通常只会 ...
作者:
PttAmy (Am)
2017-07-07 17:44:00你放心?如果真的自杀你负责?平常的小事,说嘴,我保证,他绝不会,你放心,随便讲可以,这种关系人命的事,还是不要乱打包票
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-07 17:47:00曾经看过类似社会新闻是找工人进去装潢留一个房间给他们其他房间自己收租....父亲的兄弟姊妹有义务抚养奶奶...如果你们赶走奶奶可能会面临遗弃罪...如果要卖掉的话你就不必想那么多了...其实也没有很复杂想卖就卖...我是觉得你可能觉得自己做不太下去多说无益..卖掉以后死在里面也是下一手的问题看你想怎么处理而已...
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-07 17:59:00
你家的事 不用上来博同情吧………
作者: blueseas (Hi) 2017-07-07 18:31:00
请鉴价师，然后贷款法拍似乎是唯一可能的选项，不过谁要当那位信用破产的人头??
家务事很复杂我懂，有的长辈不用跟他客气那种，也许原po是这种状况
法拍又不见得一定要信用破产别人会不会自杀在里面，居然还有大师保证...
不太懂...你爸过世 你和兄弟姊妹继承 你们付6万兄弟姊妹不想付了 你们不是你+兄弟姊妹吗？
且如果真的有全部所有权也不用法拍也能卖里面有人难搞房仲没办法带看屋也是能卖啊，因为不管怎样都是价格问题而已，这情况还以为法拍上写会写能点交噢？法不法拍情况都一样，就是需要”处理”找可以”处理”的人卖就好啦
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-07 19:07:00买卖不破租赁...收房租的事给下一手操心...诚实告知就好
作者:
yha (春天来了)
2017-07-07 19:13:00价钱好 有钱赚 自然有人会＂处理＂你的奶奶 但是上新闻的机会感觉不小 自己要想清楚
作者:
beergap (且战且走)
2017-07-07 19:17:00藏了太多讯息，路过看看就好
作者:
yha (春天来了)
2017-07-07 19:22:00这种事做绝了很不好 等奶奶自然仙逝 比较好处理
作者:
lecheck (小调皮)
2017-07-07 19:23:002
作者:
yha (春天来了)
2017-07-07 19:24:00姑姑一般社会认知 侄字辈没有义务 翻脸ok 奶奶的话 传出去很难立足
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2017-07-07 19:27:00天上掉下来的礼物
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-07 19:31:00支持原po 反对乡愿
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-07-07 19:59:00请上法院。说难听点，死在里面用凶宅卖一卖也还有价
作者: chendvd (Fardk) 2017-07-07 20:12:00
不用贷款吧，找一个朋友做技术债权强制执行就可以了
作者:
zizou (DIE....)
2017-07-07 20:30:00爸爸的遗产用来照顾奶奶是应该的吧 而且看来你们和爸爸也不熟......做人真的不要太绝....劝你
作者:
hypeng (狮子云)
2017-07-07 21:10:00支持你耶，一堆人看到就下意识觉得觉得晚辈要照顾长辈，但如果长辈就不曾照顾过晚辈，付出不成比例，甚至还害过后辈，那么就事论事真的只是刚好而已做人不要太绝这句话是留给值得的人，不值得的人尽早俐落地结束关系，才是追求简单美好生活的诀窍
这很好处理吧 民事诉讼+强制执行而已 有很难吗??
作者:
hypeng (狮子云)
2017-07-07 21:13:00找律师咨询一下，总之最多就是不想要继承了，那是可以办理放弃的，建议真的不行，宁愿放弃继承，而不要再有机会被奶奶和姑姑勒索
作者:
capik (capik)
2017-07-07 21:51:00名字在你们兄弟姐妹名下，先去申请停水，停电，停瓦斯。无法住就行了。
作者:
feeya (24 August 升格为乡民)
2017-07-07 22:03:00不想管放弃继承不就好了 给你兄弟姊妹赚阿
作者: u8803023 (河马) 2017-07-07 22:11:00
奇怪欸，干嘛一堆人叫原po放弃应得的权益(房产)？！说的人要不要放弃自己房产权益给让原po咧？！如果我是原po就和兄弟姐妹一起搬进去，把姑奶赶走！
他们要破坏房子，再告他们侵权民事赔偿读读民法、找有法律知识的朋友想想方法吧你们家感觉遇过很多衰事，更要知道怎么保护自己权益
作者: smarthenyi (姜) 2017-07-07 22:16:00
原PO加油～
作者:
cccone (大C)
2017-07-07 23:05:00法拍掉吧！对专门处理法拍的人，可以只是小菜一碟。
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2017-07-08 00:00:00见五次面的奶奶就不是奶奶
才见面五次，同意原po对奶奶没感情，更何况老人又怎样，如果不义在先，没什么立场叫别人尽孝道吧，支持原po!
作者:
ccckkk (躺着也中枪)
2017-07-08 01:41:00国宅的租金是什么？土地是租的只有建物所有权?先申请断水断电吧 该告就告一告 不然趁人出门换锁最快
作者:
dymagic (说好不提炸虾)
2017-07-08 01:51:00照理说遗产有第几顺位的问题，你们抛弃的话，他们顺理成章可以继承不过既然你跟你爸那边不熟，除非房子很值钱，不然这两败俱伤
作者: GUMIGUMI 2017-07-08 02:13:00
抛弃继承比较好，要让奶奶善终
作者:
benting (ben)
2017-07-08 07:54:00法拍+1
作者:
jeanmama (123456)
2017-07-08 08:40:00说要孝顺见过五次的奶奶的人都是圣人
作者: serway99 2017-07-08 09:28:00
赶他们走后，如何处里奶奶扶养问题，想好没。
作者:
DirkMavs (å”·é½é½)
2017-07-08 10:03:00只见五次的奶奶跟路边阿骂有啥不同家附近小吃摊的阿骂我都看比较多次
作者: kidweng (kidweng) 2017-07-08 10:07:00
真没打算顾亲情，就不要在这问了，看有没认识好的律师，或去法律扶助咨询吧
作者:
weising (weising)
2017-07-08 10:35:00扶养义务以亲等近者为优先，奶奶如果还有子女的话，你们就没有法律上扶养的责任，可以依无权占有或不当得利，请求返还所有物，若是已成为不定期租约，就以收回自用之名义解除租约!
作者:
r1t1r (r1t1r)
2017-07-08 10:38:00他姑姑才是第一顺位的扶养人
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-07-08 11:23:00就算奶奶上法院告遗弃顶多一个月判几千块而已...卖房子的钱够帮奶奶在土城板桥租房子租至少30年了...
作者:
astr (手淫强身，意淫强国)
2017-07-08 11:52:00半认真回，你这案子真的要找律师处理要打官司你们不一定会赢，对造主张跟你父亲有使用借贷的话你们是要概括继承的....
使用借贷不能类推适用民法425,所以直接卖或法拍就有
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-08 13:02:00$$$$$$$$$$$$$$
作者:
hanshsu (小肉呆)
2017-07-08 13:12:00我觉得你应该是放不下那栋房 这种事情我觉得孙字辈的没办法拿到就算了 硬要拿房子 到时候你姑姑奶奶每天去你那闹 你就爆炸了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-07-08 13:54:00从来就不觉得孝顺是应该的 人是互相的 没有谁欠谁的问题！
照法律走吧 不用被情感勒索 更不用说你们没什么情感了
奶奶耶, 这位大哥, 你爸爸的妈妈耶 XDDDD没见过奶奶? 所以他就不是你奶奶?